contracte lloguer
-
Comentaris a algunes de les recents disposicions normatives de més interès notarial
... qual l’entitat de crèdit, abans que es formalitzi qualsevol contracte de crèdit o préstec, haurà d’avaluar la capacitat del client per ... disponibilitat per a una estada de temporada, en règim de lloguer o qualsevol altra forma que impliqui contraprestació econòmica». I, ...
-
El dret a l’habitatge com a dret social: implicacions constitucionals
El dret a un habitatge digne i, en general, els drets habitacionals compten amb un ampli reconeixement en el sistema internacional i regional de protecció de drets humans, així com en les ordenacions constitucionals internes. En el cas espanyol, si bé la doctrina i el Tribunal Constitucional s’han mostrat reticents a deduir d’aquest reconeixement el caràct
... ó (com la construcció d’habitatges públics o els ajuts al lloguer), sinó també negatives, d’abstenció (com la prohibició dels ... -
Escriptura d'elevació a públic d'arrendament rústic subjecte a la Llei 26/2005
Model d'arrendament rústic subjecte a la llei 26/2005, que es podrà atorgar directament en escriptura o un cop signat ser elevat quan convingui a públic. Regles més importants. Legislació. Llei de contractes de Conreu.
... 3 de setembre de 2021 2 Model d'escriptura 3 Model de contracte 4 Comentari 4.1 Llei 83/1980 4.2 Llei de 4 d'abril de 1995, ... La possessió d'un rebut de lloguer no prejutja el pagament dels anteriors. 5). Es prohibeix especialment a ... -
STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no tiene competencia para incidir sobre las reglas de determinación de la renta derivadas del contrato de arrendamiento de local de negocio. Consecuentemente, siendo una competencia exclusiva del Estado (artículo 149.1.8 CE) se declara la inconstitucionalidad y nulidad de los preceptos del Decreto-ley de la Generalitat de...
-
Personalitat civil, capacitat i drets de la personalitat
1. Persona i personalitat - 1.1. Iniciació de la personalitat civil - 1.1.1. La prova de naixement - 1.1.2. El nasciturus - 1.1.3. El concepturus - 1.2. Extinció de la personalitat civil: la mort - 1.2.1. Efectes jurídics de la mort - 1.2.2. El moment de la mort. Premoriència i commoriència - 1.2.3. Prova de la mort - 2. Capacitat jurídica i capacitat d’obrar - 2.1. La capacitat natural com a...
... 1257 CCE), com el contracte d’assegurança o el contracte de renda vitalícia ... Aquestes ... de titularitats en negocis entre vius, com la subrogació en el lloguer si la persona difunta era llogatera (art. 16 i 33 LAU). Però, sobretot, ... -
Renda vitalícia. Cessió del ple domini d'un immoble a canvi d'una pensió vitalícia
Model d'escriptura de renda vitalícia: se cedeix una finca a canvi d'una pensió vitalícia. Es garanteix amb condició resolutòria expressa. Llei 6/2000 de 19 de juny.- Doctrina de la DGRN.
... vitalícia, són: 1.- Actes a títol onerós: el típic contracte aleatori de renda vitalícia o violari regulat pe la Llei 6/2000. En ... de junio, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges que ha modificat importants preceptes de la Llei ... - Vigente Reglament de la Llei d'Urbanisme de Catalunya (Decret 305/2006, de 18 de juliol)
-
El poder preventiu: tutela privada, un repte per al Notariat
... sollicita per resoldre problemes concrets, com ara la venda o el lloguer d’un pis per fer front a les despeses de manteniment de la persona ... és que el poder és un acte unilateral, però es fonamenta en el contracte bilateral del mandat. Com diu León Alonso , en la regulació del mandat, ...
-
Vigente
Llei del Codi de consum de Catalunya (Llei 22/2010, del 20 de juliol)
... b) Rebre dels proveïdors de béns i serveis una còpia del contracte, la factura, el rebut o el justificant dels pagaments efectuats en què ... 1. En l'oferta d'immobles en règim de lloguer, s'han d'especificar les característiques, els serveis i les ...
-
LLEI 5/2017, del 28 de març, de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic i de creació i regulació dels impostos sobre grans establiments comercials, sobre estades en establiments turístics, sobre elements radiotòxics, sobre begudes ensucrades envasades i sobre emissions de diòxid de carboni.
... ó dels arrendaments d'habitatges del parc públic destinat a lloguer social ... Article 148. Bonificació de les escriptures de subrogació de ... contracte de finançament de l'Agència Catalana de l'Aigua ... »Addicionalment, ...
-
Escriptura de reducció capital de S.L per a restituir aportacions en junta convocada
Model d'escriptura de reducció de capital, per a retornar aportacions, disminuint el valor nominal de les participacions o amortitzant-les. Regles generals segons els diversos supòsits. JUNTA CONVOCADA.
... 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges que ha modificat importants preceptes de la Llei ... els drets de preferent adquisició als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que es regeixin per la Llei ... -
Certificat del acords d'augment de capital amb aportació no dinerària, acordat en junta general universal d'una SA.
Model de certificat d'acord d'augment de capital amb aportació no dinerària, adoptat en una junta general de SA celebrada amb caràcter d'universal, amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret.
... d'aportació en els termes establerts pel Código Civil per al contracte de compravenda i s'aplicaran les regles del Codi de Comerç sobre el ... 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges que ha modificat importants preceptes de la Llei ... -
Decret llei 8/2020, de 13 de maig, de mesures urgents i extraordinàries per a l’impuls de l’activitat econòmica i la simplificació administrativa en l’àmbit de les administracions públiques de les Illes Balears per pal·liar els efectes de la crisi ocasionada per la COVID-19
... l'habitatge de les Illes Balears, en les sol·licituds d'ajudes al lloguer, convocades a partir de l'entrada en vigor d'aquest Decret llei i fins al ... ública, i particularment per raó de no haver-se formalitzat cap contracte i, per tant, no haver-se perfeccionat el vincle jurídic entre les parts, ...
-
SAP Barcelona 280/2012, 7 de Junio de 2012
... 1er) l'acció deduïda per aquesta part fou la d'incompliment de contracte de compravenda d'empresa, signat el 16-7-2004 com de "vehículos, ... un any i es va traslladar a Sant Adrià de Besòs per estalviar un lloguer. Postula la confirmació amb costes ... Segon. L'anàlisi de l'actuat en ...
-
Escriptura de dació o adjudicació en pagament d'un deute
Model de dació o adjudicació en pagament de deute: supòsit: una societat és deutora d'una altra i adjudica una finca amb hipoteca al creditor en pagament del deute. Beneficis fiscales en cas de particulars.
... 21 de setembre de 2018 [j 4] la dació en pagament com «un contracte onerós en el qual existeix cessió d'una cosa a canvi de l'extinció d'un ... la protecció als deutors hipotecaris, reestructuració de deute i lloguer social, als quals aquesta Llei els concedeix dret a la dació en pagament ... -
Escriptura de fusió simplificada o per absorció de dues societats anònimes amb un únic soci
Model d'escriptura de fusió per absorció en la qual la societat absorbent és l'únic soci de l'absorbida. Requisits legals i fiscals. Comentari per a altres casos de fusió per absorció.
... 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges que ha modificat importants preceptes de la Llei ... els drets de preferent adquisició als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que es regeixin per la Llei ... -
Vigente
Llei de l'impost sobre els habitatges buits, i de modificació de normes tributàries i de la Llei 3/2012. (Llei 14/2015, del 21 de juliol)
... òrics i, alhora, s’ha incrementat la demanda d’habitatges de lloguer a preus assequibles ... En aquest escenari de crisi econòmica, ... El termini del contracte de lloguer assequible ha d’ésser de tres anys com a mínim ... d) ...
-
Expedient venda extrajudicial finca hipotecada
Model d'expedient notarial que té per finalitat la venda per subhasta d'una finca hipotecada.-
... la protecció als deutors hipotecaris, reestructuració de deute i lloguer social, que adverteix que aquest procediment només és aplicable per al ... ó del procediment per si considerés que alguna clàusula del contracte de préstec amb garantia real hipotecària és abusiva i de la suspensió ... -
Problemes actuals del dret urbanístic a anglaterra. Referència especial al dret a l’habitatge, la cohesió social I el medi ambient
L’article analitza la configuració peculiar del sistema urbanístic anglès, així com les polítiques endegades a partir de la Segona Guerra Mundial pels diversos governs britànics en relació a lamillora de les seves àrees urbanes. Es destaca la imbricació entre les iniciatives de regeneració urbana i les relatives a l’habitatge, com posen de manifest els diferents documents promoguts pel Govern i...
... , que acostumen a ocupar l’habitatge social en règim de lloguer. El manteniment d’aquesta tendència i l’exercici desmesurat del ... contracte de propietat compartida o de participació en el percentatge de plusvàlua ... -
Escriptura d'ampliació de capital de S.L amb aportació no dinerària en junta universal
Model d'escriptura d'ampliació de capital d'una SL, amb aportació no dinerària. Junta universal.
... protecció pública que permeti taxar el seu preu màxim de venda, lloguer o altres formes d'accés a l'habitatge i no hi ha deures legals ni ... regula; es pot defensar que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no existència del dret de ... -
El dret a l’habitatge com a dret social: implicacions constitucionals
El dret a un habitatge digne i, en general, els drets habitacionals compten amb un ampli reconeixement en el sistema internacional i regional de protecció de drets humans, així com en les ordenacions constitucionals internes. En el cas espanyol, si bé la doctrina i el Tribunal Constitucional s’han mostrat reticents a deduir d’aquest reconeixement el caràcter fonamental del dret, les seves...
... ó (com la construcció d’habitatges públics o els ajuts al lloguer), sinó també negatives, d’abstenció (com la prohibició dels ... -
La Llei del dret a l’habitge: aspectes més destacats
L’article contextualitza la redacció de la Llei del dret a l’habitatge coma resposta a les condicions específiques de l’accés a l’habitatge a Catalunya en els darrers anys, un període on aquest accés s’ha viscut com una de les principals preocupacions de la societat catalana. Es presenta la voluntat omnicomprensiva del sector de l’habitatge existent a la Llei, que es constitueix en el marc...
... de propietat, és a dir, amb menor presència d’habitatges de lloguer (15% a Catalunya, 9% a Espanya) i som el país d’Europa amb més llars ... i el lliurament de documentació en el moment de subscriure el contracte" corresponent ... En el títol 5, sobre la protecció pública de l\xE2\x80" ... -
Escriptura de fusió per absorció d'una S. L. per un altra S.L.
Model d'escriptura per la qual una SL queda íntegrament absorbida per una altra SL.
... protecció pública que permeti taxar el seu preu màxim de venda, lloguer o altres formes d'accés a l'habitatge i no hi ha deures legals ni ... óna drets de preferent adquisició als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. b2.- Els que es regeixen per la nova ley ... -
Aparcería y masovería en Cataluña
... "el masover no haurà de satisfer al propietari cap mena de preu de lloguer per la casa i altres dependències que ocupi como a tal, àdhuc amb la ... en la voz Contratos de aparcería pecuaria En formularios Contracte de parceria (Catalunya). En doctrina Comentaris a la Llei de ...
-
Versión original
LLEI 14/2015, del 21 de juliol, de l'impost sobre els habitatges buits, i de modificació de normes tributàries i de la Llei 3/2012.
... òrics i, alhora, s’ha incrementat la demanda d’habitatges de lloguer a preus assequibles ... En aquest escenari de crisi econòmica, ... El termini del contracte de lloguer assequible ha d’ésser de tres anys com a mínim ... d) Grup ...