construcciones fuera ordenación
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... urbanístico o los instrumentos de ordenación que prevea la legislación urbanística o bien ... los terrenos, las instalaciones, construcciones y ediicaciones, comprende, cualquiera que sea la ... e instalaciones situados o caliicados como fuera de ordenación. . Como dice una STS 15-2-1999, ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... nuestro país existen innumerables construcciones antiguas que carecen de licencia y muchas de ... según la legislación de ordenación territorial y urbanística, por la acreditación ..., la previa aportación del certificado de fuera de ordenación. Nótese, que según el art. 3 de ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
..., por el planeamiento, sin que la ordenación del uso de los terrenos y construcciones ... derivada de las situaciones de fuera de ordenación. Dentro de la regulación de los ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...: La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades ...és la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones realizadas 13 . Concurren el ... de septiembre de 2015, que el comprador no fuera el destinatario final de la vivienda, no ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón o, en términos del TRLS, de ordenación urbanística tienen por objeto implementar las ... Plan cuyo objeto es identiicar las construcciones, recintos, jardines, monumentos, inmuebles u ... o estar parte de la misma en situación de fuera de ordenación. . Así, algunas propuestas de ...
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Código Penal
... vulneración de un derecho fundamental que fuera determinante de su nulidad". Circular de la FGE ... 396 y 250.1.7º CP, delitos contra la ordenación del territorio y el medio ambiente de los ats. ...319 y 320 CP, referidos a las construcciones ilegales (art. 319), y, prevaricación en las ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... de la legislación urbanística y así se recoge en el artículo 64.b) de la LSCM invocado en la resolución, «de las instalaciones, construcciones y edificaciones erigidas con anterioridad que resulten disconformes con la nueva ordenación». Es decir, «se refiere a las consecuencias ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Esta Disposición Transitoria ..., declara que los promotores de construcciones, que pretendan recibir de los adquirentes ... que recibieron las llaves de su nueva casa fuera de plazo. Todos aquellos que hayan ido contra la ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
@I - Aspectos generales. La ordenación territorial y urbanística son funciones ...ón del territorio y al urbanismo (construcciones ilegales y prevaricación en las construcciones ... recursos disponibles, lo que obliga a dejar fuera de esta protección a proyectos y edificaciones ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... se establecen en la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. El artículo 3 establece los ... arquitectónica, la calidad de las construcciones, su inserción armoniosa en el entorno, el ...A estos efectos, si el medio de pago fuera cheque será suficiente que conste librador y ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del lucro perseguido), cualquiera que fuera el sentido, contenido y amplitud de ella desde la ...Los actos de ordenación y anuncio de los títulos que se transfieren ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... condición natural de los mismos, acciones fuera de todo comedimiento, imágenes especialmente ... a planteamientos originales o a construcciones jurídicas singulares, pues un entendimiento tan ... Delitos contra la ordenación del territorio. Demolición (STS 21.06.2012): ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... puede generar un riesgo grave para la ordenación del territorio. La doctrina, desde los inicios de ... delitos de prevaricación en las construcciones ilegales tipificados en los art. 320 y 338 CP. En ...Según MIR PUIG, C. quedan fuera del concepto de resolución los informes y ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...án de entrega correspondiente si éste fuera posterior, salvo prueba en contrario (art. 123 ...6 de la Ley de Ordenación de la Edi[f_i]cación donde se prescribe que en ...
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Derecho y políticas ambientales en Extremadura (Primer semestre 2018)
... los procedimientos urbanísticos y de ordenación del territorio de Extremadura, esta región se ... edificaciones asimiladas al régimen de “fuera de ordenación”. En definitiva, suponen anular ... la LSOTEX) y a la legalización de construcciones clandestinas o ilegales de carácter aislado que ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
...LA LEGISLACIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE URBANISMO APLICABLE EN LA ...ón de edificios y otras construcciones (aunque estas continúan siendo imprescindibles). ... e instalaciones que se declaren fuera de ordenación; plazos de los deberes ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... 178.2 de la Ley Concursal disponga que "Fuera de los supuestos previstos en el artículo ... 1/2013, la condición de normativa de ordenación y disciplina conforme a lo previsto en la Ley ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... responsabili- dad civil en la Ley de Ordenación de la Ediicación, Granada, Comares, 2002, p. ... representación de la comunidad en juicio y fuera de él. Así la reconoce el Tribunal Supremo ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... el derribo o traslado de las construcciones existentes. Este artículo se centra —a partir ... . PALABRAS CLAVE: Urbanismo — Ordenación del territorio — Medio ambiente — ... de que la totalidad del suelo del barrio fuera público y, después de proceder al derribo de ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... administración desleal que se producían fuera de sociedades mercantiles. La administración ... de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de la edificación) en virtud de la cual el ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...construcciones de todo género adheridas al suelo» . Esta ...ón del correspondiente instrumento de ordenación» , a través de las diferentes Comunidades ... complejos, mixtos o irregulares caen fuera del ámbito de la legislación especial de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, de 3 de marzo de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Carmen Frigola Castillón)
La parte actora, un particular, recurre el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia que denegó la licencia de legalización de vivienda existente en una finca de la localidad de Sant Jordi. El motivo era la Disposición Transitoria 10 de la Ley de Ordenación y Uso del Suelo (en adelante LOUS, disposición excepcional para legalizar supuestos que estando fuera
...Licencia legalización. Ordenación territorio. Suelo urbanizable. Edificación. . ... para legalizar supuestos que estando fuera de ordenación y habiendo prescrito la ..., es de aplicación en casos de construcciones en suelos clasificados legalmente como rústicos. ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
..., si es deseable o conveniente que lo fuera. . En segundo lugar, en las obligaciones in ... . La Ley de Ordenación de la Edificación, artículo 17 apartados 5, 6 y ... de repetición derivadas de construcciones efectuadas al amparo de la LOE, tal y como ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... deudor haya obtenido con el incumplimiento, fuera de los casos en que en el contrato se hubiera ... emergens y lucrum cessans eran construcciones elaboradas por la Glosa en la Edad Media, sin ... que recogía el Anexo de la Ley de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados del año ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
...ón y sus influencias sobre la ordenación urbana en su conjunto. Cuestión previa a ... acordada que la casa se reparaba o fuera derribada 14 . Esta constatación histórica del ... de toda clase de terrenos y construcciones deberán destinarlos efectivamente al uso en cada ...