contestacion demanda negatoria servidumbre

CULPA EXTRACONTRACTUAL. Una cosa es el permiso de instalación de una industria con la indicación de los elementos que deben ser para evitar daños y peligros, cometido propio de la administración, y otra bien distinta que cuando por no cumplir los requisitos ordenados o porque los elementos empleados sean deficientes o adolezcan de insuficiencia, se produce un daño en la propiedad de tercero y se...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Por la propia naturaleza de derecho real que la sustenta, la acción precisa que, tanto el que se manifiesta como titular del derecho correspondiente al predio dominante, como el que niega la existencia de la carga, ostenten la condición de titulares dominicales como presupuesto necesario para ejercitar con éxito la acción encaminada al reconocimiento del...

SERVIDUMBRE DE LUCES. DERECHO FORAL. De otra, porque esa repisa únicamente puede tener la consideración de un voladizo, a los efectos de constituir signo aparente de servidumbre, para la adquisición de ésta por usucapión, en los términos prevenidos en el artículo 147, en relación al 145 , de la Compilación del Derecho Civil de Aragón. Pero al respecto cabe hacer tres consideraciones: a) la parte...

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

SERVIDUMBRE. MEDIANERÍA. No hay medianería cuando las edificaciones están unidas pero teniendo cada una su pared. La servidumbre de luces y vistas tiene el carácter de negativa caundo los huecos están abiertos en la pared propia del predio dominante en correspondencia con el cielo y suelo ajenos. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICOS. Si bien es cierto que el inicio de la prescripción se produce en el momento de la comisión del hecho delictivo, tratándose de una falsedad documental y a falta de prueba en contrario el inicio del cómputo se efectúa en el momento de la exteriorización del documento, esto es, en el momento en el que el documento afecta al bien jurídico protegido al tener...

ACCIONES NEGATORIAS. La parte actora y recurrida está legitimada para pedir el cierre de los huecos o ventanas, que se afirman violan los límites del artículo 581 del Código civil, pero no lo está para ejercitar la acción negatoria de servidumbre, que exige una necesidad actual de tutela judicial, puesto que tratándose de una servidumbre negativa, habría que haberse constatado que la parte...

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Entre la realidad extrarregistral y el Registro, no prevalece éste último cuando como aquí sucede la prueba practicada es favorable a la extrarregistral: falta de posesión por parte de la actora del espacio cuestionado, falta de usurpación ilegítima por la demandada y falta de título apto para el ejercicio de la acción reivindicatoria. No puede...

SERVIDUMBRE DE AGUAS. ACCION NEGATORIA. El art. 552 CC contempla la denominada servidumbre natural de aguas, de carácter forzoso, impuesta y reguladas por la ley, que constituye más propiamente una limitación legal de dominio vinculada a la protección del curso natural de las aguas y a las relaciones de buena vecindad. Los presupuestos para la existencia de la servidumbre son los siguientes: a)...

MEDIANERÍA. SOLICITUD DE PAGO PROPORCIONAL. PRUEBAS. Ante la falta de prueba del alegado pago de la medianería se debe desestimar la petición. Resulta por tanto incongruente el fallo impugnado porque acordó algo de lo que ciertamente se había pedido en la reconvención pero por una causa de pedir no alegada, permitiendo con ello al demandado reconviniente discutir en ejecución de sentencia lo...

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

Limitaciones del dominio. Examen especial de las relaciones de vecindad. Acciones que protegen el dominio. La acción reivindicatoria

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido

LITISCONSORCIO. ACTOS PROCESALES. NULIDAD. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. resultaba necesario traer a la litis a dichos propietarios, en la medida en que el contenido de una eventual sentencia estimatoria de la acción negatoria de servidumbre articulada habría necesariamente de afectarles, bien por poseer alguna ventana o hueco sobre el terreno (patio) propiedad de la actora, bien por cuanto...

ACCIONES NEGATORIA Y CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Considera la Sala que había signos suficientemente relevantes de la posible existencia de un derecho de paso que hubieron de alertar a un comprador con buena fe, el cual, no solamente pudo haber confirmado tal circunstancia -antes de perfeccionar el contrato de compraventamediante algún vecino, que bien le hubiera podido ilustrar sobre ello al...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Para oponerse con éxito a la acción negatoria de servidumbre, afirmando la existencia de una servidumbre voluntaria, es preciso acreditar, como entre otras declara la Sentencia del Tribunal Supremo 19 diciembre de 2003 , la existencia de título y de acuerdo a una constante doctrina de la Sala, ""en materia de servidumbres voluntarias es fundamental que el título...

SERVIDUMBRE DE PADRE DE FAMILIA. En cuanto a la alegación de existencia de servidumbre del padre de familia no puede ser admitida. El artículo 541 del Código Civil dispone que la existencia de un "signo aparente" de servidumbre entre dos fincas establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser...

• Práctico Derechos Reales

"SERVIDUMBRE DE PASO. DESESTIMACIÓN. Frente a la sentencia que estima la acción interpuesta por la entidad ACTORA negatoria de servidumbre de paso, y desestima las acciones interpuestas por los codemandados y actores reconvencionales J y otros, se alzan estos en solicitud de que se estimen sus respectivas acciones declarativa de existencia de un camino público, de servidumbre de paso y de...

ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...

• Parte General. Cuaderno I. El Derecho Civil

Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia

ACCIÓN DE RECOBRAR LA POSESIÓN. De la prueba practicada y en atención al largo tiempo en que se viene haciendo uso del mentado paso, no apreciamos que este sea clandestino, ignorado por el demandado o esporádico y a espaldas de este, sino el normal para las necesidades agrícolas de la finca del actor. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.