contrato alquiler habitación
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional ... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... objeto del contrato sea una única habitación? Y más allá, desde la perspectiva contraria, ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... •Vivienda de uso turístico o alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ... »: 4.140 pesetas (24,881901 euros)/habitación. • Hoteles de cinco estrellas: 2.898 pesetas ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ... , por un contrato de derecho de habitación", por precario, por usufructo… En función del t\xC3" ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 1 , el crecimiento de la oferta de este tipo de ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... ón de “vivienda habitual” de la habitación alquilada. 3. Tributación del alojamiento: 3.1 ... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... en ambos tipos de cuatro plazas por habitación” estableciéndose así otro límite adicional ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
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Ámbito de la ley
... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o ... de otro compromiso, bien cobrando un alquiler, aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... DERECHO DE USO Y HABITACIÓN: HIPOTECA ... La doctrina mayoritaria admite la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... Tratándose de los derechos de uso y habitación, el artículo 523 CC también remite la ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
Extinción del derecho de uso
... del CC, que “ los derechos de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el ... , en lo que sería el precio medio de alquiler de una vivienda de parecidas características en ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
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Contenido del contrato
... a cambio de la obligación de prestar a los primeros sustento, habitación y asistencia médicas, así como ayudas y cuidados, adecuadas a las ... ón y para el caso de que se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... Tercero. El uso y la habitación ... Artículo 109 ... La hipoteca se ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... , durante el trámite de reserva de habitación o consulta de uno de sus hoteles, no informa ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... mayores de la expresión «una habitación con derecho a cocina»]— la autoconstrucción ...
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La figura jurídica de hotel
... mediante precio a proporcionar habitación a las personas con o sin otros servicios de ... o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ... 2. Los derechos de uso y habitación y los derechos reales subjetivados (art. 529 CC) ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... de protección pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la ... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ... resolver necesidades temporales de habitación ... *Tanteo y retracto para ayuntamientos, ...
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... el ltimo informe estadstico del portal idealista, el precio del alquiler sube un 8,8% hasta marzo de 2018: empieza a tocar techo en las grandes ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal ... hayan cambiado no sólo su modelo de contrato de alquiler, sino también el peril del cliente, ... mayor seguridad al cliente que la habitación de un hotel donde existe más tránsito y lujo de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... ) para satisfacer su necesidad de habitación, sino la de los menores que están a su cargo, ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda: articulo 15 Separación, divorcio o ...
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El derecho fundamental a la protección de datos
... a Airbnb 10 para buscar un piso o habitación donde alojarse en otra ciudad ... a través de una página web el alquiler y venta de diferentes inmuebles de Hungría, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... DERECHO DE HABITACIÓN: PUEDE UTILIZARSE LA EXPRESIÓN NUDA PROPIEDAD ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...