contrato arrendamiento con aval bancario
-
Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... responsabilidad civil o la constitución del aval bancario impuestos por el artículo 7 ... [ ... ] ... letra a), según su preámbulo) y dicho contrato tenga por objeto: a) La concesión de préstamos ... que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el ... -
Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... nuestros despachos es otra: el cliente bancario tiene dificultad para entender qué son y cómo ... 2. Contenido del contrato: exigir que los contratos reflejen de forma clara ... comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las tarjetas de crédito, cheques de ... -
STS 937/2018, 26 de Octubre de 2018
SUCESIÓN EMPRESARIAL. SUCESIÓN DE PLANTILLA. No existe sucesión de empresa al no estar ante una actividad que descanse esencialmente en la mano de obra, no siendo relevante el que la recurrente haya contratado a 6 de los 10 trabajadores que atendían el servicio en la empresa saliente, cuando no ha existido una transmisión de los medios materiales necesarios para la explotación entre la empresa...
... suscribió con Petronuba S.A. contrato de los servicios del personal para las maniobras ... Hijos SL, suscribieron contrato de arrendamiento de servicios para asistencia a operaciones, ... , la entidad "Bankinter S.A." emitió aval bancario para responder de las obligaciones ... -
Elegía al riesgo y ventura
... adquiere las jugosas venturas de un gran contrato, también ha de asumir durante la ejecución de ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ...
-
Cuarta Parte
... bancario europeo y defensa de la competencia” , en ... segundas, serían las que Šrma en el contrato el cliente. Las primeras, diría el profesor, son ... a) Las entidades de arrendamiento de viviendas ... Se trata de sociedades con un ... En ellos, con aval de Deloitte, se dice que efectivamente la entidad ...
-
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... Hipotecaria preferentemente, aval bancario o cualquiera de las admitidas en ... , constructores y sociedades de arrendamiento financiero (en las condiciones que se exigen en ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
-
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... el acceso de derechos personales (arrendamiento, por ejemplo), pero lo que se inscribe no es un ... se ha consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el valor de los bienes o el ... ón notarial de la cantidad garantizada o aval bancario por su importe ... d) Caducidad, una ... -
Responsabilidad civil por contaminación y aseguramiento obligatorio en la Ley de Navegación Marítima
El Título VIII de la Ley de Navegación Marítima, de 24 de julio (BOE-A-2014- 7877) (LNM), introduce, entre otros intereses objeto de tutela, la protección del medio ambiente y la lucha contra la contaminación marítima. Para ello articula un régimen para la contaminación marítima que impone una responsabilidad cuasi objetiva del armador o del titular del buque y exige, asimismo, la contratación de
... la cobertura aseguradora específica del contrato de seguro obligatorio para los supuestos de ... , recurriendo a contratos de arrendamiento o fletamento a casco desnudo o by demise , ... el fondo se constituye mediante el «aval bancario» emitido por una entidad bancaria o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ... El aval prestado no es nulo per se, sino que será el ...
-
Elementos comunes
... deudor podrá enervar el embargo prestando aval bancario por la cuantía por la que hubiese sido ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
-
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... las garantías personales como la fianza, el aval y los derechos reales de garantía, como la ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... , comisión de garantía, fianza, arrendamiento de obra, arrendamiento de servicio, o como un ... que rijan la actuación del sindicato bancario de colocación se encuentren plasmados por ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
-
Actualidad legislativa especial Covid-19
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual ... Se crea una línea de ... aval del Estado y no devengarán ningún tipo de ... las horas trabajadas o la extinción del contrato como consecuencia del COviD-19 ... Palabras ...
-
Cobertura de la responsabilidad civil de propietarios de buques prevista en el Real Decreto 1616/2011
El presente trabajo tiene por objeto el estudio del Real Decreto 1616/2011, de 14 de noviembre, en el que se impone a los propietarios de buques civiles la contratación del seguro de responsabilidad civil u otra garantía financiera que les proporcione cobertura frente a las reclamaciones de Derecho marítimo. En concreto, se delimitan los buques a los que se resulta aplicable esta norma y los...
... puede consistir en la suscripción de un contrato de seguro o de una garantía inanciera que ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ... ía que podría consistir, por ejemplo, en un aval bancario ... En todo caso, las entidades con ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... de 1 de septiembre de 1993 (Texto Único Bancario 51 ) es reformado mediante el Decreto legislativo ... , o de constitución o reconocimiento de un aval" o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opci\xC3" ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Revistas Extranjeras
... ón en la práctica según la causa del contrato, a propósito de la sentenza della Cass. N. 22343 ... du banquier à l’égard du donneur d’aval», GP , 2017, núm. 21, pp. 14 y ss ... ón de consumidor al titular de un arrendamiento de habitación ... (R. A. R.) ... — «La ... significativo la estructura del sistema bancario italiano. ( Alma R. G .) ... @@Instituciones ...
-
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... Escrito por : L.C.S ... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el ... que no pretende la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de ... anticipo, del contrato y del movimiento bancario. Más los intereses legales desde la fecha en que ... -
Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... privada, que tomará la forma de un arrendamiento de servicios profesionales ... 2.3. La ... Así, un contrato realizado en un documento cuyo clausulado quede ... escrituras y documentos, lo que me otorga el aval ... -
Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... ículo 3 del Decreto-ley 1/2012 autorizó el aval de la Generalitat a los préstamos otorgados ante ... ) en relación con los contratos de arrendamiento de 50, 10 y 39 trenes, respectivamente, a la ... Transporte Metropolitano por razón del contrato marco y de arrendamiento de trenes; el artículo ...
-
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a las obligaciones que ha asumido en el contrato de préstamo previsto en el acuerdo de ... Garantía hipotecaria preferentemente, aval bancario, o cualquiera de las admitidas en ... destinadas exclusivamente a Arrendamiento ... ◾ Requisitos que han de reunir los ...
-
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que ... bancario y de las industrias extractivas deberán hacer ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ... segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
-
STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... »1.º- Declare que el contrato que vinculaba a Nuevo Hogar Alameda y Tucamar ... de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda ... de 2011, por ejecución indebida del aval bancario correspondiente a dicho ejercicio 2011 ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... arrendamiento de viviendas, y en el artículo 1.10 del ... suma de 125.687'55 euros, sin haber recibido aval que garantizara la devolución de dicha cantidad ... sumas más sus intereses mediante aval bancario o contrato de seguro ... 3. El 20 de mayo de ...