contrato compraventa cesión de derechos incumplimiento

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  • Valoración vLex
  • STS 360/2018, 15 de Junio de 2018

    INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...

    ... restituya en sus registros los derechos de edificabilidad a favor de la ... construcción de entreplantas o cesión a terceros. En la inscripción se hace ... meses desde la fecha del contrato. En el mismo pabellón tiene su sede ... definido en la escritura de compraventa y declaración de obra nueva que ... anudada a su incumplimiento con la suficiente relevancia como para ...

  • La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación

    ... la titularidad de determinados derechos reales sobre inmuebles. Queda superada ... a cada arrendatario o cesionario del derecho de uso. Acerca de la ... bien, en el supuesto de incumplimiento de alguno de los cotitulares de su ... de la suscripción de un contrato" de arrendamiento, anclado en su condici\xC3"... partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en ...

  • Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba

    Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...

    ..., sostener que en materia de derechos reales la eficacia frente a terceros 2 ... los efectos que producen los contratos, ni se aviene a la dinámica del siglo ... utilizaban para encubrir compraventas que estaban reprimidas por el ... el apartado 2, es que el incumplimiento de la previa autorización o de ciertas ... de la Ley 65/88 LGV: Las cesiones de la propiedad de la vivienda y las ...

  • Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional

    ... penas severas ante su incumplimiento, y la del artículo 7, que obliga a ... la Declaración Universal de Derechos Humanos de 1948 (en adelante, DUDH), ... del derecho a la propiedad: compraventa, transferencia, disposición, etc. 81 . ... de las establecidas en sus contratos o en la legislación nacional. También ...ían en esta conducta la venta, cesión, arrendamiento, trueque de la víctima ...

  • El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana

    ... condiciona el ejercicio de los derechos urbanísticos a la asunción de cargas, ... celebración, entre otros, de contratos de fiducia con sujeción a las reglas ...Refiriéndose al tema de las cesiones en Colombia, el artículo 37 de la Ley ... en pública subasta por incumplimiento de la función social de la propiedad ... un contrato de promesa de compraventa. No obstante lo anterior, durante el ...

  • Conclusiones

    ...Se trata de compraventas financiadas con cargo a fondos ajenos, ...En el contrato de compraventa, que se configura ... el contrario, en supuestos de cesión global de activo y pasivo, en las que ... jurídicas derivadas del incumplimiento de las obligaciones informativas. 40. ...

  • El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino

    La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

    ..., porque adjudican derechos a perpetuidad o muy extendidos en el ... de la aceptación del contrato (art. 34, Ley 26361). Según el Código ...Justo título y boleto de compraventa . Es posible desde el plano teórico ...ón, si en un «contrato de cesión de derechos de uso y goce en tiempo ... de los eventuales incumplimientos del emprendedor o administrador sobre ...

  • STS 235/2014, 22 de Mayo de 2014

    CONTRATO DE PERMUTA. CONCURSO DE ACREEDORES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En relación con la acción de resolución, como la promotora estaba en concurso de acreedores y al tiempo de su declaración el contrato estaba pendiente de cumplimiento sólo por una de las partes, la promotora, no era susceptible de resolución por incumplimiento sino que esta obligación debía integrar la masa...

    ... nulidad radical de todos los contratos de 9 de septiembre de 1996; -un poder ... un contrato público de compraventa; y ese mismo día 20 de junio de 2000 ...ón del contrato por incumplimiento de la promotora; iv) finalmente, se ... de 2003 porque contiene una cesión de dos inmuebles, a título gratuito, ...

  • Revistas Extranjeras

    ... y del Tribunal Europeo de Derechos Humanos, respecto a las que el autor ...G .). Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Alpa, G.: « ...) y remedios por el incumplimiento. (Alma R. G.) . Chènéde, F.: ...ón del precio en los casos de cesión de participaciones sociales. Diversas ... en la materia: en la compraventa inmobiliaria y en la posible ...

  • Registro de la Propiedad

    ... está plenamente expresada (contrato privado de préstamo y su posterior ... el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, como en ...BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: ... y que, para el caso de incumplimiento de dicha finalidad, vuelva a integrarse ... 27-6-2014, se formaliza la compraventa de una vivienda unifamiliar cuya ...

  • Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea

    ...ón BCE/2010/10 sobre el incumplimiento de las obligaciones de información ... y previsible de los contratos" de derivados en la Unión y la prevenci\xC3"...ón estructurada, los derechos" de emisión y los derivados, DOUE, L, n\xC3"...)0159 Normativa común de compraventa europea. I Resolución legislativa del ... – Crédito al consumo – Cesión" de crédito – Naturaleza de la relaci\xC3"...

  • Derecho Civil

    ... orden de cancelación de los contratos vinculados a éste, esto es, el ... exigidos por la ley previa cesión de los datos para tal publicación. Por ... al cumplimiento o incumplimiento de obligaciones dinerarias debe ... intromisión ilegítima en los derechos a la intimidad personal y familiar y a ...Responsabilidad civil. 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que ...

  • STS 296/2014, 10 de Junio de 2014

    COMPRAVENTA. NULIDAD. AVAL. El banco avalista pueda oponer al beneficiario la "exceptio doli", supuesto que sea conocedor de la nulidad por dolo de la relación subyacente estimada en el curso de los presentes autos; y, para el caso de que, no obstante pagara al beneficiario, la posible reclamación de la contragarantía contra el ordenante-avalado, tendría la posibilidad de oponerse al...

    ... la nulidad, por dolo, del contrato de compraventa de aceite ya ... del citado contrato por incumplimiento contractual. . c) En ambos casos, ... los efectos propios de la cesión ordinaria del derecho de crédito ... modalidad de garantía de los derechos de crédito, autónoma e independiente, ...

  • Registro de la Propiedad

    ... 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar ... en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas ..., en la formalización del contrato de compraventa de 1975, entre la ... fase de liquidación por incumplimiento del convenio. Además el crédito ... caso, venta, donación o cesión del derecho, queda determinada ...

  • Tratamiento en el Derecho español: ¿está España incumpliendo alguna obligación internacional?

    ..., como los delitos contra los derechos de los trabajadores de los artículos ... personas (por ejemplo, venta, cesión, permuta, etc.). 2. Medios empleados . ... o algunos de ellos (compraventa, intercambio, transferencia, cesión, ...-les, convenios colectivos o contrato individual; (…) 3º. Los que en el ... fueron condenados por el incumplimiento de la primera obligación de establecer ...

  • STS, 22 de Abril de 2013

    RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.

    ... a los deberes asumidos en el contrato, bien de manera explícita, bien por ..., se produce el incumplimiento total o el cumplimiento defectuoso de ... que podía defender sus derechos sin que el Sr. Marco Antonio haya ... en la escritura de compraventa del local para que se produjera la ... en circunstancia especiales -cesión mutua y discontinua- o hacer ...

  • Casos prácticos de derecho romano

    ..., cuando concurren ambos derechos, se contrae un parentesco natural y ... esta situación pueden hacer cesión de bienes. CUESTIONES. • ¿Qué ... se dan en caso de incumplimiento de las obligaciones principales?. • ... . E) Contratos". 1. Compraventa. CASO 20. Nerva compr\xC3"...

  • La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social

    La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...

    ... en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes. ...ón o conservación de derechos de propiedad sobre terrenos o edificios ... actos », o que el incumplimiento de los pagos del préstamo hipotecario ... a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a ... LH, por no haber formalizado la cesión del crédito hipotecario, con escritura ...

  • Resolución y sinalagma contractual, de Bruno RODRÍGUEZ ROSADO

    ...ón de la resolución por incumplimiento en los contratos bilaterales. La obra ... de sujetos, en caso de cesión del crédito o contrato, el pacto ... del mismo, como son la compraventa, el contrato de obra de carácter ...

  • STS 145/2016, 10 de Marzo de 2016

    COMPRAVENTA. CONTRATO DE CESIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. El problema de la carga de la prueba solo surge en el caso de ausencia de elementos de juicio susceptibles de fundar la convicción del Juez sobre la existencia o inexistencia de los hechos afirmados por las partes y a los que la norma vincula la consecuencia jurídica pretendida. Es en ese caso, por la prohibición del non liquet cuando se...

    ... de acción de resolución de contrato y reclamación de cantidad frente a la ...ón contractual por incumplimiento de la demandada y reclamación de ...ía desistido del contrato de cesión suscrito el 18 de junio de 2009, o que ... demandada a la actora de los derechos relativos al contrato privado de ... de cesión ni de la compraventa, además de la incorrección en los ...

  • Eficacia y oponibilidad de la cesión de créditos: nuevas normas y propuestas, nacionales e internacionales

    La normativa sobre la eficacia de la cesión de créditos en algunos Códigos Civiles nacionales ha sido tradicionalmente un tema que ha suscitado controversias doctrinales, por las dificultades surgidas de su confrontación con el sistema de transmisión de la propiedad propio de cada ordenamiento. Las propuestas de nueva regulación de la materia, como los proyectos de reforma de los...

    ... todos son terceros en relación con el contrato de cesión, no pueden recibir el mismo ... con el sistema de transmisión de derechos reales 6 . Así, decía, en el Code no coinciden: ... que la cesión de créditos (la compraventa, donación, cesión en/para pago, etc.) es un ... lo garantiza, pues afirmaba que el incumplimiento del requisito de la inscripción que establecía ...

  • Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda

    ... retroactivo de las leyes y los derechos adquiridos combinándolo con el ... se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el ... contrato de adquisición o compraventa de vivienda, que está dotado de un ..., consecuencias del incumplimiento por retraso, cumplimiento forzoso, ...En efecto, la cesión de suelo por parte del propietario del ...

  • STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016

    CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...

    ....- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 ...ón contractual por incumplimiento o subsidiariamente instándose ... 5/10/06 al subrogarse en los derechos y obligaciones de aquel contrato de 4/97 que los antiguos cesionarios del contrato celebraron con los ... ulteriores transmisiones (compraventas) que se califican como «de dudosa ...

  • ¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral

    La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...

    ... activos financieros, pero los derechos inmobiliarios son y seguirán siendo un ... sobre actividades de compraventa de inmuebles, la administración de ... una influencia dominante por contratos o estatutos o cuando la ley aplicable a ... datos, ni que sería posible su cesión a terceros, sino únicamente de que sus ... a intervenir en caso de incumplimiento de las disposicio-nes legales no impide ...

  • Artículo 10

    ...En materia de derechos reales y bienes en general rige el ...Contratos. En materia contractual rige como ... y a los efectos de su incumplimiento, como todo lo relativo a su extinción, ...