constitucion de la fianza hipotecaria
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Configuración del pasivo
... la misma cargue con los gastos de constitución o mantenimiento de su patrimonio; adquisición de ... La fianza constituida por un solo cónyuge ha sido ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... ón de las mismas (necesaria para la constitución de la garantía real), que tanto el arancel de ... afianzado» en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... parte , si el despojado no prestaba fianza suficiente ... Su cauce era el trámite de ... en el artículo 82.6 de la Constitución, de conformidad con lo que establezca la ley de ...
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Cuestiones generales
... Tras la entrada en vigor de la Constitución de 1978, y la consiguiente prohibición de impo- ... disponer conforme a la legislación hipotecaria; 7ª) si lo incautado es una entidad mercantil ... á ajustarse al régimen general de la fianza previsto en los artículos 589 a 614 LECrim ...
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
... términos precisados en el artículo 1827, al tratar de la constitución de la fianza. Consecuentemente no es precisa la forma escrita; alguna ... contenida en la escritura pública del préstamo con garantía hipotecaria, de fecha 7 de junio de 2006, recogía lo siguiente: ... «[…] ... -
Historia del crédito territorial en España
... no exigía formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad ... : GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , ... para constituir la garantía o fianza de las obligaciones porque el espíritu y los ...
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Sentencias
... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ... caso de una fianza solidaria, existe dolo invalidante del ... siguientes reglas: a) Respecto a la constitución de la hipoteca en garantía de un préstamo, el ...
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Regulación del incidente
... en el artículo 53.2 de la Constitución, siempre que no haya podido denunciarse antes de ... deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del derecho a ... que, por otra parte, las condiciones de la fianza que se establecen en el art. 566 LEC podrían ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... MALA FE. CONSTITUCIÓN JUNTA GENERAL. A pesar de la imperatividad del ... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del ...
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Investigación patrimonial del condenado
... suprema de nuestro ordenamiento, la Constitución española, y concretamente, al artículo 24 ... podrá ser personal, pignoraticia o hipotecaria 81 ... En defecto de ésta, cuando no se preste, ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... 47 de la Constitución española, en adelante CE) ... Además, es ... se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un ... de renta, sin contar la mensualidad de fianza obligatoria. De forma que se asimila la exigencia ...
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Anexo 3
... Constitución del tribunal. Procedimiento establecido ... en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos ... Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... ácter accesorio, indivisible, de constitución registral, y grava bienes inmuebles, ajenos, ... patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la ... -
Sentencias
... no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al ... e P., C., a consecuencia de la constitución de un garantía hipotecaria y de operaciones ... (A. I. R. A.) ... 12. fianza.-Liberación del fiador por concesión de ...
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La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... préstamo, el artículo 15 del Texto Refundido hace referencia a la fianza, garantía personal por persona distinta del prestatario, así como a las ... simultánea a la concesión del préstamo con garantía hipotecaria ni tampoco apareciese prevista en el mismo, la fianza constituida en ... -
La defensa de la empresa ante el Tribunal Constitucional
... @@1.1. La Constitución y la Ley ... La nueva Constitución Española de ... ón lo constituye la prestación de fianza, que podrá ser personal, pignoraticia o ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... el cónyuge viudo adquirirá, libre de fianza, en la sucesión del consorte difunto, el ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ... la forma permitida u ordenada en la Constitución y las leyes, y cualquier interesado puede acceder ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales ... consagrado en el artículo 38 de la Constitución española, como por conculcar el principio de ... para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter ... «En el negocio jurídico de constitución de hipoteca, la causa es la creación de un ... tanto del préstamo hipotecario como de la fianza y hay que restituir la situación previa al ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... jurídica, fijaba la cuantía de la fianza en dos mensualidades , y la atribución al ... , sin que afecte a la responsabilidad hipotecaria ... Así, se establecía que cuando la ... , por considerarlo contrario a la Constitución ... Contenido relacionado: ... El ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Dichas modificaciones ... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» ... de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... v) Las rentas por constitución de rentas vitalicias aseguradas resultantes de ... fianza correspondiente al alquiler en el Instituto de la ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... , con base en el artículo 136 de la Constitución Española, así José María Fernández Pirla y ... los recursos públicos que constituya una fianza en garantía del correcto cumplimiento de sus ... ón del artículo 20 de la Ley Hipotecaria que extendiera a la Jurisdicción Contable ...
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La fe publica en general
... derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ... del derecho canónico en orden a la constitución del derecho procesal de occidente, sumada a ... 2º La fianza". También representa una similitud con la concesi\xC3" ...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... en la hipoteca, como veremos, que limita la responsabilidad hipotecaria al valor de tasación del inmueble dado en garantía, por lo que la ... al que «podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente ...