contracte d arrendament negoci
-
Certificat de l'acord d'escissió total de SA a favor de dues SL. Juntes generals convocades
Model de certificat dels acords d'escissió total de SA a favor de dues SL, adoptats en juntes generals convocades per anuncis, amb estudi de la normativa aplicable.
... d'aquesta i les tingui cedides en arrendament són: A).- Casos en què la societat que es ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... a.2. Local de negoci: No es reputarà causat el traspàs en els ... -
Escriptura de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió)
Model de compravenda d'habitatge LLIURE; segona o ulterior transmissió entre particulars; la cèdula d'habitabilitat.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... , però no afecta la validesa del negoci jurídic i per tant no hi ha obstacle per ... -
Escriptura de dissolució i liquidació simultània de S.A. En junta universal
Model d'escriptura de dissolució i liquidació d'una societat anònima, en una única escriptura. Acord de la junta general universal.
... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. 1.2. Els que es ... planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... -
Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor, quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra. -
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... ó, es basà en l'anomenada doctrina del negoci complex, al qual no s'han d'aplicar les normes ... -
STSJ Cataluña 36/2018, 19 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. El contrato no deja de ser de ejecución de obra porque el contratista ponga también los materiales y emplee a otras personas cuando la finalidad primordial es efectivamente la realización de la obra comprometiendo su resultado y no la venta del material, y ello con independencia de que puedan ser aplicadas en lo menester, habida cuenta la escasa regulación...
... negoci situat a Berga per encàrrec de la senyora ... vigent entre els litigants com a contracte de naturalesa mixta -contracte d'obra amb ... relatives a la remuneració d'un arrendament d'obra amb aportació de materials és el previst ... -
Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
... ó 3.6 Elevació a públic de contracte privat de causant d'un discapacitat 3.7 No ... », és a dir, un fet aliè o extrínsec al negoci mateix, però l'existència del qual és exigida ... -
Vigente
Llei de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic. (Llei 2/2021, del 29 de desembre)
... passiu realitzi l'activitat d'arrendament d'immobles sense ser-ne l'activitat principal, ... en règim d'autorització, concessió o contracte administratiu, la taxa només és exigible en el ...
-
Hipoteca per garantir al fiador o a qui ha donat béns en penyora en cas de patir les conseqüències pertinents
Model de constitució d'Hipoteca immobiliària per a garantir a un fiador o a qui ha donat béns en penyora per al cas d'haver de pagar o executar-se la penyora.
... classe que es produeixin per raó del contracte indicat, el va fiançar (o va constituir penyora ... escriptura quan la finalitat de l'arrendament és causar disminució del valor de la finca ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... -
Llei 5/2006, de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals
Títol V de les situacions de comunitat. Capítol I. Disposicions generals. Capítol II. Comunitat ordinària indivisa. Capítol III. Règim jurídic de la propietat horitzontal. Capítol IV comunitat especial per torns. Capítol V. Comunitat especial per raó de mitgeria. Títol VI dels drets reals limitats. Capítol III....
... a) Negoci jurídic, sia per adquisició conjunta per més ... 2. Els propietaris, en els casos d'arrendament o de qualsevol altra transmissió del gaudi de ... dos anys i, si escau, l'extinció del contracte d'arrendament o de qualsevol altre que atribueixi ... -
Vigente
Codi Civil de Catalunya, Llibre Segon relatiu a la Persona i la Família (Llei 25/2010, del 29 de juliol)
... , en la mesura que es concep com un contracte onerós i que hi intervé una contraprestació, ... a subrogar-se en la titularitat de l'arrendament pel termini d'un any, o pel temps que manqui per ...
-
Compravendes a Espanya per un estranger resident
Model de compravenda de finca que ADQUIREIX O VEN UN ESTRANGER RESIDENT A ESPANYA. Prova de la residència. Altres normes d'aplicació. NIF/NIE.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... un dret real immobiliari o l'arrendament d'un ben immoble es regirà per la llei del país ... », és a dir, un fet aliè o extrínsec al negoci mateix, però l'existència del qual és exigida ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
Anotació preventiva. A) En general. B) De crèdit refaccionari. C) De demanda.D) De prohibició de disposar.Arrendament. Cancel·lació d’assentaments. Concurs i insolvència. Condició. A) Suspensiva. B) Resolutòria. Documents judicials. Elevació a públic de document privat. Hipoteca. Informació registral. Immatriculació. Obra nova. Parcel·lacions. Pàtria potestat. Procediment registral. Propietat...
... del crèdit que neix de qualsevol contracte" (no necessariament préstec) que impliqui un avan\xC3" ... @Arrendament ... La SAP Alacant (6a), de 14 de gener de ... predeterminats els elements essencials del negoci (art. 708 LEC). Així, només serà directament ... -
Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat
Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que és adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... No hi ha dubte que l'arrendament d'un habitatge és una operació no subjecta a ... -
Adquisició usdefruit i nua propietat per compra
Model d'adquisició de l'usdefruit d'una finca a títol de compra. Criteris fiscals.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... No hi ha dubte que l'arrendament d'un habitatge és una operació no subjecta a ... -
Adquisició d'usdefruit per a la societat de guanys
Model d'escriptura d'adquisició d'un usdefruit de guanys. Normes legals i doctrina de la Direcció General.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... ha de ser degudament establerta en negoci o pacte causalitzat, no essent suficient la ... No hi ha dubte que l'arrendament d'un habitatge és una operació no subjecta a ... -
STS 26/2009, 29 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...
-
STSJ Cataluña 20/2015, 1 de Julio de 2015
DESPIDO COLECTIVO. La actividad empresarial se reanudará no podemos ver como salida razonable a la pérdida del local en el que se desarrolla la actividad la simple suspensión de los contratos, porque, en principio, la pérdida es definitiva. Si añadimos que, la causa económica con pérdidas económicas relevantes y dilatadas a lo largo de los últimos tres ejercicios económicos, concurre y ni...
... comunicar-li que, havent finalitzat el contracte d'arrendament i donat l'imminent inici de les ... els darrers anys ha estat explotant el negoci de restauració, abans del proper dia 31 de ... -
El recurs a la custòdia del territori i als acords voluntaris en l?àmbit del patrimoni natural i la biodiversitat
En aquest treball s’estudien dues de les figures fonamentals de la cooperació privada en l’àmbit del patrimoni natural i de la biodiversitat: la custòdia del territori i els acords voluntaris. Es tracta de dos instruments d’aparició recent en el nostre ordenament sobre els quals es coneix molt poc l’ús que se n’ha de fer, la seva naturalesa jurídica i els supòsits en què és oportú recórrer al seu
... de la institució l’existència d’un negoci jurídic privat, a través del qual l’entitat ... La Llei 1/2008, de 20 de febrer, de contracte de cultiu de Catalunya, al·ludeix, en general, a ... -
Compravenda de finca a favor de persona no resident a Espanya
Model de compravenda de finca a favor de persona no resident a Espanya. Inversió estrangera.-
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... un dret real immobiliari o l'arrendament d'un ben immoble es regirà per la llei del país ... així com la seva capacitat per a l'acte o negoci que contingui (en el mateix sentit el article ... -
Poder per a disposar
Modelo de poder per a poder disponer de béns del poderdant.-
... ; concertar i subscriure contractes d'arrendament i masoveries; prendre i acomiadar porters, criats ... o acceptar traspassos de locals de negoci i cobrar els percentatges que corresponguin ... , ja que no cap equiparació entre el contracte de compravenda i la transmissió de domini ... -
Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... ·lació per resolució del present contracte. Seran de càrrec de la part propietària ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... -
Escriptura de compravenda a favor de titular d'una explotació agrària prioritària
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris a favor de qui té la condició de titular d'una explotació agrària prioritària. Reducció de l'Impost de Transmissions.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... -
Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... de l'administrador que l'actiu objecte del negoci documentat no és essencial, si bé amb la ... -
Aspectes pràctics de les propietats horitzontals complexes en la nova regulació del Codi Civil de Catalunya
I. Concepte I configuració de la propietat horitzontal complexa. II. Elements reals de la propietat horitzontal complexa. III. Títol de constitució. IV. Constancia registral. V. Regulació I acords. VI. Comunitats I subcomunitats per a garatges I trasters.
... -se, com diu DÍEZ-PICAZO, com un negoci dispositiu al que no seria d'aplicació el ... podrà cedir el seu ús mitjançant un contracte d'arrendament sempre que els estatuts no ho ... -
Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor d'un menor quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.-
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... ó, es basà en l'anomenada doctrina del negoci complex, al qual no s'han d'aplicar les normes ...