contracte lloguer
-
Vigente
Llei de mesures de protecció del dret a l'habitatge de les persones en risc d'exclusió residencial. (Llei 4/2016, del 23 de desembre)
... Malgrat aquest esforç per a incrementar el parc d'habitatges de lloguer social, Catalunya ha de reforçar les mesures per a atendre, des d'una ... a) Durant la vigència del contracte de lloguer, la renda contractual s'ha d'ajustar al que disposa l'article ...
-
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... : « no hi ha en el radi de 1.000 metres suficients contractes de lloguer que compleixin els paràmetres introduïts ». También se hace referencia ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... si coneix l’acord (per exemple, perquè s’ha transcrit en el contracte de compravenda) o si el pacte està inscrit en el Registre de la ...
-
LLEI 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l'habitatge.
... çament, i un augment substancial de la demanda d'habitatge de lloguer. Aquest augment, combinat amb la curta durada dels contractes ... a permetre que Catalunya compti amb una regulació pròpia del contracte d'arrendaments urbans i, en particular, doti les administracions ...
-
STS 398/2016, 14 de Junio de 2016
INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.
-
Algunes consideracions fonamentals en la regulació de les parelles de fet
... Altres proves podrien ser el contracte de lloguer o compra d’un immoble a nom dels dos, un extracte d’un ...
-
Vigente
Llei del Dret a l'Habitatge (Llei 18/2007, de 28 de desembre)
... L'oferta d'habitatges de lloguer" és manifestament insuficient o no és competitiva, atès que les rendes s\xC3" ... i lliurament de documentació en el moment de subscriure el contracte corresponent, ja que aquests problemes incideixen directament sobre les ...
-
Les relacions convivencials d'ajuda mútua
... En tot cas, dependrà de la idea de contracte que es professi ... D’altra banda, i respecte a la possible inclusió ... matèria d’arrendaments urbans i diferenciar, si el contracte de lloguer es va pactar amb tots els convivents, l’extinció respecte un o varis, ...
-
Plà de parentalitat
Pla pel qual s'adopten les mesures que regiran les relacions paternofilials i entre ambdós progenitors. D'acord amb l'article 233-8 CCat el pla de parentalitat s’ha d'aportar juntament amb la demanda. Les mesures que interessem que s'adoptin perquè regeixin en el futur les relacions entre les parts i d'elles amb el seu/s fill/s són les següents.
... que li permetin satisfer un lloguer / en disposar ... d'un altre pis de la seva propietat ... a formalitzar contracte d'arrendament sobre un altre immoble ... -
L'efectivitat del dret a l'habitatge a Catalunya i el paper del dret urbanístic: esperances en ple drama?
El present estudi analitza les tècniques jurídiques de potenciació de la bona administració en relació amb el dret a l’habitatge i té en compte la modificació de la Llei 18/2007 operada per la Llei 9/2011, així com les polítiques públiques en el nou context de crisi econòmica. Així, s´analitzen les noves mesures adoptades per protegir els deutors hipotecaris incapaços de satisfer el pagament de...
... el deutor es pugui continuar quedant a l’habitatge en règim de lloguer. 29 ... Davant d’aquesta situació i amb la voluntat de saldar el ... ó per incompliment sobrevingut de les condicions amb el contracte de compravenda que s’hagi realitzat. En aquest sentit, GUILLEN NAVARRO, ... -
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... 1.- Arrendatari que té dret de preferència : si es regeix per contracte anterior abans al 6-6-2013 (entrada en vigor de la Llei 4/2013, de 4 de ... 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges: «1. En caso de venta de la vivienda arrendada, ... -
Escriptura de precari de finca
Model d'escriptura per la qual s'estableix o reconeix l'existència d'un precari.
... per simple tolerància del seu propietari i sense pagar cànon o lloguer. Tercera.- En consideració al caràcter gratuït d'aquest contracte el ... -
Contracte privat d'arrendament rústic subjecte a la derogada Llei de 1/2008, de contractes de conreu
Model d'arrendament rústic, que es podrà atorgar directament en escriptura o un cop signat ser elevat quan convingui a públic. Regles més importants. Legislació.
... La possessió d'un rebut de lloguer no prejutja el pagament dels anteriors. 6).- Es prohibeix especialment a l'arrendatari cedir o sotsarrendar totalment o parcial les finques ... -
Vigente
Llei del Codi de consum de Catalunya (Llei 22/2010, del 20 de juliol)
... b) Rebre dels proveïdors de béns i serveis una còpia del contracte, la factura, el rebut o el justificant dels pagaments efectuats en què ... 1. En l'oferta d'immobles en règim de lloguer, s'han d'especificar les característiques, els serveis i les ...
-
Contracte de compravenda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars (segona transmissió)
Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.
... 25.4 Les transmissions d'habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer es regiran per les següents condicions: a) Els promotors d'habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer podran alienar els habitatges, ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya
... ELEMENTS DEL CONTRACTE ... Tractes preliminars ... Sentència núm. 2/2012, de 5 de gener ... (d’un total de vint-i-quatre) com a apartaments turístics de lloguer per dies. Els propietaris de la resta d’habitatges pretenen el cessament ...
-
L'impacte de la crisi sobre els drets de l'àmbit social
L’objecte d’aquest treball analitza, sense cap pretensió exhaustiva, l’impacte jurídic que han tingut les mesures preses sobre alguns dels drets de l’àmbit social, mitjançant la legislació d’urgència, per a fer front a la crisi econòmica i financera. En aquest sentit s’estudien els efectes sobre els drets laborals, el dret a l’habitatge i a algunes prestacions socials
... çada, probablement més propera —en termes comparatius— a un contracte administratiu d’adhesió que no a una relació més simètrica entre les ... èrsia en l’àmbit jurídic és la consistent a prescriure el lloguer forçós d’habitatges buits a instàncies de l’Administració ... -
Llei 5/2018, de 19 de juny, de l’habitatge de les Illes Balears
... destinades a ampliar el parc d’habitatge en règim de lloguer" de gestió pública. Com a exemple, la Resolució del Parlament Europeu d\xE2\x80" ... D’altra banda, la relació especial que significa establir un contracte entre un empresari sotmès a la legislació específica de consum i un ...
-
Escriptura elevant a públic un arrendament d'habitatge
Model d'escriptura que eleva a públic un contracte d'arrendament d'habitatge
... 2 Model d'escriptura 3 A).- ESCRIPTURA 4 MODEL DE CONTRACTE PRIVAT 5 Comentari 5.1 El contracte d'arrendament com acte ... La possessió d'un rebut de lloguer no prejutja el pagament dels anteriors. 5). La senyora * s'obliga a pagar ... -
STSJ Cataluña 5148/2014, 14 de Julio de 2014
Parejas de hecho a la pensión de viudedad. Prestación contributiva. Trabajo. Hijos comunes con derecho a pensión de orfandad
... Abelardo ; contracte de lloguer d'1-9-1980, de la vivenda ubicada en el al c/ DIRECCION000, ... -
Efectes de la nul·litat, la separació i el divorci
... àusules, amb major exigència que en qualsevol altre conveni o contracte, han de ser el més clares possibles i han d’estar redactades en sentit ... de la relació és molt diferent si l’habitatge és de lloguer o de propietat gravada amb hipoteca. En l’àmbit europeu la preferència ...
-
La llei del dret a l’habitge: aspectes més destacats
L’article contextualitza la redacció de la Llei del dret a l’habitatge com a resposta a les condicions específiques de l’accés a l’habitatge a Catalunya en els darrers anys, un període on aquest accés s’ha viscut com una de les principals preocupacions de la societat catalana. Es presenta la voluntat omnicomprensiva del sector de l’habitatge existent a la Llei, que es constitueix en el marc...
... de propietat, és a dir, amb menor presència d’habitatges de lloguer (15% a Catalunya, 9% a Espanya) i som el país d’Europa amb més llars ... i el lliurament de documentació en el moment de subscriure el contracte" corresponent ... En el títol 5, sobre la protecció pública de l\xE2" ... -
Escrit d'oposició succinta i enervació al procediment de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes. Adaptat a la Llei 4/2013, de 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges
Inclou (únicament per al partit judicial de Barcelona) ALTRESSÍ sobre l'existència de circumstàncies de risc en el supòsit de llançament del demandat i la seva família d'acord amb el conveni subscrit entre el Col•legi d'Advocats de Barcelona (ICAB) amb el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, el Col•legi de Procuradors dels Tribunals de Barcelona, el Departament de Justícia de la...
... 1. - CONTRACTE ... Conforme amb el fet primer de la demanda pel que fa a la data i contingut del contracte. ... 2. - OPOSICIÓ: ... Disconformes ... -
CONTRACTE DE COMPTES EN PARTICIPACIÓ
Model d'escriptura formalitzant un contracte de comptes en participació.
... detallar l'activitat de què es tracti, per exemple l’explotació d'una botiga amb indicació de l'objecte, establiment en propietat o lloguer, etc. , o la construcció d'un concret edifici per a la seva posterior venda, o una determinada i detallada promoció immobiliària, una activitat ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... no es tracta d’una condició que afecti el contingut total del contracte de compravenda, ja que les parts no volen condicionar-lo sinó que, amb ... l’habitatge del porter a un ús específic, de manera que el lloguer" no implica desafectació, en continuar amb la condició de l’element com\xC3" ...