contrato comision venta inmueble
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... olvido por un cambio de gobierno y la Comisión, creada en 1884 por el nuevo gobierno, no llevó ... ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el comprador no había ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... de este artículo , no constituirá la comisión de las infracciones de los artículos 191, 192, ... la inversión en cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... de valores establecidos por la indicada Comisión, que es a lo que se refiere el artículo 2 del ... " En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ... ón Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que ... ñesa todos los gastos e impuestos del inmueble desde que se puso a disposición del demandado, y ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar ... Civil de la sección de lo civil de la Comisión General de Codificación en mate-ria de ... al derrumbamiento total o parcial del inmueble imputable a un agente de la edificación. El ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Supremo que los vicios o defectos del contrato vienen a quedar subsanados por el transcurso del ... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... entre 1943 y 1946 y miembro de la Comisión que redactó el Anteproyecto de la Ley que ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... 681 a 698) o mediante la venta extrajudicial del bien hipotecado, conforme al ... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... de 15 de diciembre de 2014 de la Comisión de Consultas Doctrinales del Colegio de ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... temporal que permiten el goce del inmueble pretendido en propiedad al mismo tiempo que se ... en el consentimiento y clara intención de venta del propietario que concede a la otra parte el ... 2018-2021del Banco de España y la Comisión Nacional de mercado de Valores (CNMV) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ... imposición proceda por razón de la comisión" de infracciones tipificadas en la presente Ley”\xC2" ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL DEPÓSITO DE ... 4.ª CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA Y CONTINGENCIAS DE CIERRE DEL ESCROW ... La ... la compraventa, el Vendedor pagará una comisión ____ (%) basada en el Precio de compra, de la ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... üedad aparecen aún como existentes? La comisión no teme asegurar que a creerse esto, y decidirse ... dos títulos tiene «mejor derecho» al inmueble 29 , el inscrito vence al no inscrito (salvo se ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ... alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ... a los tres años a contar desde su comisión ... (iii) Inclusión de un derecho de ...
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Criminalidad organizada
... de la variedad en las formas de comisión de actos criminales contra la sociedad, esta ... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en primer lugar, la posible comisión del artículo 189 ter 1, en grado de tentativa y ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... independencia de su forma y medio de comisión, incluida la realizada a través de las ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma ... MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), ... de Derecho Mercantil perteneciente a la Comisión General de codificación ha tenido encomendada ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... mixto, hacía depender el precio de la venta o de la renta de un resultado incierto respecto ... de los contratos de agencia y comisión, en consideración a la exigencia de duración y ...
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«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... INCUMPLIMIENTO PREVISIBLE DEL CONTRATO ( ANTICIPATORY BREACH ); 1. Concepto; 2. Derecho ... motivo para temer la pérdida de la cosa inmueble y el precio» (artículo 1503 8 del Código ... o término para el pago, si después de la venta se descubre que el comprador es insolvente, de ... ón del cumplimiento», Contratos, Comisión 5, p. 12 ... 46 GONZÁLEZ-PALENZUELA GALLEGO, ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... terrorismo al Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e ... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... h) Venta de acciones o participaciones a personas sin ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
... solamente para los contratos celebrados por venta a domicilio, sino también para otras formas de ... en muchas ocasiones, exige la irma de un contrato de inanciación si el consumidor no dispone de ... de trabajo de los servicios de la Comisión, Guía para la implementación / aplicación de ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... y como tuvo oportunidad de señalar la Comisión para el Estudio del Anteproyecto de la LGT en su ... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... energética que deben remitirse a comisión, incorporando medidas a la transformación del ... de distribución y empresas minoristas de venta de energía», quienes deberán ampliar su oferta ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... de la instalación, del propietario del inmueble; claramente se evitan alusiones como ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... A nivel Europeo la Comunicación de la comisión al Consejo del Parlamento Europeo y comité ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... como la rescisión por lesión y la venta a carta de gracia. En materia de compraventa de ... derecho de los transmitentes de un bien inmueble a rescindir la transmisión cuando el precio o ... otras, como en extenso ha analizado la Comisión General de Codificación en la propuesta de ...