contrato de alquiler con opcion a compra

17864 resultados para contrato de alquiler con opcion a compra

  • Cambios en materia de seguridad social
    ... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... Otros. 2,2 . En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ...
  • El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
    ... la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una ... . La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ...
  • El contrato de arrendamientos urbanos
    ...ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias ...
  • Sentencias
    ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ...ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
  • Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
    ... forma clara se manifiesta por la segunda opción la Ley portuguesa nº 32/2006, de 26 de julio, de ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ..., gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ... la ley francesa, sino que resulta «una compra de niños contraria al orden público» 316 . En ...
  • Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)

    La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen

    ..., de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2. ... en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ...ículo no solo quiere un coche sino que la opción por él elegida fue la que respetaba el medio ..., e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de ...
  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ..., reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ..., justificando, en cierta medida la opción del Reglamento Europeo, diciendo «Por otro lado, ...
  • Arrendamiento a non domino

    Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento

    ... urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos ... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... de vivienda como una verdadera opción habitacional para quienes no puedan o no deseen ... o ejercicio de un derecho de opción de compra. La inscripción en el Registro de la Propiedad ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3"..., reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
  • STS, 10 de Julio de 2001

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN. No es menos cierto que el arrendamiento no se otorgó para dicha sociedad, sino a favor de la recurrente Los hechos probados, que acceden fijados como firmes a casación, declaran que no ha tenido lugar la novación pretendida, pues se da ausencia total de pruebas de mediar pacto expreso que autorizara el cambio de arrendatario,...

    ..., sobre resolución de arrendamiento (con opción de compra) por transcurso del plazo de su ... que cumpla en todos sus términos el contrato de arrendamiento con opción de compra y sea ... inoperante tanto que los recibos de alquiler se hubieran extendido a nombre de la referida ...
  • Contratos turísticos a consumidores
    ... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO. . 8.1.1. Caracteres ... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches). . 2. Paquete personalizado: cuando ... un servicio entre varios destinos a opción del cliente) o regular (cuando hay una línea de ... un punto de vista práctico, lo que se compra y lo que se vende es tiempo de disfrute en ...
  • Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
    ...ón en las transacciones turísticas: de la compra tradicional al entorno digital. @@1. ...La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ..., cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 . . @@@B. ...
  • Del retracto convencional al derecho de readquisición

    El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...

    ...ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ...
  • A
    ... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, .... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite. . Este principio en jurisdicción ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
  • Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...

    ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... del propietario, caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ...
  • Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
    ...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler. . Algo similar ha ocurrido recientemente con la ...
  • Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra

    Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra. Artículo 4.3 Ley de Arrendamientos Urbanos.

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    .... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
  • Registro de la Propiedad
    ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ha admitido el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
  • Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular

    Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...

    ... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ..., que seguiría adosada con la otra cuyo alquiler mantiene. Un importante ahorro de rentas y de ... del socio/administrador, y sólo con la opción de comprar cualquiera de las dos mitades ambos ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ...
  • Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España

    El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...

    ... y, en particular, el mercado de alquiler 4 . . Como hemos indicado, esta modalidad de ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ..., el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... inmueble, o bien mediante un contrato de opción de compra 52 . . Entiendo que el contrato de ...
  • Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
    ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line . Ya que de ...Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ... la intermediación en las operaciones de compra-venta de bienes o servicios realizadas por los ...ígrafe comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
  • Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
    ... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero . Esta medida, de ...Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio . Webinars ... de la Unión Europea y se otorga la opción a los afectados a reclamar una indemnización, en ...
  • El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
    ...Este incremento de la opción por el alquiler ha discurrido en paralelo a las ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
  • Mitos y retos del derecho de consumo
    ..., antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... a comportarse de forma diferente cuando compra productos técnicos duraderos con un precio ...alquiler de vehículos donde han surgido los alquileres ... parte del cliente más la compra de una opción cap por parte del cliente". . Existen multitud ...

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