contrato arras alquiler vivienda
467 resultados para contrato arras alquiler vivienda
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SAP Asturias 60/2005, 18 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CONOCIMIENTO. PRUEBA: Las fotografías aportadas muestran como las paredes y los techos estaban empapelados o pintados, lo que sin duda disimulaba las considerables grietas que se advirtieron al quitar el papel, las cuales, así como el expediente municipal incoado para determinar la incidencia de las obras de la variante en la causación de las mismas fueron ocultadas a
... debo declarar y declaro resuelto el contrato de compraventa concertado entre los actores y ... destina ni los vicios que presentaba la vivienda eran ocultos. En relación a la primera de las ... antes de firmar el denominado documento de arras o señal, en cuyo momento abonaron a la ... a los perjuicios reclamados por el alquiler de otra vivienda, los cuales resultan procedentes ... -
SAP Barcelona 113/2007, 26 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRAS. A la misma conclusión se llega a la vista de la facultad moderadora de los Tribunales que deriva de una interpretación sistemática del Código Civil, singularmente del art. 1154 que permite incluso la extinción del efecto sancionador y del carácter restrictivo que de ordinario se da a la interpretación del art. 1454 CC, por otra parte tampoco se ha acreditado perjuicio alguno de
... pendientes de devolución en concepto de arras duplicadas de las que a la actora Dª. María ... Rosendo, los propietarios de la vivienda. Por la resolución de primer grado se desestima ... SEGUNDO.- El contrato de 30/6/04 mediante el que los Srs. Guadalupe y ... vendedora deberá encontrar un piso de alquiler o compra antes de dejar libre el piso para ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.
... que formula su tesis de nulidad del contrato suscrito por él, sin detenerse ante la elemental ... de un contrato de compraventa de vivienda y otorgamiento de escritura. Por su parte los ... esencial a tales efectos, como es el de las arras ... Arras confirmatorias.-Nos hallamos ... ón de mercado libre, como es el de alquiler de locales de negocio, en que cada parte procura ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@CONTRATO DE GESTIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN, ENCOMENDADA POR ... esta oscilación (4.000.000 de pesetas/vivienda en 1979, 4.500.000 pesetas en 1971, más de ... CLASES Y FUNCIONES DE LAS ARRAS: REQUISITOS DE LAS PENITENCIALES (Sentencia DE 9 ... de 1981, su renuncia «al contrato de alquiler que tiene con la Urbanizadora Metropolitana de ...
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Estudio de la cláusula 1.f de la directiva
Introducción .Sección primera: antecedentes .I. Evolución de la cláusula f) de la directiva . II. Configuración final del anexo de la directiva. Sección segunda: aproximación a su contenido. I. Primer acercamiento: análisis terminológico de la cláusu-la 1.f de la directiva . 1. Ubicación. 2. Listado . 3. Análisis de la cláusula. 3.1. Ámbito subjetivo . 3.2. Ámbito objetivo: contenido de la...
... «autorizar al profesional a rescindir el contrato discrecionalmente, si al consumidor no se le ... , como parte del pago, canon periódico, arras, señal, fianza, o cualquier otro que implique la ... se trata de fianza previa al inicio del alquiler en una vivienda) contraprestación alguna por ... -
SAP Barcelona 167/2007, 14 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS. REALIDAD DE LOS HECHOS. Los contratos son lo que son y tienen la naturaleza que jurídicamente les corresponde a tenor del conjunto de derechos y obligaciones estipulados, sin que la denominación dada al mismo vincule a los tribunales. Se estima el recurso.
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El futuro Código Civil Europeo de Contratos.
I. Planteamiento del tema: el viejo ius commune romano- canónico como punto de partida.-II. La difusión del ius commune en españa y europa.-III. Iniciativas comunitarias para elaborar un código civil europeo: a) Las resoluciones del parlamento europeo, de 26 de mayo de 1989, de 6 de mayo de 1994 y de 15 de noviembre de 2001. B) El consejo europeo de tampere, de 15 y 16 de octubre de 1999. C) La...
... de una regulación unitaria del contrato, considerando válido el modelo italiano, tanto ... », figura similar a la causa y a las arras, por lo que se mantiene una concepción objetiva ... monetarios; la ley de contratos de alquiler; uso y préstamo de bienes muebles; ley de ... bien del derecho matrimonial (uso de la vivienda familiar, ajuar doméstico ... ), bien del derecho ... -
SAP Barcelona 768/2005, 22 de Noviembre de 2005
SEPARACIÓN MATRIMONIAL. PENSIÓN ALIMENTICIA. PENSIÓN COMPENSATORIA. VIVIENDA FAMILIAR. La presente acción de separación matrimonial y determinación de medidas complementarias es instada por de Vicente. En el caso de autos es cierto que la esposa tiene concedido el uso del domicilio que ha sido familiar sito en la ciudad de Barcelona, que dicho domicilio es de alquiler y que el contrato ha sido...
... doméstico que formen parte de dicha vivienda, pudiendo retirar el otro cónyuge sus objetos ... momento en que se resuelva o extinga el contrato de arrendamiento de la vivienda familiar, ... circunstancias concurrentes en cada caso en arras a tratar de regular con la mayor eficacia posible ... de Barcelona, que dicho domicilio es de alquiler y que el contrato ha sido resuelto por sentencia ... -
Ley 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente.
... la disponibilidad de viviendas para alquiler social, los porcentajes de bonificación ... adquiridas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña en ejercicio de los derechos de ... actos relacionados con las llamadas arras penitenciales ... El capítulo IV, por último, ... Si el contrato de cesión de derechos de explotación al archivo ...
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Declaraciones del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio español). Ejercicio 2021
Modelo 200. Modelo de declaración del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio español), aprobado por la Orden HFP/379/2022, de 28 de abril.
... 00184 Contratos de arras (I) ... 00205 Ingresos por alquiler (I) ... -
Las transformaciones históricas de los contratos en particular (I)
... A partir del contrato de compraventa, se pueden diferenciar algunas ... en el momento del matrimonio (dote, arras, donaciones propter nuptias, etc.) ... 3.4. La ... tierra para el cultivo, sino también la vivienda o casa en el campo donde vive el aparcero, en ... aluden a este tema, cuando se trata del alquiler de siervo (a los que llama mercenarios) por ...
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Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. (Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril)
... y cinco, a propuesta del Ministro de la Vivienda, de conformidad con el dictamen del Consejo de ... á al adquirente para resolver el contrato, en el plazo de un año a contar de la fecha de ... también los precios máximos de venta o alquiler de las edificaciones ... ARTÍCULO CIENTO ... , o en las Arcas municipales, en concepto de arras un depósito equivalente al cinco por ciento del ...
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SAP Barcelona 149/2005, 10 de Marzo de 2005
CORRETAJE INMOBILIARIO. HONORARIOS. ACTUACION PROFESIONAL. Ninguna negligencia se le puede imputar por el hecho de que se pactaran arras confirmatorias y no penitenciales, máxime cuando en definitiva de ello nulo perjuicio se ha derivado para los vendedores. Y si no tuvo intervención la recurrente en el otorgamiento de la correspondiente escritura pública fue tan sólo porque los demandados...
... por la intermediación en la venta de la vivienda propiedad de los demandados D. Miguel y Dª Nuria ... ía años se encargaba de la gestión del alquiler de determinado piso propiedad de la Sra. Nuria , ... estado físico de la finca, elaboró el contrato privado de compraventa (folios 97 a 99). Ninguna ... imputar por el hecho de que se pactaran arras confirmatorias y no penitenciales, máxime cuando ... -
Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
... La oferta de viviendas en alquiler es manifiestamente insuficiente o no es ... momento de suscribir el correspondiente contrato, ya que estos problemas inciden directamente ... , ya sean calificadas con el nombre de arras", señal o reserva o con cualquier otra denominaci\xC3" ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... de la publicidad registral; del acto o contrato de trascendencia real, en cuanto cauce negocial ... por la ley al cónyuge titular de la vivienda habitual (y muebles de use ordinario) de la ... principal- cabe hablar de constitución de arras penales (así, parece, en el Derecho romano: D ... -
SAP Valencia 569/2011, 30 de Septiembre de 2011
Ruina parcial de la vivienda. Defecto estructural. Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento contractual. Vicios ocultos en la construcción
... , Dª Mariana sobre "resolución de contrato de compraventa ", pendientes ante la misma en ... , que procedió a la tasación de la vivienda objeto de compraventa, la petición de la actora ... después de haber firmado contrato de arras con la inmobiliaria en el que se fijó el precio ... registro de la propiedad, los recibos de alquiler y el resto de los gastos en tanto que supusieron ... -
Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen seis certificados de profesionalidad de la familia profesional Comercio y marketing que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad.
... En concreto modifica la regulación del contrato para la formación y el aprendizaje contenida en ... –contrato de compraventa, traspaso, alquiler u otros– se decide a partir de los derechos, ... vivienda– libre, protección oficial (VPO) u otros ... del inmueble, reserva, señal o contrato de arras entre otros, según el modelo establecido por la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil III. Derecho Procesal.
... los efectos del incumplimiento de un contrato al sujeto que ha desarrollado la conducta ... (A. R. G.) ... 29. Arras: tendencia restrictiva a configurarlas como ... Compraventa de vivienda sobre plano. Deberes de información. Carácter ... , en reclamación de los gastos de alquiler del local, por considerar que eran gastos ... -
SAP Valencia 755/2004, 30 de Diciembre de 2004
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. INTERPRETACIÓN. VICIO DEL CONSENTIMIENTO: Los contratos obligan no solo a lo expresamente pactado, sino también a todas las consecuencias que según su naturaleza sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, de lo que se sigue que si un local que pertenece a un edificio comprendido en el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal ha sido comprado para establecer la...
... o debo declarar y declaro la nulidad del contrato privado de compraventa que vincula a las partes y ... , incluía un anuncio, en la sección vivienda cuyas características eran bajo vivienda de 47 ... en el acto 1.800 euros en concepto de arras. Tras la firma del contrato la compradora ... Gregorio o, la fianza depositada por el alquiler de la misma, y las rentas correspondientes a los ... -
SAP Barcelona 364/2005, 15 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VALIDEZ. Comparte la Sala, la conclusión de que la Fundación sí tenía voluntad de vender al tiempo de concertarse el arrendamiento con tanteo, aunque, obviamente, esa decisión podía no llegar a buen término ya que la explicitación de la voluntad por ambas partes se posponía a un momento posterior. No puede aceptarse que la función del mediador o corredor sea perfeccionar un...
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El incumplimiento de la opción
XXI EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO PREPARATORIO DE OPCIÓN ... I. Introducción ... El alquiler durante veinte o treinta años permite al ... el artículo 1454 Cc relativo a las arras (devolverlas dobladas), se tuviera en mente la ... causados por la ocupación de la vivienda calculados, estos, según la renta que debía ser ...
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Ley 1/2018, de 26 de abril, por la que se establece el derecho de tanteo y retracto en desahucios de viviendas en Andalucía, mediante la modificación de la Ley 1/ 2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, y se modifica la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y el suelo.
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que supuso la suspensión inmediata y por ... ón de viviendas o en concepto de señal o arras en cualquiera de sus modalidades, siempre que ... protegidas, cuando intervengan en un contrato con dicho objeto» ... Artículo segundo ...
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El crédito preferente del hotelero
Introduccion.-I. Origen historico y apoyo legislativo actual de la preferencia atribuida al credito por hospedaje.-II. Fundamento de dicha preferencia.-III. Naturaleza de esta preferencia, del especial derecho concedido al hotelero.-IV. Ambito de aplicacion de la preferencia legal del hotelero: A) Acreedor titular de la preferencia. B) Sujeto pasivo de la misma. C) Créditos protegidos. D) Objetos
... De cualquier manera, que el contrato de depósito sea obligatorio para el ... ánimo profesional, del arrendamiento de vivienda, y de aquellos establecimientos en los que la ... huéspedes con carácter estable, y el alquiler de apartamentos para su ocupación por motivos ... ón principal), y en realidad de unas arras ... -
SAP Guipúzcoa 242/2000, 6 de Noviembre de 2000
DAÑOS Y PERJUICIOS. Se considera que los únicos daños y perjuicios que se han acreditado son los derivados de la indubitada posesión por el demandado de las 500.000 pts. que le entregaron los actores el día de la firma del contrato: 10-5-99 y que les devolvió, mediante ingreso en su cuenta corriente, el día 25-10-99. Dicha cantidad de dinero habrá producido unos frutos, unos intereses, de los que
... la cantidad de 500.000 pts., en concepto de arras penitenciales y, para el supuesto de considerar ... argumentación de la demanda, de que el contrato firmado entre las partes es una promesa de ... vivienda, con lo que no explica por qué lo firmó sin ... demanda y en el recurso, en concepto de alquiler e incremento de precio de la nueva vivienda ... -
STSJ Galicia 388/2010, 4 de Febrero de 2010
DESPIDO. SALARIO REGULADOR. "El reconocimiento del carácter de improcedente del despido y los consiguientes ofrecimientos y consignación no limitan el devengo de los salarios de tramitación si se incluyen conjuntamente y sin especificar con la indemnización y salarios de tramitación de otras cantidades adeudadas por otros conceptos", que es lo que acontece en el caso que nos ocupa en relación con
... en los siguientes contratos de trabajo: -Contrato de trabajo de duración determinada, eventual por ... de 2008 el demandante suscribe contrato de arras e señal con la empresa PROMOTORAS GRANDES DUNAS ... Dietas 533,34 Euros, vivienda, 500 Euros" ... Con carácter previo al estudio ... salario, en concepto pago en especie el alquiler de la vivienda, por cuanto que la misma obedecía ...