contrato de arrendamiento de vivienda por temporada
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... a la final de la Copa del Rey de la temporada 2008/2009, con base en el contrato celebrado con ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... miento de temporada de bienes inmuebles vacacionales a que se refiere ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... de finca arren-dada para uso distinto de vivienda (locales de negocio, oficinas, arrendamientos de temporada, etc.) sobre el título arrendaticio ... La ... Código Civil de la extinción del contrato de arrendamiento por pérdida de la cosa ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... de arrendamientos para uso distinto de vivienda, como son los arrendamientos de local de negocio ... 2021, fecha de comienzo de la nueva temporada hotelera, en el caso de que subsistan las ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... de hospedaje del de alquiler por temporada vacacional ... 6 Vid. ROJO, A.: “El ... turístico u hospedaje y el arrendamiento por temporada que seguiría regulado por la LAU ...
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Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet ... Por el contrario, cuando una vivienda se derrumba por vicio de construcción, el ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... en el caso de los arrendamientos por temporada, donde se estima que esta no guarda relación con ... supuesto, el intercambio o permuta de la vivienda>>. Igualmente, RODRÍGUEZ GONZÁLEZ (2019, p ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... el régimen de los arrendamientos de temporada, que no sufrió modificación ... b) Comisión ... que las partes celebran efectivamente un contrato. Las relaciones de complacencia no son ... Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por ... durante el período de veda en la temporada de caza del año 2016. Se condena al sujeto ... REDUCCIÓN DE RENTA DE ARRENDAMIENTO POR COVID-19. TRIBUTACIÓN IRPF. Para el cálculo ... EXTINCIÓN DE CONTRATO LABORAL. La indemnización por rescisión no ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... ha entendido que el arrendamiento de temporada se ha utilizado durante años para suplantar la ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Prácticos: ... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la ... • Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Trabajadores de temporada en materia de extranjería ... • ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ... el Club Monte Alfi durante una concreta temporada. M interpuso demanda interesando la nulidad de ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... (segundas residencias o viviendas de temporada o de recreo) ... La STSJC 27/2004, de 5 de ... dispositiva, como por ejemplo, el contrato de compraventa) 24 , siempre que, en ambos casos, ... ácter real u obligacional, como el arrendamiento, que comprometa el uso, y ya sea tal efecto de ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... LOS GASTOS DE VESTIDO. 3. LOS GASTOS DE VIVIENDA. 4. LOS GASTOS DE MENAJE. 5. LOS GASTOS DE ... , acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto ... que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( cfr. arts. 68, 142 ... por el arrendamiento celebrado por temporada, sea esta de verano o cualquier otra , en vista ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a s por temporada hasta utilizarla para sí mismo tras jubilarse, ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... ón económica, para una estancia de temporada, en condiciones de inmediata disponibilidad y con ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... -
Presentación
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda (modiicada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 ... materia de vivienda y alquiler), el arrendamiento de viviendas turísticas ha quedado excluido de ... el total para los arrendamientos de temporada y solo el parcial para los de vivienda ... El ... , el quinto capítulo se centra en el contrato de mediación y las plataformas digitales de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... , ponía como ejemplo de los primeros al contrato, y como ejemplo de los segundos a la aprobación ... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de ... , las viviendas secundarias de verano o temporada. También quedan fuera los inmuebles que por su ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo
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Artículo 17
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... ón de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ... , asunto piscina o calefacción para la temporada siguiente, pasando los recibos entonces, cuando ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... del de vivienda, en concreto como arrendamiento de temporada sometido a la normativa arrendaticia ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... ó un caso similar de compraventa de vivienda en el que, con carácter posterior al ... la modificación de un contrato de arrendamiento suscrito en el año 1999, en el sentido de ... la que supone que empezará una nueva temporada ... -
Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... , José María: «Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de ... de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí ...