contrato de alquiler con opcion a compra
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... la protección en las operaciones de compra" y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos m\xC3" ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... o cesión de uso y para alquiler con opción a compra, durante el tiempo en el que no se ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... un edificio con varios apartamentos de alquiler, y cuando uno de sus inquilinos se fue quería ... incluye volumen, precio, duración del contrato, condiciones de pago y de servicio. Sin embargo, ... Mini caso 3.4: La compra del Audi A4 ... El año pasado me enamoré de ... diferente o no comprar ningun coche, la opción más probable era la primera, Cuando analicé los ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, ... b) Un segundo aspecto, el ... se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la realización de ... ón de una plusvalía simulada mediante la compra y posterior venta de un mismo activo, normalmente ... -
Nuevas maternidades y paternidades. Bases de un nuevo derecho de filiación
... , el nacido puede ser el resultado de un contrato de vientre de alquiler o gestación por ... esperma de su marido encarcelado y sin opción de vis a vis. Ella extrajo de forma irregular ... El esperma se compra por internet y tarda dos días en llegar, se ...
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Prácticas comerciales desleales en las plataformas de búsqueda y comparación de vuelos: el desafío de la transparencia y la protección del consumidor
Durante los últimos años el número de plataformas que facilitan la búsqueda y comparación de productos y precios ha aumentado exponencialmente. El sector del transporte aéreo de pasajeros no ha sido ajeno a esta tendencia. Las páginas webs y aplicaciones de comparación de vuelos ofrecen, indudablemente, una gran cantidad de ventajas, pero también entrañan importantes riesgos para los usuarios...
... hasta el aeropuerto o el hotel, o alquiler de coches 1 ... Con todo, el modo de operar ... plataformas, como Expedia , incluyen la opción de contratar el servicio a través de la propia ... a eDreams para perfeccionar el contrato — , siendo la página web a la que redirigen ... Para frenar el auge de la compra de reseñas falsas —ya sea por parte de la ... -
Impuestos especiales
... de salida de energía en el marco de un contrato de suministro se devengará en el momento en que ... al ejercicio de actividades de alquiler ... A estos efectos no se entenderá que ... y asimilados ni los de arrendamiento con opción de compra ... d) Los vehículos ...
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Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ... ón de participaciones preferentes y compra de obligaciones subordinadas. Restitución de ... , Blanca: «La implantación de la ad opción" abierta en España», en Actualidad Civil , n\xC3" ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... préstamo para financiar la adquisición o compra de la misma así como su puesta en funcionamiento ... todo de salvaguardia concursal, es una opción legislativa, impuesta o no, pero en cierto modo ... por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, ... -
Determinación de la ley aplicable
... este sentido, entendemos que la mejor opción es optar por el criterio objetivo de idoneidad, ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... En favor de esta segunda opción puede decirse que no todo lo material es ... de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se celebra un ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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El estado en el derecho internacional público
... , pero resguardando su derecho de opción, es decir, la facultad concedida a los habitantes ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 ... En Brasil, el STJ, ...
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El daño moral causado a las personas jurídicas
... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... También defiende esta opción roDríGuez Guitián 573 , que estipula que, en ... ha tenido que hacer desde que realizó la compra ya que el vehículo estaba siempre averiado. En ... alquiler de apartamentos turísticos, al sufrir ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... grupo de amigos realiza un contrato de alquiler de vehículo con conductor para una excursión ... C. La tercera opción es que cada acreedor individual tiene derecho a ... que aceptar que, con posteriori-dad a la compra, se le impute una división del crédito ... -
Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... alquiler vacacional como actividad empresarial para el ... 2 FRANCH FLUXÁ, J: “El contrato de alojamiento”, Manual de contratación ... Publicado en las revistas OCU-Compra Maestra (OCU-CM núm. 409, diciembre 2015, y ... society servi c es» , que es la opción que parece más satisfactoria. Y como esta, otras ...
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STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... urbanas y su explotación en régimen de alquiler ... El 17 de enero de 1997, PROUR PROMOTORA ... referidos, que, según la escritura de compra, "se hayan ocupados por diversos inquilinos" ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... del IS no es correcta: PROUR no tomó la opción de acogerse al criterio de "caja" (imputación en ... -
Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... condicionada por las condiciones del contrato mercantil. El construir estructuras de ... una empresa proveedora de servicios de alquiler de vehículos con conductor, llamada Proinvertia ... la compañía multinacional recibían su compra en plazo. Todo el personal de transporte debía ... 3) La tercera opción es que el trabajador se quedara sin percibir ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como ... DERECHO DE OPCIÓN": EJERCICIO UNILATERAL ... No cabe la inscripci\xC3" ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... hora de descartar de forma deliberada la opción de calificarlos como contratos de venta de ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... ej., compra un CD), ello no implica que dicho sujeto se ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... el cobro del préstamo concedido para la compra del bien inmueble. La hipoteca provoca, por ... ) y, tras la adjudicación, tener la opción de venderla para obtener una plusvalía, que, de ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... -
Transporte aéreo y multimodal
... PROHIBICIÓN EN ESTADOS UNIDOS DE LA COMPRA DE DRONES A «PAÍSES ADVERSARIOS» ... En ... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... doctrina anterior se declaró que la opción que ofrece el art. 10.1 LOLS entre nombrar ...
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Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... entre dos partes para que se celebre un contrato en virtud del cual una de ellas pone a ... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ... niveles de los alquileres y los precios de compra-venta y desplazando, finalmente, a aquellos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... la orden de la cancelación, dándole la opción de alegar lo que a su derecho convenga ... La ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ...
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Anexo. Parte práctica
... cambio de servicio, esta vez no hubo más opción. Durante la intervención, empezaron a discutir ... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... Hicieron la compra y los equipos se recibieron la semana pasada, ...