contrato alquiler con opción compra local comercial
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La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... Subrogación altruista. Subrogación comercial. Derecho internacional. Derecho comparado ... “gestación por sustitución”, “alquiler de vientres” o “de úteros”, ... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... í, que es lo que una parte vende y la otra compra (en ese caso es aún más fácil advertir que se ... se trata de legalizar exclusivamente la opción altruista. Además, se anima al gobierno a tomar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... úan o no en el ámbito de su actividad comercial o empresarial; sino que, al no resultar dichos ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos sin ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... determinante sobre el comportamiento comercial de los prestadores de servicios que, como es ... propia casa hace sumamente atractiva esta opción frente al alquiler tradicional, al hospedaje ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... un caso de cesión gratuita de un local comercial, señalaba que nos encontramos ante un ... 7 ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, ... -
Transporte aéreo y multimodal
... PROHIBICIÓN EN ESTADOS UNIDOS DE LA COMPRA DE DRONES A «PAÍSES ADVERSARIOS» ... En ... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... las compañías de transporte aéreo comercial, que estén interesadas puedan tramitar la ... ética, economía circular y medio ambiente local) y siete áreas de trabajo, habiendo identiicado ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... doctrina anterior se declaró que la opción que ofrece el art. 10.1 LOLS entre nombrar ...
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Criterios de selección de una franquicia
... destinar una parte de sus ahorros a la compra de una franquicia, que es muy similar a la ... hablar de si crecer en franquicia es la opción más oportuna para todas las empresas, o si cabe ... importante analizar la información comercial que tengamos de cada una de las marcas que ... ón con la obra civil, la adecuación del local que finalmente sea necesario, o del coste del ... los primeros meses; desde que firmas el contrato de reserva de zona, hasta que lleves un trimestre ... en la negociación de las condiciones de alquiler? 3. ¿Qué apoyo recibirás en la consecución ...
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El contrato de viaje combinado
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oicio o profesión, el contrato de ... parte, se considera la reserva como una opción de compra, perfeccionándose el contrato de viaje ... El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el rrendador es un empresario dedicado al alquiler de los inmuebles ... 104 Se asienta en la ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra. Artículo 4.3 Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Revistas Españolas
... : «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ... ón de participaciones preferentes y compra de obligaciones subordinadas. Restitución de ... que minan la efectividad del arbitraje comercial internacional», en RJUAM , núm. 36, 2018, pp ... , Blanca: «La implantación de la ad opción" abierta en España», en Actualidad Civil , n\xC3" ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... -
Prólogo
... de la vivienda en lugar de optar por el alquiler de la misma, como sucede prácticamente en la ... , solo cinco de cada diez se embarcan en la compra de su vivienda ... Probablemente en esta opción ...
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Transporte aéreo y multimodal
... moDeLoS De neGocio en La aViaciÓn comerciaL ... Esta Guía ayudará a los pilotos europeos ... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ... , que no llegó a utilizar y cuya compra quiso cancelar por haberse equivocado al señalar ... , carga o correo por remuneración o alquiler ... Bajo el título «Restricción de ... instancia, el 2.º Juzgado de Policía Local" (JPL) de Antofagasta, había condenado a la compa\xC3" ... pasajero se realizará sobre una base de opción de inclusión» ... Debemos recordar que el ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... foro, dado que el demandante tendrá la opción de interponer la demanda en atención a dos ... buena fe o a los buenos usos en materia comercial, todo ello para tratar de ... DETERMINACIÓN ... manifestaciones de descrédito en un medio local alemán (radio, televisión) o en una página web ... , necesaria para tomar una decisión de compra con pleno conocimiento de causa, lo que ... debido a que estas permitían el alquiler de viviendas de uso turístico sin cumplir con ...
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Transporte terrestre
... «La perfección del contrato de transporte de viajeros en los trenes de libre ... exclusivamente su propio interés comercial y que resulten necesarios para asegurar el ... servicio, a menos que esta opción esté limitada o prohibida por razones de ... de una infraestructura ferroviaria local y de la prestación de ser- ... Revista de ... contratado para realizar un servicio de alquiler de vehículo con conductor (art. 141.17 LOTT en ... en todo caso facturas o tickets de compra. En particular, el Tribunal considera medios de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como ... DERECHO DE OPCIÓN": EJERCICIO UNILATERAL ... No cabe la inscripci\xC3" ...
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Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... Se trata de una opción de política legislativa que, como todas, tiene ... , reestructuración de la deuda y alquiler social, dispone que las escrituras públicas ... no escapan a la vista, o cuando, en una compra electrónica, la aceptación del consumidor se ... és de un folleto que se encuentre en el local en que se celebra el contrato. Vid. Pertíñez ... -
La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... art. 4 LCD, MassaGuEr explicaba que la opción del legislador por el lugar de los efectos frente ... , durante o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue ... la homilía de un cura instando a la compra de un determinado producto y el boicot a otro por ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... transporte de viajeros en vehículos de alquiler con conductor» llevadas a cabo a través de la ...
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Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... digitales que favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... a través de la recogida y explotación comercial de la ingente cantidad de datos generados por sus ... de que aunque el servicio sea regional o local, una plataforma puede atender diversos mercados y ... el 41% de los encuestados, seguida de la opción de comprar de forma más barata o gratis (33%) ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... la orden de la cancelación, dándole la opción de alegar lo que a su derecho convenga ... La ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... /2012, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, procede analizar la ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... ían en un 62,03 % a Parcela T-3 con uso comercial de gran superficie, otra parte a uso terciario de ... demanda, en que se admitía que la inicial compra de un total de 478.090 m2 de superficie de suelo ... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... los derechos suscritos a su favor de opción de compra sobre distintas fincas y en cuya ... una factura por la adquisición de un local en Fuengirola, a efectos del impuesto sobre el ... sobre ellas viviendas destinadas al alquiler, añadiéndose, a mayor abundamiento, que durante ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , el arbitraje de derecho constituye la opción por defecto. Así, tal y como recoge el ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ... con un propósito ajeno a su actividad comercial, em- presarial, ocio o profesión. Qué duda ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un espacio ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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Anexo. Parte práctica
... cambio de servicio, esta vez no hubo más opción. Durante la intervención, empezaron a discutir ... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... El dueño del local que él alquilaba acababa de demandarle ... estaba situado en un pequeño centro comercial de cuatro tiendas. No era un negocio floreciente ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... Hicieron la compra y los equipos se recibieron la semana pasada, ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... , Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica , núm. 8, 2017, p. 16. Sobre la ... es si constituye una «transacción comercial realizada en condiciones que un opera-dor privado ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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Impuestos especiales
... de salida de energía en el marco de un contrato de suministro se devengará en el momento en que ... de exclusiva aplicación industrial, comercial, agraria, clínica o científica, siempre que sus ... al ejercicio de actividades de alquiler ... A estos efectos no se entenderá que ... y asimilados ni los de arrendamiento con opción de compra ... d) Los vehículos ...