contracte d arrendament negoci
-
Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... Sobre la condició suspensiva per al total negoci 3.6.3 Sobre la cancel·lació de la condició ... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... -
Vigente
Llei del Codi de consum de Catalunya (Llei 22/2010, del 20 de juliol)
... ítol IV s'aplica a l'adquisició i l'arrendament de béns. El capítol I fa referència tant a ... o privada, que, en l'acompliment d'un negoci, un ofici o una professió, comercialitza béns o ... ïdors de béns i serveis una còpia del contracte, la factura, el rebut o el justificant dels ...
-
Certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, acordat en junta general CONVOCADA d'una SL
Model de certificat de l'acord d'augment de capital amb aportació NO dinerària, adoptat en una junta general de SL celebrada un cop CONVOCADA, amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret.
... *, amb domicili a * i DNI/NIF * aporta un negoci de * (descripció, balanç i detall, valor, ... planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per ... que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no ... -
Escriptura de fusió en la que una societat anònima absorbeix a una S.L.
Model d'escriptura de fusió en la què una societat anònima absorbeix a una societat limitada. Requisits legals i fiscals.
... d'aquesta i les tingui cedides en arrendament són: A).- Casos en què la societat que es ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... a.2. Local de negoci: No es reputarà causat el traspàs en els ... -
Venda de béns d'un menor amb autorització judicial
Model de compravenda de finca D'UN MENOR D'EDAT, formalitzada pels seus pares amb autorització judicial. Estudi dels casos que exigeixen l'autorització judicial i efectes de la venda sense autorització. Diferents legislacions de l'Estat.
... ó judicial per elevar a públic un contracte privat subscrit pel causant del menor en ser un ... fer aquí un estudi de la ineficàcia d'un negoci, sigui per la nul·litat d'aquest, la seva ... -
Vigente
Llei de Regulació de I'impost sobre Successions i Donacions (Llei 19/2010, del 7 de juny)
... o adquirir una empresa individual o un negoci professional o per a adquirir participacions en ... l'apartat anterior, s'entén que l'arrendament d'immobles es fa com a activitat empresarial quan ... é empleada com a mínim una persona amb contracte laboral i a jornada completa ... #Article ...
-
Certificat de l'acord de fusió per absorció d'una SA que absorbeix a una altra SA. Juntes Generals Universals
Model de certificat dels acords de fusió per absorció de dues societats, el de la societat anònima que absorbeix i el de la societat anònima que és absorbida. Juntes Generals Universals.
... d'aquesta i les tingui cedides en arrendament són: A).- Casos en què la societat que es ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... a.2. Local de negoci: No es reputarà causat el traspàs en els ... -
La successió per causa de mort: subjectes i objecte
1. La successió per causa de mort - 1.1. Successió voluntària i legal - 1.2. Títols successoris: hereu i legatari - 1.2.1. Distinció entre l’hereu i el legatari - 1.2.2. Supòsits dubtosos - 2. Subjectes de la successió. Capacitat per a succeir - 2.1. Capacitat general per a succeir - 2.1.1. Les persones físiques - 2.1.2. Les persones jurídiques - 2.2. Indignitat i inhabilitat successòries - 2.2.1.
... ó humana assistida, considera nul el contracte el qual es convingui la gestació a càrrec d'una ... amb una ineficàcia aparent, ja que un negoci ineficaç no hauria de produir mai efectes i, en ... -
Permuta de finques rústiques
Model d'escriptura en la qual es formalitza una permuta de finques rústiques.
... no estan arrendades (Si es tracta d'arrendament que es regeix per la derogada Llei de 31-12-1980, ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els ... permuta segons la tesi del Registrador, un negoci en el qual una part cedeix una finca a canvi de ... -
Ressenyes de les principals sentències del Tribunal Suprem - Publicades el primer semestre de 2010
Habitatge familiar. Ineficàcia de clàusula testamentària. Donació de participacions socials. Nul·litat d’hipoteca. Veïnatge civil. Societat de responsabilitat limitada. Successió hereditària. Retracte arrendatici. Lletra de canvi. Compravenda d’immoble. Arrendaments rústics. Revocació de donació. Acció rescissòria. Successió hereditària. Preterició. Donacions mortis causa.
... pugui suplir amb la subscripció d’un contracte de compravenda simulat ... @Nul·litat ... o planta destinats a habitatge o local de negoci, sinó també en aquells altres en què el ... d’extinció de contracte d’arrendament rústic. L’AP Toledo va revocar la sentència ... -
La publicitat enganyosa a la xarxa: valoracions des de l'ordenament jurídic europeu i espanyol
... la integració publicitària del contracte ... La publicitat ha de gaudir d’un alt nivell ... ències -sistemes SWIFT-, en un volum de negoci que arriba a quantitats astronòmiques. Però ... posin a la venda o s’ofereixin en arrendament i nancer en territori espanyol, disposa que els ...
-
Sobre la reforma de la Llei del Cadastre Immobiliari
La disposició final 18ª de la Llei 2/2011, de 4 de març, d’economia sostenible, publicada al BOE de 5 de març i amb entrada en vigor e l 6 de març, ha modificat el Reial Decret Legislatiu 1/2004, de 5 de març, text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari. Les normes introduïdes o modificades tenen una incidència directa en l’actuació notarial i obliguen a un examen que l’absència de vacatio...
... , ex article 39), contractes d’arrendament" o de cessió per qualsevol títol de l’ús de l\xE2" ... mesos des del fet, acte o negoci de què es tracti ... El que ha de ser ... -
Escriptura de fusió per absorció d'una S. L. per un altra S.L.
Model d'escriptura per la qual una SL queda íntegrament absorbida per una altra SL.
... a) .- No hi ha problema en el cas d'arrendament urbà, ja que no es tracta d'una venda. b) .- ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. b2.- Els que es ... que la impedeixi expressament, que el negoci reuneix tots els requisits legals (1r) a ... -
La reforma del sistema hipotecari i protecció del consumidor
La difícil situació econòmica que travessa l’economia espanyola, amb empreses i particulars que es declaren en concurs, famílies que perden els seus habitatges, el fort augment de l’atur, la desvalorització d’immobles i la crisi del sistema financer, entre altres indicadors,...
... ó del dret de propietat pel d’arrendament, usdefruit, etc. Tan sols en darrer terme, si es ... ó al consumidor, la part més feble del contracte ... El paper del Notari és clau en aquest ... econòmic i el consumidor que realitzen el negoci, tot evitant les asimetries informatives ... La ... -
Escriptura de reducció de capital de S.A per retornar aportacions als socis en junta convocada
Model d'escriptura de reducció de capital que té per finalitat retornar aportacions als socis, utilitzant la fórmula d'amortitzar accions adquirides per la societat, les quals s'amortitzen. Regles generals. JUNTA CONVOCADA.
... disposició legal expressa, entenem que el negoci jurídic de restitució de béns immobles als ... a) No hi ha problema en el cas d'arrendament urbà, ja que no és venda de què parla el art ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils. Publicades al gener, febrer i març del 2011
... condemna en l'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda) ... Nota: les ... STS 16 desembre 2009 (en el cas de l'arrendament, sí que és admissible la clàusula quan es ... CC (mer assentiment o conformitat amb el negoci jurídic aliè, segons la Resolució 7 desembre ...
-
Escriptura de constitució de S.A amb aportacions no dineràries en tot o en part
Model de constitució de SA, en la qual els fundadors realitzen aportacions no dineràries com finques, negoci, mobles, etc. Supòsit de capital nacional i resident.
... B.- El senyor * aporta un negoci de *, segons balanç i inventari que està ... establerts pel Código Civil per al contracte de compravenda i s'aplicaran les regles del Codi ... planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per ... -
Escriptura de reducció de capital d'una S.L per a restituir aportacions en junta universal
Model d'escriptura de reducció de capital, per a retornar aportacions, disminuint el valor nominal de les participacions o amortitzant-les. Regles generals segons els diversos supòsits. Junta universal.
... disposició legal expressa, entenem que el negoci jurídic de restitució de béns immobles als ... a) No hi ha problema en el cas d'arrendament urbà, ja que no és venda de què parla l?art ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... -
Conveni regulador de separació dels convivents en parella estable
Model d'Escriptura que recull un conveni de separació en extingir-se una parella estable.
... l'ús a un dels cònjuges mitjançant contracte, atribuïnt l'habitatge al cònjuge no ... la subrogació en el contracte d'arrendament però sempre que es compleixin els requisits ... negoci dispositiu independent, en el qual concorrin tots ... -
Escriptura d'extinció de comunitat de finca rústica o urbana llogada
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre finques rústiques o urbanes que estan llogades. Casos de tempteig i retracte.
... * i: CAS D'ARRENDAMENT RÚSTIC : Opció 1.- (en cas d'arrendament ... dóna per extingit i resolt el contracte d'arrendament i deixa les finques vàcues, ... herència), es passa a conseqüència del negoci realitzat a un únic amo de cada finca (dues en ... -
Escriptura d'escissió total d'una S.A. a favor de dues S.A.
Model d'escriptura que formalitza una escissió total d'una SA, de forma que el seu patrimoni es traspassa en dues parts diferenciades a dues SA diferents.
... d'aquesta i les tingui cedides en arrendament són: A).- Casos en què la societat que es ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... a.2. Local de negoci: No es reputarà causat el traspàs en els ... -
Escriptura de constitució de societat limitada amb aportacions NO dineràries; constitució no telemàtica
Model de constitució de societat limitada sense acollir-se al sistema de constitució telemàtica que regula ara la «Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización» en les seves dues modalitats d'estatuts tipus i sense estatuts tipus.
... planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per ... que no n'hi hauria d'haver, ja que el contracte es va pactar en aquell moment, podent ser la no ... del qual passa a la societat en virtut del negoci constituït i la part del preu del mateix no ... -
Estatuts de fundació catalana
Model d'estatuts d'una Fundació privada. DRET CATALÀ.
... d).- Donar i rebre en arrendament immobles, béns i serveis; concertar i rescindir ... 3.- No aprofitar-se de les oportunitats de negoci que es presentin o n’hagi tingut coneixement ... contracte que determini clarament les tasques laborals o ... -
Venda d'un NO RESIDENT; retenció d'un 3% del preu
Model de compravenda de finca que és propietat d'un no resident, el qual procedeix ara a la seva venda a un resident. Retenció. Desinversió. Traducció de documents.
... la falta de conformitat de la finca al contracte, ni a la modificació proporcional del preu, ... un dret real immobiliari o l'arrendament d'un ben immoble es regirà per la llei del país ... així com la seva capacitat per a l'acte o negoci que contingui (en el mateix sentit el article ... -
Escriptura d'escissió total de S.A a favor de dues S.A, amb un únic soci
Model d'escriptura que formalitza una escissió total d'una SA, dividint el seu patrimoni en dues parts que es traspassen a dues SA diferents, quan el soci de les tres és la mateixa persona física o jurídica.
... d'aquesta i les tingui cedides en arrendament són: A).- Casos en què la societat que es ... ó als arrendataris en qualsevol contracte diferent de la compravenda. a.2.2. Els que ... a.2. Local de negoci: No es reputarà causat el traspàs en els ...