contrato comision venta inmueble
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... entre las futuras actuaciones de la Comisión Europea “que las empresas fundamenten sus ... parte de deter-minadas estrategias de venta aprovechando “la moda” o corriente ecológica ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... Europeo sobre la Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo y al Consejo relativas a ...
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Sentencias
... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, ... de obtener un beneficio económico con la venta o alquiler del inmueble ... 1.2. Prácticas ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... constituye indicio suficiente de la comisión de un delito de coacciones, tampoco en el subtipo ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... Comisión Europea no ha permanecido ajena al tema habiendo ... privado a través del correspondiente contrato público, o ... mediante operadores que gozan de ... energía y/o a las empresas minoristas de venta de energía que previamente se determinen con la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... CONTRATO DE PRÉSTAMO ... 146 Comentario de la ... de 2015 los demandantes transmitieron el inmueble hipotecado y cancelaron el préstamo. Días más ... con consumidores” 1 elaborada por la Comisión Europea, se señala expresamente que «[a] pesar ... son las relativas a la responsabilidad en venta y garantía de bienes de consumo (plazo de dos ... -
La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... al consumidor sobre el futuro posible contrato de crédito relacionado con un bien inmueble de ... El modelo FEIN será revisado por la Comisión, antes del 21 de marzo de 2019. Se mantendrá su ... a las que se someten las prácticas de venta vinculadas y combinadas [art. 12, en ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... resulta más determinante que en la venta, ya que en esta última lo esencial será la ... Gobierno Vasco, Ayuntamiento de Bilbao, Comisión Gestora de Zorrotzaurre y la Junta de ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble (terrenos derivados de las obras de relleno que ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... jardines y una piscina, se construye un inmueble. La Sentencia de primera instancia desestima la ... ADI 30 (2009-2010): 873-896 ... A) COMISIÓN NACIONAL DE LA COMPETENCIA ... Nota ...
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Transporte marítimo
... ítimos comunicarán tal decisión a la Comisión. Los Estados miembros también podrán aplicar el ... Para evitar los perjuicios que la venta de buques, a precios inferiores a su valor ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, ... b) Un segundo aspecto, el ... organizativos que fuesen proclives a la comisión del delito. En la 2.ª edición del Tratado de ... ía simulada mediante la compra y posterior venta de un mismo activo, normalmente un bien inmueble ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... el 27 de septiembre de 2017, Comisión Europea/Reino de ... España, asunto C-569/17 ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso residencial [art. 2.1 a)]; y, por otra ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... olvido por un cambio de gobierno y la Comisión, creada en 1884 por el nuevo gobierno, no llevó ... ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el comprador no había ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... Este hecho ha motivado que la Comisión Europea haya solicitado al Tribunal de Justicia ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... , no determina las condiciones de la venta, ni participa en el canal de distribución, ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución ... 211 ... - dades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha demanda fue parcialmente ... - miliar del actor, desvinculadas de la comisión de cualquier infracción penal y carentes, por ...
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... de crédito garantizado sobre bien inmueble (artículo 3 DCH), la solvencia del consumidor ... se impulsó con el libro blanco de la Comisión, de 18 de diciembre de 2007. En el mismo se ... aplicables depende del resultado de la venta de bonos u obligaciones subyacentes, el tipo de ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... –la lesión ultra dimidium y la venta a carta de gracia– es absorbido, modificado y ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... de una nueva estructuración de la Comisión de Codificación de Cataluña 21 , se impulsaron ... ón resolutoria en una compraventa de inmueble respeta en todo momento aquella competencia, no ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... 2.f LH conmina al notario que conoce de la venta extrajudicial del inmueble hipotecado a que, en ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... ordinaria del crédito distintas de la comisión de apertura, en las que se entienden englobadas ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , cualquiera que sea el tipo del inmueble hipotecado y el carácter de su propietario, ... , del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de las singulares cláusulas ... 1.3.ª del Reglamento Hipotecario para la venta extrajudicial, sí que puede tener acceso al ... como sigue, y sujeto al pago de la comisión por amortización anticipada según cláusula ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... siguientes circunstancias respecto del inmueble: su cesión para su uso turístico por empresas ... turísticos o cualquier otro canal de venta turística, incluido internet u otros sistemas de ... deberá ser valorado y aprobado por una comisión integrada dentro de cada una de las ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... de abrir un expediente por la Comisión europea- hasta el propio Parlamento Europeo tuvo ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... 5 La Propuesta de Directiva de la Comisión Europea sobre suministro de contenidos digitales ... -
La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la ... ya fueron analizadas por la comisión de expertos en urbanismo que se celebró en ... ón que puede constituir el objeto de un contrato de obras. De hecho, el artículo 13 y el Anexo I ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el ... para las personas que habitan en el inmueble y que dicha molestia sea notoria y ostensible, ... 151 Comisión Sectorial de Turismo, Órgano de cooperación de ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... y coches fueron denunciados por la Comisión Nacional del Mercado y la Competencia (CNMC) ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, y todas ...