confesion privatividad
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La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (i)
... considera válido el pacto de atribución de la privatividad, esto es, cuando ambos cónyuges asignen carácter privativo a un bien adquirido a título oneroso por uno de ellos, cuando sea difícil probar el origen privativo de los fondos empleados en su adquisición. El presente estudio se va a centrar en ambos institutos jurídicos y en su eficacia frente al pacto de atribución de la privatividad que también analizaremos
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La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (y ii)
... considera válido el pacto de atribución de la privatividad, esto es, cuando ambos cónyuges asignen carácter privativo a un bien adquirido a título oneroso por uno de ellos, cuando sea difícil probar el origen privativo de los fondos empleados en su adquisición. El presente estudio se va a centrar en ambos institutos jurídicos y en su eficacia frente al pacto de atribución de la privatividad que también analizaremos
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Confesión de privatividad en la liquidación de la sociedad de gananciales
Resolución de 6 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 18 a inscribir una adjudicación de herencia. (ACM)
Resumen: Fallecido el cónyuge titular registral de bien privativo por confesión se requiere, aunque ya estuviesen divorciados y en paradero desconocido, el consentimiento del confesante o de sus herederos forzosos. - Hechos:<... -
Elevación a público de documento privado. Confesión de privatividad del cónyuge que ya ha fallecido
Resolución de 7 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Resumen: El artículo 95, número 4, del Reglamento Hipotecario configura una auténtica limitación de las facultades que corresponden al favorecido por la confesión. Hechos: El inmueble cuya inscripción se cuestiona consta inscrito a nomb... -
Confesión de privatividad en régimen económico matrimonial extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 17 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
En esta resolución al igual que en la de 10 de mayo de 2017 se plantea si es posible de conformidad con el artículo 1324CC y 95.4 RH, inscribir en el registro de la propiedad un bien a nombre de un cónyuge con carácter privativo por confesión del ... -
Compra con confesión de privatividad años después
Resolución de 30 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Cuando un cónyuge compra un bien constante la sociedad de gananciales y el primer plazo se paga con dinero privativo, todo el bien tendrá esa naturaleza por la aplicación del artículo 1356 del Código Civil. Hechos:<... -
Compraventa. Régimen económico matrimonial extranjero y confesión de privatividad. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 10 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa bajo régimen económico-matrimonial extranjero.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa en la que el comprador, de nacionalidad rusa, manifiesta que está casado bajo el régimen económico matrimonial legal de Ucrania (similar a la sociedad de gananciales), pero que realiza la compra c... -
Venta por ucraniano de finca inscrita como privativa por confesión de privatividad
Resolución de 27 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 3, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Está inscrita la compraventa de una vivienda y garaje a favor de un ciudadano ucraniano, "con carácter privativo, por confesión de su consorte", ya que su esposa había comparecido al acto en el que aquel manifestó -y ratifi... -
Compra con atribución de privatividad. Causa de la atribución. Confesión de privatividad del dinero.
Resolución de 30 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Reitera su doctrina de que es posible la atribución a un bien del carácter privativo por voluntad de los cónyuges, siempre que se especifique la causa de la atribución, es decir si es onerosa o es gratuita. Y ello con indepe... -
Capitulaciones matrimoniales. Confesión de privatividad
Resolución de 10 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una escritura de capitulaciones matrimoniales.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa en la que una señora compra una finca, en estado de casada, y se inscribe así con carácter presuntivamente ganancial. Posteriormente la señora otorga escritura pública de separación de bienes, junto con... -
Confesion de privatividad
Resolución de 4 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 2, a inscribir una escritura de confesión de privatividad.
- La confesion de privatividad
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Vivienda familiar adquirida antes o constante la sociedad de gananciales: una revisión crítica de las previsiones del Código Civil
En los casos de ruptura matrimonial cuando existe sociedad de gananciales uno de los trámites que puede ser más tenso entre los ya excónyuges es el de la liquidación de dicha sociedad; y para ésta resulta preciso concretar qué bienes de los existentes en el matrimonio son privativos y cuáles gananciales. Entre esos bienes uno de los activos más importantes de la familia y del matrimonio es...
... 3875 a 3929 - Año 2025 3877 ... CIALIDAD Y PRUEBA DE PRIVATIVIDAD.—III. ADQUISICIÓN DE LA ... VIVIENDA FAMILIAR A TÍTULO GRATUITO ANTES ... dos medios: ... – La confesión de privatividad del otro cónyuge: artículos 1324 del Código ... Civil y ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
... estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el ejercicio del derecho de reembolso como instrumento...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... y convincente respecto al desplazamiento a la situación de privatividad, y, por tanto, no basta, para estimar el motivo que nos ocupa, que la ... 95.4 y 5), resultare sólo de la confesión del otro cónyuge, se hará constar esta circunstancia 23. Por último, ...
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El principio de libertad en los regímenes económicos matrimoniales: retos jurídicos nacionales y transnacionales
El principio de libertad imperante en los regímenes económicos matrimoniales tiene una de sus máximas expresiones en la autonomía de la voluntad negocial entre cónyuges, reconocida en nuestro país desde la reforma del 81 y admitida, para garantizar la libertad en los matrimonios transfronterizos, en el Reglamento (UE) Nº 2016/1103. En el presente trabajo analizamos, desde el plano puramente...
... confesión de privatividad (medio de prueba) y la atribución de privatividad (pacto ... -
Configuración del activo
... án criterios para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los cónyuges ... En este capítulo, vamos a ... Porque la razón de esta privatividad es que la causa de esta atribución no ha concurrido la conducta ...
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Compraventa. Atribución de privatividad sin expresar causa
Resolución de 7 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Jaén n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa (IES)
... ónyuges (ex artículo 1323 del mismo Código), ni el principio informador del «favor consortialis» que inspira el artículo 1355 con la confesión de privatividad recogida en el artículo 1324, ya que ésta última es un medio de prueba; que el interés de los acreedores de la sociedad de ... -
Compraventa por cónyuges en gananciales. Atribución de privatividad.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 , por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... El registrador suspende la inscripción porque considera que o bien se ha de acudir a la figura de la confesión de privatividad del dinero empleado en la adquisición o bien a la atribución de privatividad pero siempre que esté basada en una prueba cierta ... -
La libertad de contratación entre cónyuges en el régimen económico matrimonial de comunicación foral de bienes
... , las reglas generales de determinación de la ganancialidad o privatividad en el régimen de la sociedad de gananciales, que resultan aplicables ... ” a un bien, que, en otro caso, podría ser privativo por confesión ex art. 1.324 C.c., ya que manifiestan que se había adquirido con fondos ...
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Inmatriculación mediante aportación a gananciales previa compra con atribución de privaticidad
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Vecilla-Cistierna, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... mediante doble título, uno previo de compraventa (con confesión privatividad precio) y otro posterior (al año) de aportación al ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... de igual forma, “el cónyuge a cuyo favor se hubiere hecho la confesión de privatividad por el otro cónyuge, una vez inscrita dicha confesión en ...
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Marido compra y los cónyuges atribuyen carácter privativo al bien (no por confesión)
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: La atribución de privatividad entre cónyuges es un negocio autónomo que puede ser previo o simultáneo a la adquisición del bien o posterior a dicha adquisición, sin necesidad ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... de los bienes a pesar de que existe prueba sobre la privatividad de los mismos ... 5. Doctrina del Tribunal Supremo ... 5.1. Reglas ... , que no es posible hacer individualmente, sino una admisión o confesión de que el dinero empleado tiene carácter ganancial. La importancia de ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... Con independencia de la privatividad del suelo donde se levante una edificación, el art. 1359 del Código ... 1. La posibilidad de realizar en documento público una confesión de privatividad del dinero invertido en la adquisición del bien, a cuya ...