condominio extincion impuesto transmisiones
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... en el ITP y AJD de las extinciones de condominio en el ITP y AJD, con inevitables secuelas en el ...Pero, inevitablemente, la extinción de condominio conlleva una referencia a la ... las adquisiciones mortis causa por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) excluye AJD de ... por excesos de adjudicación, transmisiones encubiertas o permutas, éstos quedan sujetos a ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... de tráfico cuando dicha sanción se ha impuesto a la persona a cuyo nombre está registrado el ...@Fiscal. EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS. La extinción de dos ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... o mortis causa restringe las transmisiones al otro cónyuge, los hijos u otras personas ... cuerpo del artículo a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 ... la preponderancia del administrador impuesto por el disponente sobre los padres o el tutor en ... previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
...ámbito fiscal, en concreto en la Ley del Impuesto de Patrimonio, al establecer el concepto para el ... Reducciones estatales troncales en transmisiones por causa de muerte y entre vivos, art. 20 LISD y ...— La extinción de condominio entre los herederos adjudicatarios ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... 1.2. La ganancialidad y el condominio. 1.2.1. El ejercicio de la actividad empresarial ... las cargas del matrimonio y, a su extinción, liquidar el patrimonio ganancial dividiéndolo ... la posibilidad de tributación por transmisiones patrimoniales en caso de no encontrarse en los ... a repartir, la sociedad deberá pagar el Impuesto de Sociedades que corresponda de aplicar el tipo ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 1700 señala claramente como causa de extinción de las sociedades a las que se les ha señalado ... grupo, constituyen supuestos de transmisiones libres. Por tanto, el fin perseguido al señalar ... acudir a la regulación del condominio de. . buque, que presenta importantes ... segunda es la postura que parece se ha impuesto, por lo que suele combinarse la fiducia con el ... -
Registro de la propiedad
... de expresa e indubitada no sujeción al impuesto (apartados 2 a 4 del art. 104 del texto refundido ...ón por dos impuestos, el de Transmisiones. . Patrimoniales y el de Sucesiones, no basta ... de la caducidad y consiguiente extinción del mencionado derecho de reversión. ...BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. La disolución y extinción de la comunidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...ítulo presentado, a fin de satisfacer el impuesto correspondiente o, en su caso, alegar ante la ..., es decir en cuanto a una de las transmisiones que se operan y, que como se ha dicho, han de ...DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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Jurisprudencia Civil
... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la ... por no ser sujetos pasivos del impuesto. Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de ...Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
...: ¿QUÉ ES UNA COMUNIDAD Y QUÉ ES UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO? . A.1.- AXIOMAS ORIGINARIOS SOBRE ... de no sujeción a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas (TPO), debiendo tributar ... de la aplicación de las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio». . Más la consulta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el Registro figuren todas las transmisiones realizadas, sin ruptura de la cadena de ...ños siguientes a la fecha de devengo del impuesto. Cuando se incumpla el requisito de permanencia ... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... que corresponda a la extinción de condominio, sino el hecho de que la adjudicataria como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alegación de la recurrente sobre la extinción del derecho de vuelo por la prescripción, hay ... la inscripción de una disolución de condominio, aunque sea otorgada en fecha anterior a la ...transmisiones anteriores a las prohibiciones de disponer no es ... vez que con la liquidación y pago del Impuesto de Sucesiones no se entiende aceptada la ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
..., prácticamente inexistente en las transmisiones entre ascendientes, descendientes y cónyuges en ... la transmisión de la constitución y extinción de los derechos reales de goce restrictivos del ... son la extinción del usufructo o el condominio-simple especificación de derechos y el ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
...ítulo suficiente para hacer constar la extinción de la sustitución, o la ineficacia del ... de gananciales o las disoluciones de condominio; para el notario, esta exigencia del nuevo ... son manifestación de dos sucesivas transmisiones independientes, como exige el fundamento del ... del titular, declaración en IRPF o en impuesto del patrimonio… Como dice el autor, muchas de ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... RESUMEN: Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva . Revista Crítica ... incentivados por la propia normativa del Impuesto de Sucesiones relativa a las reducciones por ..., pues ello supondría saltarse las transmisiones a que da lugar la herencia de cada uno de los ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
...STC nº 79/2020 02/07/2020. IMPUESTO DE SOCIEDADES. REGULACIÓN DE LOS PAGOS ...IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ... que aunque pueda tener su causa en la extinción del condominio, ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...Hasta 1914 para evitar el impuesto de sucesiones que se tornó en impuesto ... fallecimiento de su titular, pues la extinción de todos sería fuente de desórdenes sociales y ... entera, puesto que la moderna idea del condominio familiar no se funda en una verdadera propiedad ... sucesiones anticipadas por medio de transmisiones inter vivos. 573 . Por otra parte, la elusión ...
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Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
...Se discute sobre una disolución de condominio llevada a cabo por dos hermanos en la escritura ...¿Cabe calificar el negocio de extinción de condominio cuando de las dos fincas afectadas ..., o bien tributa por el concepto de transmisiones patrimoniales, que es notablemente superior al ... cuando se suma también el pago del Impuesto sobre el Incremento del valor de los Terrenos de ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... o dación en pago, sin que quepa en transmisiones gratuitas, u otro tipo de transmisión onerosa ..., división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ..., se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ... de dominio no desplaza el deber legal impuesto por la norma, ni tiene virtualidad de cara a ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una tipología de ... mencionarse una variedad interesante: condominio pro diviso; derechos de adquisición preferente ..., debe afianzar un ágil sistema de transmisiones que de seguridad jurídica a los adquirentes. ... -
Sentencias
... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... obtener el argumento relativo a la extinción del depósito por efecto de la compraventa Las .... Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.– En lo que ... de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...Mª Fugardo Estivill 24 . su extinción y liquidación comporta un procedimiento que es ... legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder ...ón del derecho sucesorio por un impuesto de carácter confiscatorio sobre las herencias. . ... grado de diverso, de toda clase de transmisiones mortis causa . . Con arreglo al autor citado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... también ha resuelto sobre la extinción —parcial— de la comunidad en numerosas ... DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL. . En realidad, ...Des- de este punto de vista se ha impuesto en casos concretos relativos a sociedades —que ... fiscales (las inherentes a las transmisiones intermedias etc.). Se impone por tanto una ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ganancial constituye un hecho sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ...Es evidente que la extinción de la comunidad ordinaria en convenio regulador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... del procedimiento de apremio la extinción o agotamiento de la carga que se ejecuta, así ... y en consecuencia liquidar las dos transmisiones que se producen, la de la adjudicación en ... de aportación de la carta de pago del impuesto. . Resolución de 20-9-2019 . BOE 13-11-2019 . ...