contrato alquiler vivienda amueblada
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Economía colaborativa, competencia y viviendas turísticas: buscando el equilibrio
...Justamente el caso de la vivienda habitual, que puede ser también usada por ... a familiares o amigos, o de su eventual alquiler a terceros, se ha llegado a la oferta masiva de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Disposiciones comunes
... Fianza . 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de ... suministros básicos, y si se arrienda amueblada.» . COMENTARIO . Las Comunidades Autónomas ... facilitar el aumento de viviendas en alquiler". . En todo caso, es importante señalar que, seg\xC3"...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores .... 3 guillén navarro, n.a., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ..., es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ...El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3"...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
...1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ...ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas, excluyó del ámbito de aplicación ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección. . En estos ...
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La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... alojamiento no condiciona la validez del contrato. Ello permite unos ingresos adicionales al ... exibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, a su vez daba cuenta de la ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... de alquilar por días o semanas la vivienda habitual para fines turísticos, lo que se ha ... de carpooling derivado de este contrato de transporte y el desplazamiento ofrecido suele ... lexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 76 . La nueva letra e) del ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
Disposiciones adicionales
... respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de ... suministros básicos, y si se arrienda amueblada. . . Cuarta. . Ayudas para acceso a vivienda ... los precios de las viviendas en alquiler y no es muy exagerado decir que los mismos están ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... con tipología residencial de vivienda colectiva 52 podrán ser requeridos por la ... finalidad; además, la referencia al alquiler exige poner en relación la previsión con lo ... ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
...ón [arrendamiento para uso distinto de vivienda] los arrendamientos de fincas urbanas celebrados ...–la nota esencial es la finalidad del alquiler, y no su duración–, con independencia de que ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... además de la posibilidad de resolver el contrato de alojamiento por mal comportamiento del ... -
STS 88/2014, 19 de Febrero de 2014
LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...
... a la pérdida y privación del inmueble (vivienda) que poseía doña Edurne y se condene ... una hija con síndrome de Down); que contrató al letrado Sr. Abilio para que la asesorara en la ...ó posesión de la vivienda y, una vez amueblada, procedió a arrendarla sucesivamente; y, ... y de la cantidad a percibir por su alquiler, que debe tenerse en cuenta para limitar la ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... en el mercado de viviendas en alquiler al dar lugar a un fenómeno de contratos de corta ... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que se compone de tres artículos, ... del uso de la totalidad de una vivienda amueblada comercializada o promocionada en canales de ... -
Pioneras del Trabajo Social: Pol
..." (Font-Casaseca, 2016) que presentaban, vivienda a vivienda, la etnicidad y los ingresos ...ícil situación económica, Talbot la contrató más tarde para varios trabajos, como ayudante de ... sociales que generaba la concepción del alquiler como negocio y describían, con varios casos, el ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... pese a que se aparente la entrega de una vivienda unifamiliar con terrenos accesorios, entiende el ... de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas ... mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio". . A la luz de este ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
. @I. El derecho a una vivienda digna y adecuada. Mercado, intervención pública ... precios y rentas máximos de venta y alquiler, el legislador pretende facilitar un ... en el año en que tenga lugar el contrato" de compraventa, en la correspondiente área geogr\xC3"... a jardín, de un garaje, de una cocina amueblada, de una bodega, y de una valla protectora de todo ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... a la vivienda, atendiendo al índice de referencia de precios de alquiler de viviendas que resulte de aplicación es de …………………’'] ... La vivienda se cede en arrendamiento con la vivienda amueblada según inventario adjunto y la cocina amueblada (con electrodomésticos), ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... puesta en marcha del citado convenio; el alquiler" de estas viviendas tendrá una duración de dos a\xC3"... supuesto que la vivienda se arrendase amueblada, de ello no podrá derivarse un desembolso para ... -
SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... alquiladas, adecuando el uso de la vivienda a lo recogido en los estatutos. Las costas se ...ón que hace la demandante de que el alquiler de habitaciones concebido sea contrario a los ... jurídica que debe ser atribuida al contrato suscrito entre las litigantes en fecha 30.6.2014. ..., se arrendó la vivienda completamente amueblada, nota que puede ser común a unos y otros ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos). El contrato de ... hasta el día en que se produjo el nuevo alquiler. Da igual que esto se reclame como cumplimiento ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
STSJ Galicia 555/2017, 15 de Noviembre de 2017
VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE COMPETENCIA. El decreto de la Xunta de Galicia por el que se regula el uso de viviendas y apartamentos turísticos no vulnera el derecho a la libertad de empresa y la libre competencia en el sector de los servicios de alojamiento. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... de cesión por habitaciones de la vivienda turística y la vivienda de uso turístico, ... lo que se refiere a la limitación del alquiler de habitaciones en las viviendas turísticas y en ... de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, ... -
STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... de las rentas del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 n.° NUM000 , Portal NUM001 , ... documento con las cláusulas anexas al contrato verbal de arrendamiento, le dijo a la arrendadora ... la suma 210 euros en concepto de alquiler de los muebles (documento n.° 4 aportado por la ... de la vivienda objeto de la litis, amueblada, fijando como renta 660 mensuales. Hecho ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
. @Contrato Opción de Compra para celebrar futuro contrato ... concluya la operación y adquiriera una vivienda, un garaje y un trastero de nueva construcción ... VENDEDORA los gastos de realojo o de alquiler o pérdida de alquiler de una vivienda, situada ... de los inquilinos en otra vivienda –amueblada" o vacía, según la preferencia de los realojados\xE2"...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... público) que implique la cesión de una vivienda en arrendamiento, y ello justifica la ... viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las sujetas a régimen de ..., se ha demostrado que se encontraba amueblada y se había efectuado la contratación de agua, ...