contrato arrendamiento vivienda modelo

75139 resultados para contrato arrendamiento vivienda modelo

  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

    ... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XX 38 de ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ...
  • Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil

    En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...

    ... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... del Derecho arrendaticio alemán, como modelo de un sistema arrendaticio jurídicamente seguro ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... responsabilidad del engaño, exigiendo un modelo de autoprotección o autotutela que no está ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
  • El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving

    El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...

    ... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... , CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, EDIFICACIÓN HABITABLE ... Lodging Agreement: ... y mejora, habría que atender al modelo de negocio concreto. En todo caso, aunque podría ...
  • El contrato de hospedaje: ideas generales
    ... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... códigos decimonónicos que adoptaron como modelo el Código de Napoleón se encuentran por ejemplo ...
  • El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
    ... sociales 15 y frente al anterior modelo basado en el fomento de la adquisición de ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

    ... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... — «Un modelo contractual para COVID-19: las moratorias como ...
  • La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
    ... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar ... que las personas titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la ... Aportación de la declaración trimestral (modelo 303 ivA, modelo 111 iRPF) ... Declaración ...
  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ...
  • La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución

    La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr

    ... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ...
  • Impuesto sobre el valor añadido
    ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... declaraciones-liquidaciones con arreglo al modelo" específico determinado por el Ministro de Econom\xC3" ...
  • ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
  • Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC

    El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...

    ... , explicarse y defenderse el nuevo modelo de regulación propuesto en el artículo 526-4 de ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ...
  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ...
  • El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales

    La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...

    ... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    ... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... , nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ...
  • Formularios
    ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... impone formular la solicitud mediante modelo normalizado del Ministerio de Justicia, una vez ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... Al modelo de responsabilidad reparadora o curativa se ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ...
  • El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
    ... El cristianismo combatió todo modelo familiar diverso al matrimonio monógamo, ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ...
  • El riesgo y su cobertura
    ... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... Asimismo, el modelo de Unespa de condiciones generales para seguros ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
  • Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad

    Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...

    ... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... para comprar), del que también existe un modelo canadiense 31 , donde se hace una combinación de ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... Desde la perspectiva del llamado modelo de la acción típica, por lo tanto, resulta ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
  • Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros

    Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.

    ... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ...
  • El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
    ... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... , dentro del turismo colaborativo, entre un modelo puro (intercambio gratuito) y uno híbrido ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...

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