constitucion de la fianza hipotecaria

9780 resultados para constitucion de la fianza hipotecaria

  • La aplicación de la analogía en las leyes especiales

    Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...

    ... hecho tras la publicación de la Constitución —cuatro años después de la reforma del ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... indudable que aun cuando el contrato de fianza no está literalmente comprendido entre los actos ...
  • La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo

    El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...

    ... ón podrá admitir garantías que consistan en hipoteca, prenda, fianza personal y solidaria u otra que se estime suficiente, en la forma que se ... 145 de la Ley Hipotecaria), también cabría su gravamen en el ITPyAJD, por la Modalidad de AJD, si ...
  • Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
  • A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador

    Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume

    ... círculo subordinatorio en el caso de la fianza y que el legislador no dudó en reinterpretarse ... realidad que no mera posibilidad de constitución de prenda común y prenda sin desplazamiento ... 142 Ley Hipotecaria") y la fianza por deudas futuras (art. 1.825 del C\xC3" ...
  • La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
    ... : “Quando alguno empeyna su campo et da fianza sobre los peynos de la fianzanon tomara fiador) ... renuncia al privilegio de preferencia hipotecaria establecida por la norma en garantía de la dote ... Respecto a la hipoteca dotal era la constitución tácitamente hecha en favor de la mujer sobre los ...
  • Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor

    En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...

    ... las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía ... del crédito en el momento de su constitución, se conceden también al acreedor ciertas ... », o al artículo 37 de la Ley Hipotecaria si nos encontramos ante un tercero hipotecario, ...
  • Los planes de reestructuración

    El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración

    ... aprobarse el plan, no se ha ejecutado la fianza o aval, pero que, si se ejecuta, automáticamente ... último, probablemente incluirán la constitución o modificación de derechos reales como la ... de la Ley 16/2022 modifica la Ley Hipotecaria para permitir el acceso al Registro de la ...
  • El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero

    El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal

    ... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... constitución de una nueva garantía-, que cerrará el ... formas, lo normal es que se haya pactado fianza solidaria y, en consecuencia, el acreedor se haya ...
  • La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
    ... 14 y 32 de nuestra Constitución, provocó la reforma del Código civil por la Ley ... exige el artículo 3.5.º de la Ley Hipotecaria (RCL 1946\342, 886 y NDL 18732) para su ... incluiría, por ejemplo, la prestación de fianza penal de cualquiera de sus miembros, op. cit., ...
  • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
    ... 2) OPERACIONES SOCIETARIAS (constitución, aumento, disminución de capital social de ... 4. Los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos ...
  • STS 213/2017, 31 de Marzo de 2017

    DERECHO CONCURSAL. ACCIÓN RESCISORIA. HIPOTECA CONTEXTUAL. Entiende que cuando la constitución de una garantía (en este caso una hipoteca para garantizar una deuda ajena) es contextual se presume que no tiene el carácter de gratuita. “En realidad, se trata de una presunción, porque cabría contradecirla si se acreditara que la garantía fue prestada del todo espontáneamente, de modo que el crédito...

    ... escritura del préstamo con garantía hipotecaria y afianzamiento otorgada en Landreo el ... 000 euros, respecto de los que TAS prestó fianza solidaria; ... iii) El 4 de mayo 2010 y 29 julio ... ó la rescisión concursal de la constitución de hipoteca realizada el 29 de julio de 2011, en ...
  • Revistas españolas
    ... del artículo 149.1.8.ª de la Constitución Española: Disfunciones en torno al derecho civil ... adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia», en RCDI , núm. 763, 2017, pp ... procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», en RDC , núm. 2, 2017, pp. 83 ss ...
  • Resoluciones destacadas en consumo y empresa
  • STS 407/2017, 27 de Junio de 2017

    CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...

    ... S.L., del préstamo con garantía hipotecaria recogido en la escritura otorgada en Langreo el ... 000 euros, respecto de los que TAS prestó fianza solidaria; ... iii) El 4 de mayo 2010 y 29 julio ... ó la rescisión concursal de la constitución de hipoteca realizada el 26 de julio de 2011, en ...
  • STS, 24 de Abril de 2014

    IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una

    ... ón de un crédito con garantía hipotecaria por la Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, ... "1. La constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, ...
  • La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance

    El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...

    ... que el ar tícu lo 11 de la Ley Hipotecaria de 1946 (LH), tras establecer que para la ... Blanca Torrubia Chalmeta ... la constitución del censo enfitéutico requiere escritura ... ón de otro patrimonio o parte de él (fianza limitada a ciertos bienes del fiador) al ...
  • El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
    ... , como el artículo 10 de la Constitución española, en el respeto a la dignidad de la ... ; el artículo tercero afecta a la Ley Hipotecaria y consta de seis apartados; el artículo cuarto ... á exigir al curador la constitución de fianza que, asegure el cumplimiento de sus obligaciones ...
  • La exoneración del pasivo insatisfecho

    En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...

    ... ) es la forma predominante en la constitución de una pequeña y mediana empresa 3 ... El 51,82% ... ón del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de ... fianza solidaria. En ese caso, si el fiador cumplía la ...
  • Derecho civil
    ... Alonso Núñez, Manuel: «Concurso, fianza y solidaridad», en CDC , núm. 63, 2015, ... , de 13 de junio, de reforma de la ley hipotecaria y del texto refundido de la Ley del Catastro», ... ón del artículo 39.3 de la Constitución. Alimentos del hijo menor de edad: devengo de la ...
  • La relación entre el tribunal constitucional y la jurisdicción ordinaria
    ... de la Constitución Española y 41 y ss. de la Ley Orgánica del ... la suspensión a la prestación de fianza suficiente ... La regulación de las ...
  • Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
    ... plazos de prescripción de la acción hipotecaria y del propio crédito. Sin embargo, las ... 44.1.7, hacen más referencia que a la fianza ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO ... procesales de la fianza , en «Constitución, Derecho y ... Proceso. Estudios en memoria de ...
  • Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.

    Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)

  • El Poder Judicial
    ... sin quebrantar al mismo tiempo la Constitución. El sometimiento de los jueces a la legalidad es ... dictado auto de prisión, de libertad bajo fianza o de procesamiento, 3) cuando se decrete un ... Familia, los Juzgados de Ejecución Hipotecaria o los Juzgados de Ejecutorias ... Por ...
  • Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
    ... el Banco la vuelta a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco ... inscrita al día siguiente de su constitución en el Registro Mercantil ... El 3 de diciembre ... de la posesión, aval bancario o fianza de dos personas residentes en España de ...
  • Sentencias
    ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria con una entidad, por importe de 170.000 euros, ... (R. P. C.) ... 19. Contrato de fianza. Fiador: acciones.– El fiador que paga la ... unanimidad en el alegado acuerdo de constitución. Unanimidad innecesaria: el acuerdo solo ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR