construccíon
- Declaración de obra Nueva en construcción
- Venta de vivienda en construcción
- Constitución especial de derecho de vuelo y construcción de vivienda en planta ya existente
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¿Cuál es el plazo de tiempo aplicable a la recepción de un edificio en construcción de titularidad y promoción pública?
La consulta versa sobre una obra de un edificio que está en construcción, de titularidad y promoción pública, y se solicita: si la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación , es de aplicación a la obra pública, en los aspectos de recepción de obra; y si la recepción de la obra se deberá efectuar dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación, acreditada en el...
- Separación y exclusión de socios de una sociedad limitada
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Demanda por vicios de construcción
Modelo de demanda para la interposición de las acciones de responsabilidad civil por vicios de la construcción contempladas en el artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante L.O.E.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad...
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Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
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Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
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Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
Demanda interpuesta por particular contra vendedor/contratista reclamando la acción redhibitoria y la indemnización por daños y perjuicios por defectos (vicios ocultos) en la construcción de una vivienda (arts. 1484 y ss Código Civil).
- Vigente Real Decreto por el que se establecen Disposiciones Mínimas de Seguridad y de Salud en las Obras de Construcción (Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre)
- Vigente Real Decreto por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción (Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto)
- Vigente Ley reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción (Ley 32/2006, de 18 de octubre)
- Vigente Real Decreto por el que se regula la Producción y Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición (Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero)
- Vigente Ley de Construcción, Conservación y Explotación de Autopistas en Régimen de Concesión (Ley 8/1972, de 10 de Mayo)
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
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