contenido hipoteca inmobiliaria
17007 resultados para contenido hipoteca inmobiliaria
-
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... ón a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados ... disminución de la eficacia real de la hipoteca a raíz de las sucesivas decisiones ... situación, la cabida o superficie, el contenido y los linderos, de tal modo que no pueda dudarse ... -
Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... dicha Directiva puede aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad de crédito ... RELACIÓN ENTRE PRÉSTAMO Y FIANZA: ÁMBITO DEL CONTROL DEL CONTENIDO.- Fijada la aplicabilidad de la normativa protectora de los consumidores, ... - Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
-
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... CONTENIDO DEL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS: 1. PRÉSTAMOS ... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... que en caso de doble venta judicial inmobiliaria es aplicable el principio de fe pública ... del autor que no es otro que el contenido en el ar tícu lo 670.7 LEC. Dicho precepto ... -
La anotación preventiva
... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ... del asiento puedan ampararse en su contenido y quedar protegidos por aplicación de los ... una mutación jurídico real inmobiliaria. Señala así LACRUZ que “este artículo admite ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... Así lo demuestra el hecho de que el contenido del derecho de uso de la vivienda familiar se ... (2007). La opción de compra inmobiliaria" en garantía , Pamplona: Thomson-Reuters ... L\xC3" ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant ... Lo Blanch, Valencia 2012, ... fe que no se puede invocar frente al contenido registral ... 172 Debe tenerse en cuenta el ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... Por otra parte, la propiedad inmobiliaria también ha evolucionado con el paso del tiempo ... función social, que puede delimitar su contenido (la función social de la propiedad se recoge en ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... suprimió la prórroga forzosa como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento ... resolución del derecho del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la antigua ... -
Sentencias
... ón, además de no dejar constancia del contenido de las mismas, son recibidas por persona distinta ... a la promoción y construcción inmobiliaria", un contrato por el que esta última se compromet\xC3" ... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... normas urbanísticas, que determinan el contenido obligacional a que se sujeta el ejercicio del ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ... CHAPARRO, EJ, La garantía real inmobiliaria. Manual sistemático de la hipoteca, Ed ...
-
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... reemplazo- los «huecos» dejados en el contenido del conjunto mobiliario por salidas de los bienes ... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... «clásico» de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a bienes muebles ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de incorporación, transparencia y contenido en la de ley condiciones generales de la ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... , no refunde ni armoniza la normativa inmobiliaria. Las razones son varias: la vivienda es un bien ... al consumidor conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los principios ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... en mente el funcionamiento del Registro de la Propiedad inmobiliaria" o con características radicalmente opuestas. La Oficina ... 18 Rev. Cr\xC3" ... requiere una calificación por parte del registrador de forma y contenido de la escritura pública, piénsese en supuestos de un conjunto de bienes ... -
El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... @Contenido del auto de declaración ... El auto de ... o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de ...
-
Formularios
... , constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes ... financiera , que no es otra que la inmobiliaria del ejecutante, como es notorio, de modo que ... ía al juez nacional de integrar el contenido de la cláusula abusiva ponía en cuestión el ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... por la LAU de 1994, sin embargo, su contenido nos permite explicar a la perfección la ... a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los ... mercantil o de una hipoteca inmobiliaria. En cuanto a qué se entiende por "maquinaria ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... los consumidores respecto de los préstamos hipotecarios, [2] el contenido inscribible de las escrituras que recojan ese tipo de negocios jurídicos ... ón: cláusulas que carecen de trascendencia jurídico real inmobiliaria; cláusulas contrarias a la Ley; otras causas; así como la decisión de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... venta extrajudicial de la hipoteca inmobiliaria, también resulta de aplicación supletoria a ... de transparencia y tampoco el de contenido» ... Formulado recurso de casación ante ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... ículo 145 establece el mismo esquema contenido en los artículos 142 y 143.1 del TRLC, ... por la existencia de alguna hipoteca inmobiliaria o bien por la existencia de algún leasing o de ...
-
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia ... la adquisición del que confía en el contenido del Registro de la Propiedad ... La doctrina ... contenido, pues, de una parte, regula la hipoteca y de otra, establece lo concerniente al ...