contrato compraventa cesión de derechos incumplimiento

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  • Valoración vLex
  • STS 635/2013, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...

    ...º) Declarar la extinción del contrato de compraventa suscrito entre el ...En virtud de contrato de cesión celebrado el 16 de noviembre de 2003, ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada ... el comprador pueda ejercer sus derechos sobre la vivienda adquirida libremente ...

  • STS 43/2014, 5 de Febrero de 2014

    PERMUTA. CESIÓN DE CRÉDITO. La Sala considera que consistiendo la prestación debida en la entrega de tales inmuebles, la indemnización correspondiente al periodo en que los mismos podían haber sido entregados es la del lucro cesante correspondiente a las rentas que la Audiencia consideró podían haber sido cobradas por los demandantes de haber recibido los inmuebles. Pero el devengo de intereses...

    .... » 4º.- Que por el incumplimiento de los demandados, a mis representados ... concordantes relativos a la compraventa civil y mercantil y 1.280 del Código ..., NURESA) se subrogó en los derechos y obligaciones de PRADERREY en la ... heterogéneas (cumplimiento de contrato de permuta y exigencia de forma ...Dado que se produjo una cesión de crédito de CARIBASA a favor de los ...

  • Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión

    El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice

    ...ón por lesión en la compraventa mercantil que puede suscitarse tras la ... con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de ... ampliado a los contratos de cesión de acciones cuando la transmisión de ..., mercantil o civil, el incumplimiento es una conducta que ha de derivarse de ... la que el aportante adquiere derechos sociales, por lo que entiende que son ...

  • Vehículos de transferencia Univeridad-Empresa para una época de vertiginosa transformación tecnológica

    La transferencia al mundo industrial de tecnología creada por la Universidad ha experimentado una notable mejora en los últimos años. Desde la perspectiva de los instrumentos de transferencia, se han diversificado y sofisticado los vehículos de transmisión de los derechos de explotación sobre los resultados de la investigación universitaria. Así, a las licencias de patente, como medio principal y

    ... la transferencia de los derechos de explotación sobre sus resultados; y ... entre otras acciones, el incumplimiento de un acuerdo de confidencialidad o ..., regularán la cotitularidad, cesión y licencia del secreto empresarial. En ... Patentes establece que en los contratos o convenios que la Universidad celebre ... mediante contrato de compraventa o de licencia». También «los ...

  • STS 469/2016, 12 de Julio de 2016

    SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...

    ... sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... «a) Declare el incumplimiento contractual de las demandadas y la ... en que sea sustituido en mis derechos y obligaciones por otro socio o dentro ... futuras, pues utiliza los de «cesión» de viviendas o «cesionarios» o ...

  • STS 438/2016, 29 de Junio de 2016

    CONTRATO MIXTO. COMPRAVENTA. PERMUTA. EDIFICACIÓN DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. El negocio fue correctamente calificado como único por la sentencia recurrida y no se aprecia infracción alguna de los preceptos invocados por la recurrente. La posibilidad de resolución del contrato a instancia de la adquirente si la edificabilidad resultante era un 30% menor que la prevista, con devolución de las...

    ... incumplió gravemente el contrato formalizado mediante escritura de 31 de ...ón, en el proceso civil, de derechos fundamentales reconocidos en el ... mismo Código sobre el incumplimiento de las obligaciones recíprocas y de la ..., por un lado la compraventa de acciones y, por otro, la permuta del ... a un " contrato complejo de cesión de solar por obra y entrega de cantidad ...

  • STS 418/2016, 24 de Febrero de 2016

    VENTAJAS FISCALES. COMPRA DE ACCIONES. El Tribunal confirma que una empresa y dos de sus directivos simularon en 2003 y 2004 una compraventa de acciones para obtener ventajas fiscales y un reparto de dividendos encubierto. Esto supone hacer frente a las liquidaciones del impuesto de sociedades e IRPF correspondientes, además de cometer una infracción grave a la Ley General Tributaria al actuar...

    ...úa al amparo de diversos contratos de cesión de derechos con la ...15.- Esta operación de compraventa se financió con un préstamo sindicado ...ículo 150.3 LGT : "El incumplimiento del plazo de duración al que se ...

  • El contrato de agencia y la comisión mercantil

    Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...

    ... deviene en esencia del conjunto de derechos y obligaciones que derivan de la fiducia del ... referida a los agentes dedicados a la compraventa de mercancías y también reguló la actividad de ... el comisionista no responde por el incumplimiento de un tercero al ejecutar el encargo. Ahora bien, ... un consentimiento tácito acerca de la cesión del contrato 223 . Estos autores interpretan en ...

  • STS 71/2018, 13 de Febrero de 2018

    ADQUISICIÓN DE PRODUCTOS FINANCIEROS. NULIDAD. La operación celebrada entre ambos se presentó a los clientes como una transmisión del negocio bancario, con cesión incluso de oficinas y personal, pues así se les comunicó y así se desprendía de los signos externos apreciables por los clientes. Sobre cuya apariencia, los clientes tenían derecho a confiar en que no se limitaría su derecho a ejercitar

    ... la responsabilidad por incumplimiento" de las obligaciones ex artículo 1101 C\xC3"...ón de cada uno de los contratos/órdenes, previa detracción de los ... pública el «contrato de compraventa de negocio bancario», suscrito el 29 ... Bajo la rúbrica «cesión del negocio transmitido», en la ... que defrauda los legítimos derechos del cliente bancario a la protección ...

  • STS 223/2013, 12 de Abril de 2013

    RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. MUERTE POR ELECTROCUCIÓN. RESPONSABILIDAD DE LA COMPAÑÍA ELÉCTRICA DISTRIBUIDORA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El objeto del proceso es la responsabilidad extracontractual por la muerte instantánea del hijo de los demandantes, a la edad de 24 años, por una descarga eléctrica mientras limpiaba la piscina de su...

    ...20 de la Ley de Contrato de Seguro y con la jurisprudencia sobre ... un convenio o contrato de cesión de instalaciones eléctricas en virtud ... había hecho valer sus derechos sobre la línea propugnando la validez ... en virtud del contrato de compraventa de la finca matriz se había ...ón a causa del incumplimiento de la distancia de seguridad entre el ...

  • STS 590/2015, 5 de Noviembre de 2015

    ASUNCIÓN CUMULATIVA DE DEUDA. OBLIGACIÓN DEL DEUDOR ORIGINARIO. La asunción de deuda por un tercero a la relación obligatoria originaria, cuando no es consentida por el acreedor, constituye una asunción cumulativa de deuda, que no libera al deudor originario sino que supone la incorporación de un nuevo obligado que refuerza la garantía de pago. De esta manera, constituye, frente al acreedor, un...

    ...ª Paloma y la escritura de compraventa Protocolo 4741, de 14/12/2006 (Doc. ... , había contraído en el contrato de compraventa de las acciones de ... que corrobore el acuerdo de cesión y libere al deudor originario, puesto ...

  • STS 34/2010, 8 de Febrero de 2010

    COMPRAVENTA. CONTRATO DE PRELIMINAR. VALIDEZ. Se señala que el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o "pactum de contrahendo" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben desarrollar y...

    ...: a) Se declare la vigencia del contrato de Permuta de fecha 3 de Julio de 2.002 ... ser reintegrados ante el incumplimiento del Contrato por el Demandado, y ... la celebración del contrato de cesión de finca o de edificabilidad a cambio ... contrahendo" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato ...

  • STS 331/2014, 15 de Abril de 2014

    ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño

    .... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, pactándose entre ..., ni para en caso de incumplimiento evitar que el comprador pudiera ... en una nave arrendada y para la cesión del mismo se acordó la resolución del ... garantías, acudiendo a los derechos reales, pues éstas garantías reales ...

  • Uso profano de edificios de culto: problemática en la unión o supresión de parroquias

    ..., será una garantía para los derechos de los fieles. La mente de la Iglesia ...El incumplimiento de esas condiciones por parte del ... tal fin, si fuese necesario, contratos de seguro; en nuestro caso, se podría ... insertar en los actos de compraventa cláusulas que estén en grado de ... continúa dedicado al culto, cesión gratuita del edificio a otro ente para ...

  • STS 339/2016, 24 de Mayo de 2016

    ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. La pretensión de nulidad por error y dolo, fundada en la falta de licencia para el ejercicio de la actividad especificada en el contrato, era inviable desde un principio por los propios términos de la estipulación sexta del contrato, que asignaba íntegramente a la sociedad arrendataria no solo la responsabilidad de obtener las licencias y...

    ... subsidiaria de resolución de contrato de arrendamiento y reclamación de ...ón del contrato por incumplimiento, fundada en el art. 1124 CC y formulada ..., como sucede con el de compraventa con precio aplazado, sí puede ... en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrendador en ...

  • STS 691/2011, 18 de Octubre de 2011

    ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Ahora bien, como precisa la sentencia 402/2009, de 12 de junio , " el enriquecimiento sin causa no permite una revisión del resultado, más o menos provechoso para una de las partes, de los negocios llevados a cabo en relación con otras por razón de que hayan generado un incremento patrimonial que pueda entenderse desproporcionado con la contraprestación efectuada por

    ...Augusto el contrato celebrado entre las partes en fecha ... elementos enclavados en ella y derechos inherentes a la misma. . B.5. Al pago ... La demandante afirmó el incumplimiento del contrato y, en lo que aquí ... a) Cesión del terreno;. b) Pago de gastos a ... sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de ...

  • STS 333/2015, 15 de Junio de 2015

    CONTRATO DE PERMUTA DE COSA FUTURA. INCOMPATIBILIDAD DE LA CLÁUSULA PENAL Y LA RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Si el contrato ya es ineficaz porque se ha rescindido, la Sala mantiene que no se puede reclamar la aplicación de la cláusula penal prevista en el mismo. Aplicación del artículo 1295 CC. Se estima recurso de casación.

    ... la resolución contractual del contrato de permuta celebrado entre las partes y ... daños ocasionados en el incumplimiento de su obligación, al resultar dicha ... sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en ... ejercicio de buena fe de los derechos) y 1295 (efectos de la rescisión), ...

  • Recuperaciones de deuda y personas especialmente relacionadas con el concursado persona jurídica. Un análisis casuístico

    La caracterización del acreedor como una persona especialmente relacionada con el deudor a los efectos de subordinar sus créditos representa una de las cuestiones esenciales del Derecho de las recuperaciones de deuda, de notable trascendencia práctica por las implicaciones legales que plantea en caso de concurso del deudor. El legislador español ha optado, a fin de eliminar la discrecionalidad...

    ...ón de, o cercana al, incumplimiento, por cuanto que incide directamente, ... se aprecia en caso de compraventas de negocios en concurso si se pretende ... créditos bajo, por ejemplo, contratos de prestación de servicios o ...Por ejemplo, derechos reconocidos en pactos contractuales ... con el concursado los cesionarios o adjudicatarios de créditos ...

  • Derecho Mercantil

    ... de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito ...Consecuencias del incumplimiento de la obligación de constancia en acta ... funcional y estructural de la cesión global: de la atipicidad a la propuesta ...: interferencias con los derechos de los accionistas y propuestas de ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ..., dueño de la obra, de la cesión del crédito del contratista a un ...Contrato concertado bajo la vigencia de la Ley ...ños y perjuicios por el incumplimiento del arrendatario de la obligación de ... del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a instancia de la ... un desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes al haber ...

  • STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011

    VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento

    ....769,13 euros por los incumplimientos de calidades en viviendas y elementos ... la cláusula séptima de los contratos de compraventa de los actores que ... enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título". La ...

  • Procesal civil

    ... unidad productiva— en los contratos, licencias y autorizaciones del ... que hubiesen adquirido sus derechos de crédito con posterioridad a la ... anterior al RDL y cuyo incumplimiento tenga lugar dentro de los dos años ... posibilidad de que se incluyan cesiones en pago o para pago en el plan de ...ían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una ...

  • STS 797/2015, 24 de Noviembre de 2015

    DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. El delito de falsedad no constituye un delito de propia mano que exija la realización material de la falsedad por el propio autor, sino que admite su realización a través de persona interpuesta que actúe a su instancia, por lo que la responsabilidad en concepto de autor no precisa de la intervención corporal en la dinámica material de la falsificación...

    ... criterios contrarios a los derechos, principios o valores constitucionales ...Concretamente, a la firma del contrato privado de compraventa de la parcela el ...én que para los casos de incumplimiento de sus obligaciones por los adquirentes ... actos de enajenación o cesión de uso de la parcela antes de obtener ...

  • STS 494/2012, 20 de Julio de 2012

    DEFENSA DEL CONSUMIDOR. CONTRATO DE FINANCIACION. La Audiencia Provincial ha verificado que no resulta de aplicación para resolver el presente asunto la reforma introducida por la Ley 62/2003 en el artículo 15 LCC, y ha continuado con un examen de los contratos de financiación, para concluir, que estos resultan ineficaces por no concurrir en ellos uno de los elementos esenciales del contrato, la...

    ... declaro la resolución de los contratos de enseñanza suscritos con Cambridge ... o aplazaron mediante cesión de crédito el pago de los cursos que ... pues si se reclama por derechos" individuales debe de acreditarse el car\xC3"... alumnos afectados por el incumplimiento unilateral de los contratos y que no ... (hipótesis más común: la compraventa de un bien con precio aplazado), sea ...

  • La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

    ... tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho ... frente a tercero de los derechos no inscritos (art. 32) y de protección ... que se asemeja más a una cesión del contrato que a una subrogación, ya ... enajenación comprende la compraventa de la vivienda arrendada y la permuta ...