contrato arrendamiento duracion indefinida
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... ón Transitoria Segunda en cuanto a la duración se refiere, pues la jurisprudencia del Tribunal ... en bastantes supuestos la duración “indefinida”, lo que ha motivado una suficiente ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón pública, pueden entenderse o no de duración indefinida. Todo ello, al margen de los ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... de contratos de arrendamiento de duración determinada. Para protegerlo, establece una ... y, el contrato de duración indefinida, para dar respuesta a las familias con proyectos ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... que, se presume, será transitoria y de duración breve. Incurrir en la pérdida social que supone ... indefinida el consumidor tiene un derecho de desistimiento, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... mera publicidad noticia, con vigencia indefinida, y sin producir gravamen ni afección real ... meras notas de publicidad noticia, de duración indefinida, sino asientos para hacer constar la ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... , para aquellos alquileres de larga duración o de media duración que se repiten en el tiempo ... fechas todos los años de forma indefinida o determinada por un periodo de más de un año ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... 11 b) Arrendamiento de vivienda ... Duración del contrato ... La duración del arrendamiento ... ón de un aval solidario de duración indefinida y pagadero a primer requerimiento emitido por ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... al deudor, los Tribunales fijarán la duración de aquél'. Respecto a los préstamos mercantiles ... de crédito al consumo de duración indefinida a favor del consumidor quien ... "podrá ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... entrega dinero habrá que estar a la duración de la disposición. De forma que si el ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... ón de la inhabilitación no será indefinida, sino limitada al tiempo de condena ... 2 ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... DENOMINACIÓN Y CONCEPTUALIZACIÓN. 3. DURACIÓN DE LA ESTANCIA Y TIPO DE CESIÓN DE LA VIVIENDA ... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... actividad alojativa con una duración indefinida, sin perjuicio de otras obligaciones recogidas en ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... , pero no a los de tracto sucesivo o duración en curso, que serán siempre contratos pendientes ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... el vínculo contractual de manera indefinida con el fin de exigir el cumplimiento forzoso de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... de extinción en una duración indefinida de la sociedad; pero si ésta ha sido constituida ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... ón, instalación o montaje cuya duración exceda de doce meses ... d) Las ... el 1 de septiembre de 2012 y vigencia indefinida, se introducen las siguientes modificaciones en ...
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Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... contratos concretos: prohibiciones en el contrato de compraventa y celebración de contratos de ... se refiere a los arrendamientos cuya duración exceda de 6 años y exige al curador con ... contrato de arrendamiento de duración indefinida por una persona incapacitada -en la versión ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... ón de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributaria ... , que tiene una vocación de duración indefinida, aunque pueda ser transmitido ínter vivos o ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... en escritura pública cuando tenga una duración igual o superior a seis años, que no tendrán ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... se amortizará atendiendo a la duración de la misma ... 3. No obstante , podrán ... del activo intangible de vida útil indefinida, incluido el correspondiente a fondos de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... A título de ejemplo, en cuanto a la duración de la situación de separación de hecho ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... 9 de la Ley 29/1994, se señala: «La duración del arrendamiento será libremente pactada por ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... la recurrente, en función de la duración del periodo de separación de hecho previo a la ... de la contradicción la reproducción indefinida de litigios, así como conseguir la estabilidad y ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... (con independencia de la naturaleza indefinida o no) aun cuando estas hayan de observar los ... dispuesto contractualmente– agotar la duración de la prueba, ni tampoco que se cubra un lapso ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del deudor en un período ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... no lo expresa, no tiene duración indefinida sino que concluirá a instancia de parte, ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... del artículo 96 CC, es la atribución indefinida del uso de la vivienda que fue familiar o, por el ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... litis), no se haya pactado un plazo de duración de la relación contractual, y así, en el ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ... caso al haberse pactado una duración indefinida de los pactos de 28 de abril de 2010 ... Debe ...