contrato arras alquiler vivienda
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Versión original
LEY 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
... La oferta de viviendas en alquiler es manifiestamente insuficiente o no es ... momento de suscribir el correspondiente contrato, ya que estos problemas inciden directamente ... , ya sean calificadas con el nombre de arras", señal o reserva o con cualquier otra denominaci\xC3" ...
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Artículo 67
I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El punto relativo a los precedentes del régimen matrimonial de separación de bienes en las islas Pitiusas (Ibiza-Formentera): a) La perspectiva diacrónica. b) La perspectiva sincrónica.-I
... capital de cada contrayente y de entrega de arras, no se podía estatuir nada referente al régimen ... protección del interés familiar, de la vivienda habitual de la familia, etc. (vid. arts. 67, ... qua non" para la admisibilidad de un contrato como tal en que uno y otro cónyuge sean ... las deudas a su vencimiento, v.gr., alquiler de la casa, enfermedades u operaciones, etc. Esta ... -
SAP Guadalajara 117/2003, 30 de Abril de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE MEDIACIÓN. MEDIADOR. FUNCIÓN. La esencia del contrato de mediación en las gestiones de venta de inmueble radica en que la función del mediador está dirigida a poner en conexión a los que pueden ser contratantes sin intervención del mediador en el contrato. Se desestima el recurso.
... ón por la rescisión unilateral del contrato de mandato de venta en exclusiva suscrito, ... lo pactado por parte del titular de la vivienda al haber encomendado su alquiler a otra empresa ... , sin que la mediación de recepción de arras implique un apoderamiento para disponer de los ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones. 8. Varias. II. Derecho Mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... El interés del representado. El contrato del falso procurador. Eficiencia de las normas ... ón de responsabilidad y cláusulas penales, arras, excepción de compensación, prórroga tácita y ... compartido de inmuebles destinados a vivienda, que entró en vigor el 1 de enero de 1997, y ... los programas por ordenador; derecho de alquiler, préstamo y derechos conexos; la difusión vía ... -
SAP Alicante 509/2002, 2 de Octubre de 2002
CORRETAJE. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO. El derecho que concede nuestro ordenamiento legal a exigir indemnización por daños y perjuicios en caso de incumplimiento culpable o doloso de las obligaciones, no es automático y es doctrina jurisprudencial reiterada la que sostiene que no todo incumplimiento produce perjuicios, debiendo acreditarse cumplidamente los mismos. Se estima...
... la demanda, está constituida, no por un contrato de compraventa, en el sentido afirmado por la ... tanto no se entregó cantidad alguna como arras penitenciales, sino en "concepto de provisión de ... gestionar y concretar la compra de la vivienda", y que de haberse tratado de una venta, tales ... actores debían continuar pagando el alquiler, al no poder exigir la entrega de la vivienda, ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... de jurisdicción por tener el contrato naturaleza administrativa. Y ello en base a las ... un café-bar, «sin obligación de pagar alquiler ni arbitrios especiales»; abierto el mercado, ... El precio de venía de esta vivienda es el de 285.000 pesetas. La forma de pago de ... PASIVO NECESARIO.-CLAU SULA PENAL Y ARRAS O SEÑAL (Sentencia de 9 de abril de 1985) ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
@CONTRATO DE OBRA: SUBCONTRATA (NO HAY SOLIDARIDAD) ... la Consejería del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Principado de Asturias, que ... , en su día entregadas en concepto de arras, toda vez que no era deseo del aludido demandado ... los fletadores, incrementando el tipo de alquiler establecido. También s ; tendrá en ...
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SAP Barcelona 242/2007, 22 de Marzo de 2007
DELITO DE ESTAFA. NEGOCIO CIVIL O MERCANTIL. Para que cualquier negocio civil o mercantil pueda ser considerado como punible desde el punto de vista penal, es preciso que surja a modo de medio engañoso, utilizado para producir el error de la otra persona que contrata, la cual es entonces, y por ello, inducida a realizar un determinado desprendimiento patrimonial del que, en relación de causa a...
... de Barcelona para interesarse por alguna vivienda, preferentemente en alquiler, para poder ... de dos mil quinientos euros en concepto de arras que abonaron los dos particulares, ... -
SAP Madrid 197/2007, 16 de Abril de 2007
CORREDOR INMOBILIARIO. RETRIBUCIîN. PRUEBA. PORCENTAJE. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad. La retribucin que se debe abonar al corredor inmobiliario se presume conocida y ronda en un 3%, salvo que el corredor libre al mandante de la presente obligacin, lo cual debe ser acreditada. La demanda fue estimada. La apelacin fue desestimada.
... , en relación con la venta de la vivienda de la demandada sita en la calle DIRECCION000 nº ... , con los que suscribieron el oportuno contrato de arras el 2 de enero de 2004. Alega la parte ... ón profesional en la venta y/o alquiler de otros inmuebles de la demandante, en el ... -
Información legislativa
... , en el marco de la formación del contrato, informaciones pertinentes y pormenorizadas sobre ... ón de la Directiva los contratos de alquiler, aun por períodos cortos, en lugares de ... un pago a cuenta, que tendrá carácter de arras si así se ha acordado. El resto del precio se ...
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STSJ Aragón , 30 de Mayo de 2003
IVA. Cuando el legislador establece una exención en el art. 20.1-23.b) de la Ley del Impuesto sobre el valor añadido de 28-12-1992, lo hace en consideración a una operación o servicio empresarial consistente en de el arrendamiento de un edificio o parte del mismo destinado exclusivamente a vivienda», sin más exigencias añadidas ni interpretaciones subjetivas que se apartan del tenor literal y de...
... que la parte destinada a despacho y a vivienda, no sólo están absolutamente diferenciadas por ... este Tribunal, ya que del examen del contrato de arrendamiento deriva que el actor cedió en ... que medie el pago de una renta por alquiler, interpretación esta en línea con la doctrina ... -
Ley 1/2018, de 26 de abril, por la que se establece el derecho de tanteo y retracto en desahucios de viviendas en Andalucía, mediante la modificación de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, y se modifica la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y el suelo.
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que supuso la suspensión inmediata y por ... ón de viviendas o en concepto de señal o arras en cualquiera de sus modalidades, siempre que ... protegidas, cuando intervengan en un contrato con dicho objeto.» ... Artículo segundo ...
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SAP Barcelona, 31 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. Caracterizado el contrato de compraventa de cosa futura de diciembre de 1997 como una relación jurídica compleja, y habiendo sido reclamado por los compradores demandantes al amparo de lo dispuesto en el artículo 1124 CC el cumplimiento del mismo (con la entrega de la cosa en el estado en que se halle y la escrituración de la transmisión), queda vacía de contenida su...
... de la obligación de entrega de una vivienda unifamiliar a construir en la CALLE001 NUM001 de ... convenido entre los ahora litigantes en contrato privado de fecha 12 de diciembre de 1997 ... El ... del contrato abonaron un millón "como arras" y otros cinco millones "como paga y señal", y ... -
SAP Zaragoza 139/2006, 23 de Febrero de 2006
INSOLVENCIA PUNIBLE. Esta interpretación parece la más razonable si se lee el nuevo tipo a la luz del anterior art. 257 en cuyo apartado 1.2º se considera autor de delito equivalente al alzamiento de bienes previsto en el núm. 1º del mismo apartado a quien, con el fin de perjudicar a sus acreedores, «realice cualquier acto de disposición patrimonial o generador de obligaciones que dilate,...
... AGENCIA DE VALORES Y BOLSA, S.A." por el alquiler de parte de los locales de Paseo Sagasta núm ... desahucio por expiración de plazo del contrato de arrendamiento en cuestión, suspendido, ... a gastos notariales, devolución de arras y cancelación del préstamo hipotecario núm ... -
La formación del concepto de propiedad que acoge el Código Civil
Planteamiento -I. Propiedad y dominio en el lenguaje jurídico-II. El itinerario historico del derecho de propiedad: I derecho romano realidad y mito.-2. El derrumbamiento del concepto de propiedad en la alta edad media y el largo camino a recorrer hasta la recuperación de un concepto unitario.-3. La elaboración del concepto moderno de propiedad: a) la aportación de los teólogos y juristas...
... ) y los procedentes de donaciones y de arras nupciales que podían tener distinto carácter ... Con ello, en esta época, aparece el contrato como "categoría general" frente a los singulares ... del régimen de utilización de la vivienda en España 246 y que se aplica por igual no ... -
Jurisprudencia Civil-Obligaciones
... AÑO DE ANTELACIÓN AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO, COMO PIDE EL ARTICULO 10 DEL REGLAMENTO DE ... de una cantidad con la significación de arras del futuro arrendamiento, pero no destruye la ... unos locales para una industria de alquiler de toldos, subrogándose su esposa al ... Se pide el desahucio de una vivienda por falta de pago ante el Juzgado Municipal ...
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Real Decreto 1550/2011, de 31 de octubre, por el que se complementa el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, mediante el establecimiento de tres cualificaciones profesionales correspondientes a la familia profesional Comercio y Marketing.
... y financiera de la venta, compra o alquiler de inmuebles, en contacto directo con los ... - usos posibles, calificación y tipo de vivienda- libre, protección oficial (VPO) u otros ... CR ... condiciones generales del acuerdo y/o contrato de intermediación ... CR 5.4 La adecuación del ... del inmueble, reserva, señal o contrato de arras entre otros, según el modelo establecido por la ...
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SAN, 24 de Mayo de 2007
"IMPUESTOS SOBRE LA RENTA. PERSONAS FÍSICAS. DICTÁMENES DE LA ADMINISTRACIÓN. Se aprecia que la valoración llevada a cabo por la Administración se hizo de acuerdo con el art. 53 de LAU, precepto que permite al inquilino y arrendatario impugnar la venta del inmueble arrendado cuando el precio de la compraventa excediera de capitalizar la renta al 4,5% . Las valoraciones practicadas por la...
- Convenio Colectivo de Cajasur Banco SAU, Andalucia
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Decreto-ley 4/2023, de 16 de mayo, por el que se modifican el Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre, por el que se adoptan medidas de simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación económica en Andalucía, y la Orden de 30 de abril de 2018, de la Consejería de Hacienda y Administración Pública, por la que se dictan actos de ejecución del Decreto-ley 1/2018, de 27 de marzo, de medidas para la gestión de los instrumentos financieros del Programa Operativo FEDER Andalucía 2014-2020 y otras de carácter financiero, y se aprueban las bases reguladoras para la concesión de garantías por la Junta de Andalucía a personas físicas mayores de edad hasta 35 años incluidos con objeto de financiar la adquisición de su primera vivienda habitual, y por las que se efectúa convocatoria para que las entidades financieras que pretendan adherirse al programa como entidades colaboradoras, puedan presentar solicitud para la suscripción del convenio de colaboración.
... de vivienda, decantándose a favor del alquiler para independizarse. Por ello, analizamos el ... ón deberán instrumentarse mediante un contrato de préstamo hipotecario financiado con fondos de ... d) Contrato de arras o preacuerdo que acredite el compromiso de ...
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RESOLUCIÓN DE LA COMISIÓN MIXTA nº 1312 de 2022 de Tribunal de Cuentas, 27-10-2022
... alcance no se inclu yó ningún contrato de l os celebrados por SEPIDES en dichos ... y en disposición de venta o alquiler), los ingresos que generan, así como los ... (una planta, u n edificio, una vivienda) o vendido. b) Un inventario técnico ... ón en "La Botjosa" (Barcelona) Contrato de arras 12/11/2015 Escritura 29/12/2016 900.000,00 ...
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Resolución de 28 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
USUFRUCTO A FAVOR DE VARIAS PERSONAS: Diversas situaciones que pueden darse, con análisis especial del usufructo ganancial.
... puede disfrutar del cien por cien de su vivienda, porque dispone de sólo un cincuenta por ciento ... o subsidiariamente el abono de un alquiler por el demandado a cambio del uso de la vivienda, ... 2001, la justicia no puede establecer un contrato de time Sharing o una propiedad a tiempo parcial ... , cuando se produce una entrega de arras o señal (1.454 CC), sabemos que existen tres ... -
Circular 6/2008, de 26 de noviembre, de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, sobre la determinación del valor liquidativo y aspectos operativos de las instituciones de inversión colectiva.
... la firma, y en su caso renovación, del contrato que de lugar o pueda dar lugar al hecho limitado ... el cálculo del límite, los contratos de arras se asimilaran a los compromisos de compra ... régimen de protección pública de la vivienda, el importe de las cuentas acreedoras derivadas ...
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Resolución S/0003/20 de Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, 25-11-2021
... del sistema MLS sobre honorarios de alquiler ... Se contrató su desarrollo a la empresa LEXTREND en agosto ... En el caso del alquiler de vivienda, la comisión por la intermediación ... y la existencia de documentos de arras o compraventa firmados. Asimismo, se ...
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RESOLUCIÓN DE LA COMISIÓN MIXTA nº 1416 de 2022 de Tribunal de Cuentas, 28-06-2022
... de 2021 para la adjudicación de un contrato para la redacci ón de un nuevo Inventario de ... local de Tarancón y una vivienda en Yepes. En el Anexo II se relacionan los ... Otro 32 % correspondía al alquiler de edificios entre los que destacaban las ...