contrato cesion precario
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... estimaron la demanda, al entender que la cesión del uso sin plazo prefijado, siendo el comodato ... calificación jurídica es de comodato, contrato que deberá resolverse según las normas del ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase ... 2.º) Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito ... Es ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara ... de hecho tras su ruptura: ¿siempre en precario? ¿siempre sin aplicar el ar tícu lo 96 del ... -
El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... jurídico mediante el cual se origina la cesión del resultado del trabajo ... También ... situación de carácter tan sumamente precario no se actuase con una mayor celeridad, tratando ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... o jurídicamente hablando por hacerlo en precario o sin poder afrontar los gastos para su ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... a través de un comodato o constituya un precario, se estima que no constituye un acto sujeto al ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... finalidad era excluir la naturaleza de precario de la posesión del cónyuge supérstite 278 ; ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , io por precario, etc., ya que no es posible la aplicación ... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de ... procesos: los procesos de desahucio por precario, los de ejecución de sentencia dictada en ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... Vivienda en precario. 5. CARGAS DE LA VIVIENDA. 6. BIBLIOGRAFÍA ... progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de ... ón arrendaticia, no se produciría tal cesión, y no era un tercero bien porque el arrendamiento ...
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STS 301/2015, 19 de Mayo de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Lo que importa, a los efectos del delito de apropiación indebida por el que ha sido condenado, es que recibió de la propietaria del dinero poderes de disposición sobre éste para emplearlo en una finalidad determinada, aunque fuera respecto de unas cantidades de dinero que estaban en su poder y que tenía que entregar a aquella. Se estima parcialmente la casación.
... de 2.006 suscribió con el acusado un contrato de reserva de la vivienda nº NUM002 , planta ... ía de otra, el acusado le cedió en precario una vivienda de su propiedad en la localidad de ... 27 de septiembre de 2007 un contrato de cesión en precario de la misma (folios 42-43), que ... -
STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
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El contrato fijo-discontinuo: presupuestos, revisión y balance un año después de la reforma laboral
La reforma laboral de 2021 que introdujo medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo aborda una modificación no muy extensa pero significativa de parte del articulado del Estatuto de los Trabajadores y otros preceptos de carácter laboral con la clara intención de apostar de manera definitiva por fórmulas de empleo
... la población la falta de empleo o la extensión de un empleo precario que implica —inexorablemente— la carestía de rentas suficientes para ... , que formen parte de la actividad ordinaria de la empresa y en la cesión de mano de obra a través de las ETT 28 , pudiendo celebrarse un contrato ... -
Planteamiento y delimitación
... es de naturaleza personal, se dará una cesión, si bien, cuando se carece de titularidad alguna, ... (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible título (arrendamiento o precario) ... ónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación ...
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Algunos interrogantes acerca de los centros portuarios de empleo
... que asuman la mayor[k.sc]a de la cesión de estibadores por encima de otras empresas de ... sc]as no pueden celebrar ningún tipo de contrato con terceros a efectos de tal ... sc] el Gobierno quiere decir trabajo precario[acircumflex.sc] que es el único ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... la vivienda de otros: comodato versus precario. 3.5. Los discapacitados como beneficiarios ... cuanto admite la inscripción de acto o contrato de naturaleza real que pueda modificar facultades ... se inició la relación jurídica, la cesión del inmueble se hizo con la finalidad de ...
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Derecho de los tratados
... u) Código. v) Constitución. x) Contrato. 6. Estructura de los tratados. a) El título. b) ... , los tratados que disponen sobre venta o cesión de territorios 103 , que ... establecen ... jurídica doble: se trata de un endoso precario y formal, que no acarrea (salvo la excepción del ...
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La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... de la exposición y en concepto de la cesión del derecho de comunicación pública. La ... las condiciones laborales y el empleo precario 236 destaca la importancia de las inspecciones de ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... precario? (el que habita sin título y sin pagar renta o ... El precario se caracteriza por ser una cesión de uso de un inmueble basada en la mera voluntad ... -
Contrato de concesión de obras públicas
... su caso, deba realizar la Administración 558 ... La cesión de estos derechos se formaliza en escritura pública que, en el supuesto ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... í se pactara »— como « el derecho de cesión de la misma o cualquier otra garantía de las ... como mero detentador o poseedor precario 47 ... Ello expuesto, una peculiaridad de la ... -
Registro de la Propiedad
... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... de licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... concreto de la ignorancia o conocimiento precario del castellano, en cuanto afecte al ejercicio de ... ón de su plena funcionalidad, mediante la cesión por las operadoras de los datos que obran en sus ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ... su arrendamiento o cesión a título de precario. Se plantea, por tanto, la cuestión de si se ...
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Los derechos de ejercicio colectivo
... en el curso de la ejecución de un contrato de trabajo regulado por disposiciones de Derecho ... 385 y ss.; Boltaina Bosch, X. Empleo precario y conflictos jurídicos en las administraciones ... verse la Ley 4/1986, de 8 de enero, de cesión del patrimonio sindical acumulado, y el R.D ...