contrato arrendamiento nave industrial

8125 resultados para contrato arrendamiento nave industrial

  • Valoración vLex
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración. @@2. Principio de ...ón fotovoltaica en la cubierta de una nave industrial. En 2009, el propietario de la nave ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... años en los sectores de la propiedad industrial, competencia desleal y libre competencia, así ... Hechos.- Se había vendido un inmueble (una nave). El vendedor demandó al comprador, ejercitando ...

  • STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...

    ... anticipado y unilateral del Contrato de Arrendamiento. 2) Abonar a mi representada las ... Electrónica, S.A, era arrendataria de una nave industrial sita en Hospitalet de Llobregat, ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... inmitente y en especial del inmitente industrial, porque la actividad industrial podrá ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... el arrendamiento de un piso que en el de una nave situada en un polígono industrial y que no puede ...

  • Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno

    Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie

    ...sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... adquirirlo para una aplicación industrial y que lo ingiere, sin embargo, con intenciones ... la muerte de un trabajador que reparaba una nave industrial, cuya reparación se había encargado ...

  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ...), librerías (STS de 7 de abril de 1995), nave industrial (STS de 1 de diciembre de 1995), ...

  • Sentencias

    ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ...Contrato de arrendamiento. Subarriendo de naves industriales. Extinción anticipada del contrato ...

  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ...La cantidad percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... a D una finca en la que hay una pequeña nave industrial, insistiendo expresamente en que desea ...

  • Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda

    ...“En la fecha en que se suscribió el contrato, el art. 3 TRLGCU establecía que tenían la ... destinó a financiar la construcción de una nave industrial.”. - Cláusulas intereses moratorios ...25 y 31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se debe notificar a los ocupantes de las ...

  • Impuesto sobre el valor añadido

    ...ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ... se comprenden: las extractivas, industriales, comerciales, servicios, agrarias., las ...4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición ...navegado más de 100 horas y las aeronaves no hayan volado ...

  • El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019

    El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...

  • Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo

    Aunque la legislación sobre arrendamientos de vivienda ha sido modificada pendularmente no ha sabido encontrar un equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes para lograr que el alquiler sea una alternativa real al régimen de propiedad y dar cobertura al arrendatario como parte débil del contrato de alquiler. Para poder conseguirlo, debemos tener en cuenta el derecho comparado de...

    ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... que da la inversión en locales de negocio, naves industriales o en viviendas turísticas. 75 . En ...

  • El estado en el derecho internacional público
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... . tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ...La promoción industrial y el fomento de las viviendas en alquiler pueden ... pensando el legislador eran viviendas y naves industriales. Se pensaba, por tanto, en ...

  • Registro de la propiedad

    ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... el presente expediente la finca registral, nave industrial, en cuyo folio pretende indicarse ...

  • STS 533/2007, 18 de Mayo de 2007

    * CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA (Construcción de Nave Industrial). Encargo del Proyecto (Básico y de Ejecución) a un Ingeniero Industrial. Imputación al mismo de la construcción de la "red de albañales", que no proyectó, haciéndose por el Arquitecto-Director durante la Ejecución de la obra, y cuya deficiente definición y realización produjo vicios ruinógenos: no procede la condena...

    ... declarativo de menor cuantía contra "Naves Industriales de San Andrés de la Barca", D. ... Pablo, Ingeniero-Proyectista, sobre arrendamiento de obra y reclamación por ruina; y en cuyos ..., de la ruina de la edificación en el contrato de arrendamiento o de ejecución de obra: en los ...

  • Sentencias

    .... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. Contratos. Nulidad ... empresarial era la explotación de una nave industrial. La. . titularidad formal de las ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...

  • Sentencias

    ... (A. I. R. A.) . . @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 8. Incumplimiento del ... (A. I. R. A.). 17. Contrato de arrendamiento financiero . Contenido: autonomía de la ... el valor del uso de la parcela y la nave" sobre ella construida. El Tribunal Supremo declar\xC3"... Compañía Española el patrimonio industrial minero del que The Tharsis era titular, incluida ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... que los títulos que contengan actos o contratos inscribibles deberán estar consignados en ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... la finca utilizando la expresión «nave industrial entre medianeras». De forma similar a ...

  • La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
  • Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico

    La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...

  • 1.2. Antecedentes históricos de la responsabilidad civil extracontractual en el Derecho Civil

    ... . y daños a los pasajeros en una nave, producto de las acciones del dependiente. No se ... la igualdad y la libertad, el arrendamiento de servicios domésticos y obreros - locatio uctio -, y se regula el contrato de trabajo, entre otras. 46 . El proyecto ...ñanza moral, científica, artística o industrial. 47 . Posteriormente, hubo otro proyecto en el ...

  • STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015

    CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio...

    ...«1.-Declare la anulabilidad del Contrato de Arrendamiento y Opción de Compra de 1 de ... "Vilaplana, S.A." arrendaba a "FAMOSA" una nave industrial sita en Ibi y le concedía una opción ...

  • El acceso a las fuentes de prueba en procedimientos de reclamación de daños por infracción del derecho de la competencia. Parte I.

    El 27 de mayo de 2017 entró vigor el Real Decreto-Ley 9/2017 por el que se traspuso a nuestro ordenamiento, entre otras, la Directiva 2014/104/UE del Parlamento y del Consejo, de 26 de noviembre de 2014, relativa a determinadas normas por las que se rigen las acciones por daños en virtud del Derecho nacional, por infracciones del Derecho de la competencia de los Estados miembros y de la Unión...

  • Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España

    El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...