contrato compraventa cesion de derechos incumplimiento
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... y ha puesto de manifiesto el incumplimiento de uno de los propósitos principales de la ley, ... referencias a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el ... otro « por inexistencia de bienes o derechos », con independencia del tiempo en que concluyó ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia. Por último, no podemos dejar de ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... a los administradores cuyo incumplimiento puede ser fuente de responsabilidad civil ante la ...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ...Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ...ón de 1968, merma su posición y derechos frente a los garantes de las cantidades ...á la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a ... norma, no ha sido infrecuente el incumplimiento por las entidades promotoras de la constitución ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
. @I. Introducción. La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... a vendedores y financiadores los derechos y garantías que les permitan afianzar su ...Así, ante el incumplimiento del comprador, permite la LVP ( ex art. 10) al ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... así se pactara, así como el derecho de cesión de la misma » (art. 7.10). Así pues, la reserva ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... explotación temporal del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... salvo en las CCAA que tienen reconocidos derechos civiles forales o especiales). Dichos pactos ... las mismas sanciones en caso de incumplimiento. . 154 Ciertamente, y de entrada, la ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ...
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Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ...Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del ... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
...ás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el ... del hostelero en caso de incumplimiento del deber de custodia; el art. 1922 hace ... responsable, frente a los titulares de derechos de aprovechamiento por turno, de la efectiva ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... a la parte cumplidora a resolver el contrato. Ello se debe a que, ajuicio del Tribunal ... —con carácter general— un incumplimiento grave o esencial y, por tanto, carece de ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... (el «Banco Financiador») un contrato de cesión (el «Contrato de Cesión»), en virtud del cual ...ía que el Banco Financiador cedía los derechos y obligaciones derivados del Contrato de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie-. . dad de una persona o grupo ...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ...Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... origina un especial régimen del incumplimiento de la obligación del socio de realizar la ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... y Oficiales de justicia, los bienes y derechos que estuviesen en litigio ante el Tribunal, en ... esta prohibición al acto de adquirir por cesión. Se exceptuará de esta regla el caso en que se ...Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... «Generación de conocimiento»: «Los Derechos de adquisición y preferencia» del Programa ...Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... y las consecuencias derivadas del incumplimiento (del pago) (arts. 10 y 11). Una de las ... -
Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ...ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp. ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
...Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
...Para el caso de incumplimiento se pactó la condición resolutoria siguiente: ...ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... posteriores, habrán de hacer valer sus derechos frente al comprador por otros cauces y en ningún ... unilateral (más dinámica) o una compraventa... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... cometerlos por la existencia de un incumplimiento grave de los deberes de supervisión, vigilancia ...Este haz de derechos, facultades, obligaciones, asunciones de ... de hacer, no hacer o en la relativa a la cesión de un derecho (LASARTE ÁLVAREZ, 2019, 31). El ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos . ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... por la prescripción se extinguen los derechos y las acciones hacen referencia sumaria, tanto a ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 . . ...ín Cánovas, D., La excepción de incumplimiento de incumplimiento contractual, ADC 17 (1964), .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... lugar, en caso de que se produjera la cesión del crédito con posterioridad a la compensación ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que ... con el artículo 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea […] y los ..., la inadmisibilidad de esta por incumplimiento del requisito de la aplicabilidad (art. 37.1 ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... las acciones que en defensa de sus derechos deriven de esta relación trimembre. En todo ... ss., reconoce todavía, en caso de incumplimiento del depositario, el derecho del beneficiario de ... título adecuado a la que se acompañe la cesión al adquirente del derecho a retirar el depósito ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... los remedios legales frente al incumplimiento, situados en la fase de ejecución del contrato, ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... los límites al ejercicio de los derechos subjetivos: el abuso de derecho y la buena fe. La ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ...ón, modificación y desarrollo» de los derechos forales o especiales. 6. La preexistencia del ... y regulación del contrato de permuta y cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico. 17. ..., el sistema de responsabilidad por incumplimiento, la responsabilidad universal del deudor, los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. ... de demora desde la fecha del incumplimiento. La transmisión ahora efectuada devengará su ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... que tutelan específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles. En ellos el bien ...@@3. Ejecución material. El incumplimiento de la pena de multa por el condenado, conllevará ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ...(2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
... de transparencia; y (2) si el incumplimiento de los requisitos de transparencia sólo da lugar ... incurrir por el incumplimiento del contrato. Para la DGSJyFP el carácter precontractual de ... una solución, que respetando los derechos de los acreedores a la movilización de sus ... vigor de la LCI; y, (iii) la presente compraventa [..] no constituye la subrogación del Comprador ...