constitucion comunidad bienes
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Comunidad de bienes (CB) Constitución y estatutos
Modelo de constitución de una comunidad de bienes, comúnmente denominada CB, para la explotación de un negocio o de determinados bienes en común. Estatutos.
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Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
...ón porque considera que se necesita acuerdo unánime de la Comunidad de Propietarios ya que la comunicación entre los locales afecta a la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o ...ón de la comunidad hereditaria, implica como resultado la constitución, con arreglo a dichas cuotas, de comunidades ordinarias sobre cada uno de ... -
Escritura de constitución de una S.L aportando una rama de actividad de una comunidad de bienes
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, aportando una rama de actividad que pertenece a dos persones físicas que integran una comunidad de bienes. Beneficios fiscales.
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro ... la regulación aplicable a la constitución de una servidumbre sobre un fundo indiviso. En ... -
Configuración del activo
. @1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ). @@1.1. ..., ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges". . Se trata de ... por el empleador como efecto de la constitución del concreto Plan de Pensiones y otorgan un ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...@II. Comunidad de bienes. @@1. Concepto, fundamento y constitución jurídica. La comunidad de bienes representa una de las posibles opciones jurídicas que el ordenamiento ofrece para la constitución de un ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... supérstite mantiene la comunidad parciaria que ostentaba en los bienes gananciales. Pero el régimen de dicha comunidad ya no puede ser el de la ...24 de la Constitución Española, en la medida en que no se aprecia un mínimo atisbo de que la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... del delito de hurto, por recaer este sobre bienes de tal naturaleza, ya decía la STS de 12 de ..., de 4 de julio, advirtió que “la Constitución Española consagra sin duda el principio de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ...constitución de una nueva garantía-, que cerrará el ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3"...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
...38 de la Constitución) y la familia como célula social (art. 39 de la ... establece una exención de manera que los bienes y derechos que participan de la misma, si bien ...— Constitución de una comunidad de bienes (Consulta de 1 de octubre de 1997). — ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
. @I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar. ... una comunidad convencional sobre los bienes sujetos a regulación por el testador, o por los ...ómico que expresamente se da a la constitución de la comunidad familiar no parece que pueda ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
...ón que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos 1 . Como señala ..., sino un patrimonio, un conjunto de bienes o una masa patrimonial. DÍEZ PICAZO 3 enumera ... otorgado en la citada escritura de constitución de la comunidad de bienes, entre las cuales se ... -
STS, 2 de Octubre de 2014
IVA. LIQUIDACIÓN. La Sala, después de recordar que la comunidad de bienes por aplicación de lo dispuesto en el arti. 5 de la Ley del IVA es un empresario si realiza la actividad empresarial de arrendamiento de inmuebles, como ocurre en el caso, al dedicarse a la conservación, mantenimiento y explotación en régimen de alquiler de la finca de su propiedad, y que el Tribunal Supremo, en litigios...
... el derecho a la deducción a la Comunidad de Bienes constituida por todos los ... formalizado en documento privado la constitución de una comunidad de bienes entre ellos cuyo ... -
Código Penal
... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ...ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... no perseguir los delitos contra la Constitución, contra el orden público, de traición y contra ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante ... nulo o anular el acuerdo de constitución de la citada Comunidad (punto 2 del orden del ... sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...: sociedad de gananciales, separación de bienes y régimen de participación en las ganancias, ... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3"... mayoría de las familiares, que la constitución de una sociedad o la compraventa realizada por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre ... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que tenían el régimen de separación de bienes durante su matrimonio. · Los ... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... la subasta no le será exigida la constitución de esa consignación. Tampoco le será exigida a ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ...bienes comunes). Una sentencia asigna el uso de una ... en el artículo 9.3 de la Constitución" . En el mismo sentido trata esta materia el art\xC3"...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... a participar en las ganancias del otro -como un régimen de comunidad-. Centrándonos en el régimen de separación de bienes, este tiene lugar ... consagrado constitucionalmente en el artículo 32.1 de la Constitución española. Si bien, tales disposiciones, aunque son de índole ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ... en la comunidad creada con la constitución de una propiedad compartida. No obstante, es ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el. pago. 3.º La ...ón y liquidación de la sociedad o comunidad. conyugal del concursado. 6.ª Las acciones de ...2.º Los actos de constitución de garantías de cualquier clase. a favor de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ...108 del Código Civil y 14 de la Constitución Española) 22 . De no existir descendencia ..., o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... principios y fines contenidos en la Constitución (art. 2.1 LGT). . Para algún sector de la ... beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la realización de obras ... del portero, zonas comunes por la Comunidad de Propietarios origina rendimientos de capital ...