contenido hipoteca inmobiliaria

17007 resultados para contenido hipoteca inmobiliaria

  • Hipoteca mobiliaria de una patente

    Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...

    ... exclusivamente y que advierta que no era preciso dotar de mayor contenido a la LP al estar regulada en la LHMPSD. Así, J. A. GÓMEZ ... SEGADE, ... la que puede leerse: «la previa existencia de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a los muebles en ella colocados alcanza a los que, ...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019

    Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso

    ... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... se ha de añadir el régimen supletorio contenido en el Código civil y aplicable a arrendamientos ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts.  13, 32 y 34 LH), eliminando la ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... relativas al sujeto, objeto y contenido de los derechos inscribibles según resulten del ... valor añadido a la propiedad inmobiliaria, que evitará supuestos litigiosos y los costes, ...
  • Registro de la Propiedad
    ... , como lo demuestra en este caso el contenido" del escrito de interposición del recurso ... Se\xC3" ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
  • La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro

    La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...

    ... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... o si cedió el remate a una sociedad inmobiliaria de su grupo, que adquirió el dominio 2 ... El ... ) se refiere a la materia regulada, al contenido" de la norma, y supone el tránsito de una regla m\xC3" ...
  • Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos

    El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...

    ... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... ón, que son consecuencia del mandato contenido en el artículo 49 de la Constitución española, ... M. (2014). Código de Legislación inmobiliaria", hipotecaria y del Registro Mercantil ... Madrid: C\xC3" ...
  • El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
    ... la aceptación esperada por lo que aquí se analizarán su contenido, su finalidad y sus causas ... 2. CONTEXTO HISTÓRICO DE LA HIPOTECA ... formas: por un lado una vivienda, pensión o renta vitalicia inmobiliaria, transmitiendo a una entidad aseguradora la titularidad de la vivienda ...
  • Registro de la Propiedad
    ... notificados, por virtud del mismo contenido del Registro, de la iniciación de tal ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... de la reseña de dicha acta (con el contenido expresamente establecido en la ley —número de ... ón global de reestructuración inmobiliaria, esto es, primero de venta y luego de compra de ...
  • «Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»

    La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...

    ... ácter sustancial que ha modificado su contenido. Sobre ellos vamos a incidir a continuación 7 ... nos ocupa, será la de la promoción inmobiliaria bajo la siguiente denominación: cooperativa de ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ...
  • Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma

    El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...

    ... partes alcancen una novación que como contenido imprescindible debe incorporar la moratoria legal ... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... ÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA INMOBILIARIA.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD ACREEDORA ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... una declaración informativa, con el contenido que reglamentariamente se establezca, relativa a ... (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
  • Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas

    Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)

    ... todas partes y tampoco tienen el mismo contenido en todas partes, incluso cuando aparecen con el ... Una hipoteca mobiliaria simplemente no es lo mismo que una oteca inmobiliaria ... Poco afortunada parece ser la expresión ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    ... psicológico y subjetivo sin ningún contenido ético, un hecho intelectivo; es un problema del ... transacción frecuente —mucho menos de hipoteca— porque su función esencial consiste en la ... ómeno nocivo de la clandestinidad inmobiliaria, pasividad aún más imperdonable que el ...
  • Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015

    El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47

    ... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... y el 579 de la LEC y afirma que el contenido de dichos preceptos es de tal evidencia que su no ... escritura de préstamo con garantía inmobiliaria ... El propio Banco en la escritura de préstamo ...
  • El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1

    Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre

    ... ) § 8 AGBG 1976, del control de contenido se excluían la cláusulas relativas al precio y ... préstamo o crédito con garantía inmobiliaria» (EM II). El PLCCI se aplica a los ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ...
  • AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
    ... 2. Contenido". La estructura de la obra «La Hipoteca flotante» se divide en quince cap\xC3" ...
  • Defraudaciones
    ... se ha optado por utilizar un cierto contenido de subjetividad en la valoración del ... supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación ... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ...
  • Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico

    En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...

    ... (en adelante, «LEC»), en cuyo caso Aquiles deberá aclarar el contenido exacto de su pretensión durante el acto de la audiencia previa. Si dicha ... GARCÍA GARCÍA, J.M. (2006). Código de Legislación Inmobiliaria, Hipotecaria y del ... Registro Mercantil ... Cizur Menor; Navarra, ...
  • La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica

    El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas

    ... Siguiendo el paradigma de la hipoteca inmobiliaria, el art. 81 LHMPSD califica al adquirente de tercer poseedor, quien ... 4 LHMPSD, sino que incluye también su contenido en el mismo precepto: el consentimiento del acreedor es requisito ...
  • Sentencias
    ... no haya podido influir sobre su contenido, en particular en el caso de los contratos de ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de dicho pacto no ... de contratos, más bien modesto si se parte del alcance y contenido inicial del DCFR, ha sido la aprobación de las Directivas 2019/770, de 20 ...
  • Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil

    La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión

    ... ÓN REAL Y EFECTIVA: VENTA INMOBILIARIA Y VENTA DE BIENES MUEBLES. 3. DOBLE VENTA DE ... venta al no haberse subrogado en la hipoteca, con lo cual, se trata de una doble venta y no de ... de 1861 y su ar tícu lo 23, cuyo contenido se corresponde con el del ar tículo 32 del ...
  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... Leer bajo un mismo título hipoteca y reformas legales predispone al lector a que no ... Y entre ambos se sitúa la hipoteca inmobiliaria como instrumento que facilita el crédito ... , sin estar facultados para modificar el contenido de la misma, en la medida en que los ...

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