contrato compra venta de terreno
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... . La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41. . 26 ... el carácter de propietario del terreno, constructor y propietario de la edificación ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"..., en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del Hotel ...146 bis que la venta de la empresa o unidad productiva implica una ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... que se reconociera la validez del contrato por ella celebrado, que se declarase en su favor ... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... en el que las partes conocen que lo que se compra es solamente una cuota, es un exceso innecesario ...ón encuentren una respuesta común en el terreno que corresponde. Los actos celebrados por un ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... indicados, es que lleva el debate al terreno de la contrariedad con la ley, en lugar del ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... mediación resueltos anteriormente en el terreno físico. No se trata de la inclusión de la ... automáticamente las órdenes de compra o venta" y sus condiciones, con limitada o nula intervenci\xC3"... artificial y que ha accedido al contrato con la Administración pertinente. El no poder ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... -
Sentencias
... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los ... razonadamente que la inclusión en el terreno objeto. . de la venta de las parcelas señaladas ...
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Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ...Desde tierra, y en coches todo terreno, guiándose por las estrellas, sin necesidad de ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... privado, toda vez que es una franja de terreno que sirve para dar salida a la vía pública a ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... producción de insumos) y finaliza con la venta al detalle». . . Relaciones contractuales de ... from lab/brand to fork está ganando terreno como consecuencia de los cambios en los hábitos ... agrupación, central o empresa conjunta de compra o de venta, que realiza alguna actividad ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia ...El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... en el tipo, con el exigido aumento del terreno propio y merma del ajeno; y la ajeneidad del ...ª del TS de 28 de febrero de 2006: “El contrato de descuento bancario no excluye el dolo de la ... julio de 2007: “La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ... de 2006, estima que el supuesto de doble venta del art. 251 CP, puede encajar en el número1º ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir. Según el juzgador, aunque ... español llevaba años preparando el terreno para la trasposición de aquella Directiva y la ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa [extranjera] aplicada por el banco ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... unas casetas de pescadores ubicadas en un terreno de una de las demandadas que, con posterioridad, ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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23. Las verdades fiduciarias
...Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... ; o el de que adquieran dos hermanos un terreno pero poniéndolo a nombre de uno solo de ellos ... ocurre, por ejemplo, cuando un testaferro compra un inmueble para una sociedad anónima a la que ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... principio —de buena fe— tiene en el terreno de los contratos es extraordinaria». Tanto ... competir, por ejemplo, en los supuestos de venta o transmisión de un negocio 46 . En general, el ... incumbe al promitente de una opción de compra de no frustrar el buen fin de la misma mediante ... -
Sentencias
...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ...El 1 de octubre, se formalizó la compra para cada uno de 60.000 euros en participaciones ...Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad cercana a ... las operaciones de desmantelamiento, el terreno deberá quedar exento de materiales piríticos. ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ..., puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ...terreno en Valdefresno de la Sobarrida y el total de otro ... -
Responsabilidad civil
... poner un ejemplo, uno de los progenitores compra un teléfono móvil a un menor a través del que ...361-366. . 395 En el terreno del acoso escolar, las conductas de exclusión, ..., que ha llevado a los padres a poner en venta su vivienda, dado que los acosadores y sus ...20 de la Ley del Contrato de Seguro 439 . . 2.2.3.2. Conducta imprudente ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... empresa y cliente para concertar la venta" minorista de bienes materiales o físicos, como m\xC3"... estatales en materia de ISD y allanar el terreno para avanzar con mayor rapidez en la OCDE y el ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
...prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga ... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Precisamente la exposición de ... comprobar sobre la realidad física del terreno la adecuación del proyecto arquitectónico ... -
Derecho Civil
...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ...Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ... cinegético o del propietario del terreno. Inexistencia de responsabilidad cuando no existe ...
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Cuestiones generales
...éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ..., siempre y cuando fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... que debe desplegar toda su eficacia en el terreno de la argumentación político-criminal, a la ... del naviero o armador que firmó un contrato de fletamento de un buque empleado para cargar ...