contrato compra venta de terreno
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Cuestiones generales
... éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ... , siempre y cuando fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... que debe desplegar toda su eficacia en el terreno de la argumentación político-criminal, a la ... del naviero o armador que firmó un contrato de fletamento de un buque empleado para cargar ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ... ), pues nos estamos moviendo en terreno extra-societario o parasocial, sino porque ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... y los arrendamientos dentro de un solar o terreno no ... 3238 Revista Crítica de Derecho ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... disposiciones implícitas dentro de un contrato, esto provoca que haya que dejar claramente ... Sin embargo, el Derecho contractual sobre venta mercantil de bienes se ha ido estandarizando con ... se ha desplazado paulatinamente hacia el terreno patrimonial. Se entiende que la imagen posee un ... financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación de medio a ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... , los linderos, la naturaleza del terreno y el paraje en el Registro y en la certificación ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... agente o la [f_i]jación de los precios de venta al agente, no incurrir[i.sc]n en la prohibición ... tales como la łjación de precios de compra o de venta u otras condiciones comerciales, la ... de producir los productos objeto del contrato 38 ... Los acuerdos de especialización se ...
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Inmovilizado no financiero
... activos no corrientes mantenidos para la venta (subgrupo 58) ... En el grupo 2 "Activo no ... Ejemplo. La empresa ALFA compra una máquina nueva, estimando su vida útil en 10 ... ón de una nave industrial sobre un terreno de su propiedad con sus propios medios y ... nuevo medicamento, firmando para ello un contrato con un instituto de investigación, quien le ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ódigo Civil español parte del principio venta quita renta , con las únicas excepciones del ... el mismo objeto, y combatible hasta en el terreno utilitario en que la colocaron sus autores» 36 ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... -
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... financieros relacionados con la emisión, compra, venta o transferencia de valores o de otros ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... , por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... (por ejemplo, lo desafectado es un terreno adyacente al edificio que puede separarse de la ... -
El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... objetivo es la apertura de un mercado de compra directa de créditos de carbono, como forma de ... baldíos realengos que se pusieron en venta en 1738-1739 para evitar que cayeran en manos ... acreditase, además de la propiedad del terreno cuya excepción de venta se interesaba, que el ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... previo de la asistencia respecto de la compra de acciones o participaciones 8 , alentaban ... concursales o tributarias, encuentran un terreno amplio de análisis en la vertiente societaria ... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ... ón de las competencias en materia de venta de activos. Así, los arts. 160, apartado f) y ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... -aparente (pensemos en un supuesto de doble venta) introducen determinadas reglas que modulan las ... dos folios describen como propio un mismo terreno y ello porque el registro no dota de carácter ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... cónyuges el dominio de dos parcelas de terreno integradas en una finca registral ... La ...
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Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... , alimento o producto alimenticio, contrato alimentario, contrato de integración, ... agrarios no transformados, en su primera venta, si bien el contenido de la mediación no tendrá ... , centrales o empresas conjuntas de compra o de venta (siendo muy variada la morfología ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... junto con la amortización del capital, la compra de las acciones o participaciones ... 17 ... (2009) los socios mino-ritarios pactaron la venta de algunas de sus participaciones al mayoritario ... cuestión se recon-ducía nuevamente al terreno de los límites que al poder de autonormación o ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como ... compra y compra, como medio de recuperación económica ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... con uso residencial, las reservas de terreno equivalentes, al menos, al 30 por 100 de la ...
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STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... la representación procesal de la mercantil Venta y Edificaciones, S.A. , representada ante esta ... por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre ... mí representa como parte del precio de la compra.- 3º.- Condenar a Dª Cristina a que abone a mí ... compraba 4.000 metros cuadrados de terreno en Madrid en la zona conocida como "Vereda de ... -
Inseminaciones artificiales domésticas: cuestiones contractuales y de filiación
Las inseminaciones artifi ciales domésticas son un fenómeno al alza, practicado por mujeres solas, parejas de lesbianas o parejas heterosexuales que no acuden a las clínicas donde se aplican técnicas de reproducción asistida. La inseminación artifi cial doméstica no está prohibida, pero el modo de adquisición del semen puede estar prohibido por el ordenamiento. Las adquisiciones onerosas tienen...
... la sociedad y las instituciones hacia la venta de embriones 5 ... Empresas como la indicada ... indiscutible, se llame como se llame al contrato: basta con echar un vistazo a la lista de precios ... ólogos gallegos sobre los peligros de la compra de semen por internet, una tendencia en pleno ... inseminarse (nos movemos, por ello, en el terreno del Derecho de obligaciones y contratos, ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en terceras personas a quienes por contrato, u otro mecanismo, se les hubiera adjudicado la ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ... ilegal o de ilicitud genérica y en el terreno administrativo del consumo de drogas deviene de ...
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Los conflictos de interés de carácter permanente distintos a los derivados de la infracción de la prohibición de competencia
... sociedad —pensemos, por ejemplo, en un contrato de distribución y prestación de servicio ... tal condición como consecuencia de la venta de su participación por el accionista al que ... ha sostenido acertadamente que: «En el terreno del deber de lealtad, la propiedad por parte de ... desbloqueo , tales como las opciones de compra o de venta que permiten articular la salida de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ... deba tener mejor derecho a la franja de terreno controvertida. Tal cuestión deberá dirimirse ...