contrato compra venta de terreno
75977 resultados para contrato compra venta de terreno
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquellos ... al respecto sobre la titularidad del terreno que se encuentra sobre la misma o de la ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... al contratar, por dos causas: a) el terreno sobre el que se asienta el edificio está sujeto ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... de salida para la ejecución directa y la venta extrajudicial. . KEY WORDS: Residential real ... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en terceras personas a quienes por contrato, u otro mecanismo, se les hubiera adjudicado la ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ... ilegal o de ilicitud genérica y en el terreno administrativo del consumo de drogas deviene de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ... a los gastos de la urbanización del terreno de los que se beneficien los propietarios ...
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Jurisprudencia
... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... por la diferencia entre el precio de compra establecido en el contrato, y el que en la fecha ... distinción entre compraventa y promesa de venta, con referencia a lo resuelto por la Audiencia ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... de motivaciones introduciendo en un terreno que debe modularse por la propia autonomía, ese ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ..., que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... pública, a la sociedad Z una porción de terreno de 4.913 m2, segregada de una finca registral que ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... -
Blockchain como espacio de creación de derechos
...ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ...En el proceso de venta pública de los tokens con forma de criptodivisas ... potestad jurídica adquisitiva (derecho de compra, entrada o inversión) o de enajenación (derecho ...En este terreno, la experiencia de las criptodivisas es ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. • El Decreto 3114/1968, de 12 ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro. • La Ley 38/99, de 5 de ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción. . La ...ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... imóvel adquirido era constituído por um terreno com um edifício habitacional já em construção ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... sobre una misma unidad perimetral de terreno delimitable por sus coordenadas de localización, ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra. ... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... la conservación de la propiedad sobre un terreno o sobre un inmueble edificado. . Así, el nuevo ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ..., quien en la escritura de venta de un terreno sito en la misma ciudad donde tenía fijado su ...
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Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... cuota, acordaron que el 80% del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la escritura, ...Puntualiza:. En el terreno de los principios, la dación en pago y la n son contrato y derecho reconocidos por nuestro ordenamiento; ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
.... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3"...Por ejemplo, se dona un terreno para construir el conjunto de edificios ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... unas casetas de pescadores ubicadas en un terreno de una de las demandadas que, con posterioridad, ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
..., entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de terrenos. @2.A. El contrato de compraventa. Con carácter general cuando la ... febrero de 2007, planteada con motivo de la venta de un solar pendiente de construir y de una nave ... los llamados arrendamientos con opción de compra desde el momento en que el arrendatario se ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
...Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios. . ... por los prácticos, ha de preparar el terreno al legislador 22. Plantea: ¿por qué los ...ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... simulando una pesca milagrosa; Cannius compra la villa a un precio exorbitante 113 . . [18] ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... sencilla en los casos, frecuentes en este terreno, de que se alegue la ilicitud de cláusulas ... condiciones y a la prohibición de venta de marcas competidoras en los sistemas de ...én ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ..., puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ..., mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
...USO ABUSIVO DEL PODER GENERAL. VENTA DE BIENES INMUEBLES. Ante un poder de ...DESPIDO IMPROCEDENTE. CONTRATO DE INTERINIDAD POR SUSTITUCIÓN. ADMINISTRACIÓN ... INEXISTENCIA DE INCREMENTO DE VALOR DEL TERRENO. El recurrente ha logrado probar que no se ... demuestra la eficacia de las escrituras de compra y venta del terreno para probar la disminución ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... sobre la verdadera extensión del terreno que comprende realmente la finca tal y como ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
...— La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ...« El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su ...En el terreno de los principios se plantea la siguiente ...