condicion suspensiva efectos
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
Resumen: Diferencias entre condición resolutoria y efectos resolutorios derivados del incumplimiento de la condición suspensiva. Análisis de las condiciones suspensiva, resolutoria y del pacto de reserva de dominio. Hechos: Se otorga un... -
STS 190/2014, 16 de Abril de 2014
CONTRATO SOMETIDO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACTOS PROPIOS. Se incluye una cláusula contractual de condición suspensiva para la eficacia del contrato sometida a la financiación por entidad de crédito de la parte compradora. La parte compradora recibe una aprobación inicial de la entidad bancaria pero sometida a unas condiciones no comunicadas a la otra parte quienes finalmente dan por cumplida la...
... días siguientes al cumplimiento de la condición" suspensiva pactada en el apartado 7.2.1 (aprobaci\xC3" ... la sentencia de primera instancia a efectos de, con estimación parcial de la demanda, ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... º del Código Civil), el heredero bajo condición potestativa negativa (art. 800 del Código Civil) ... a plazo ni las sujetas a condición suspensiva" 73 ... Si la obligación tuviese alguna condici\xC3" ... 1561 y 1563 del Código Civil) a efectos de su posible responsabilidad por pérdida o por ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... En segundo lugar, lo habitual es que la ejecución simultánea de sus obligaciones no se vea sujeta a circunstancia alguna que limite sus efectos (como un plazo o una condición). Por tal motivo, abunda la confección de «contratos de compraventa con obligaciones puras», en cuanto que sus ... -
Escisión parcial de sociedad sujeta a condición suspensiva. Rectificación del registro.
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura subsanatoria de una escritura de escisión parcial de una sociedad.
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... Seguidamente explica su fundamento y el soporte normativo y jurisprudencial del pacto, deteniéndose en su naturaleza y efectos. Da respuesta positiva a su inscripción y explica su desenvolvimiento en la esfera registral ... ¿El hecho de que no se transmita el dominio hace ... -
Herencia. Solicitud de cancelación de condición suspensiva
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia acompañada de otra de subsanación.
... , una vez que se ha producido el incumplimiento de la primera o el cumplimiento de la segunda, se produce en la práctica una identidad de efectos, pues queda sin efecto el contrato y se extingan las titularidades condicionadas ... Hechos: En escritura de herencia objeto de calificación se ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... un importante avance en la materia y sus efectos quedarán reflejados en las normas de los estados ... 3. Atendiendo a la condición de insularidad ultra periférica de la Comunidad ... precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente obtenga financiacion bancaria ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... cláusulas de reserva de dominio a los efectos de que el vendedor conserve la propiedad de los ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 3.º Los efectos sobre las facultades de administración y ... las personas naturales que tengan esa condición ... conforme a la legislación mercantil ... Se ... condición suspensiva se computarán por su importe máximo, ... salvo ...
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Registro de la Propiedad
... similar al nuestro, en cuanto a sus efectos, y en cuanto a su organización (a pesar del ... Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... El modo se diferencia de la condición suspensiva, ya que los efectos del acto o negocio en que ...
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Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... de hechos pasados, normalmente la condición de que los herederos instituidos cuiden al ... como condición resolutoria, con efectos retroactivos (ex tunc), sino que deja sin efecto ... que nos hallemos ante una condición suspensiva, potestativa, de pasado y que ha de ser conocida ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... predicarse de todos ellos los mismos efectos. Congruentemente es útil su estudio separado ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... @VI. Condición suspensiva ... Del mismo modo que las partes pueden pactar ... no se obtiene el contrato no producirá efectos ... El funcionamiento de la condición ... -
Jurisprudencia Civil
... ón normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de acciones ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... quedó sujeta a una condición suspensiva que no se cumplió en el plazo pactado, estando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la omisión o discrepancia sea de tal condición que comprometa la correspondencia segura y cierta ... de los asientos del Registro, dados los efectos de la inscripción, especialmente respecto de la ... AUMENTO DE CAPITAL SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. SE DEBE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LA ...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... COMENTARIO. La DGRN había equiparado a efectos prácticos el pacto de reserva de dominio con la condición resolutoria (Resolución de 4 de Diciembre de 2010); sin embargo ahora lo equipara más ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... de fecha 30 de abril de 1997 con los efectos correspondientes a tal declaración, y dada la ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... por delegación del Estado, privilegiados efectos a los documentos que autoriza o interviene ... de condiciones y, en particular, de la condición de cuidar al testador. Por otra parte, analizaré ... heredera: bien como condición suspensiva, o bien como carga modal. En este fallo, el ... -
Las modalidades de suspensión
... Se trata de una modalidad suspensiva que presenta muchas similitudes, que no ... para su concesión; al contrario, como condición" o requisito se establece expresamente que se podr\xC3" ... ón auténtica de delincuente primario a efectos de la apreciación de esta modalidad sus- ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... económica que estamos sufriendo produce efectos importantes sobre la conducta de los operadores ... a través del establecimiento de una condición suspensiva, consistente en la aprobación ... -
El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... 124 LC) y en el que los efectos del convenio se extienden a acreedores —los ... concursado y esa masa de acreedores es condición necesaria pero no es condición suficiente: para ... la obligación, hablamos de condición suspensiva. Si, por el contrario, la obligación es exigible ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ... de la escritura referida señala que "a efectos registrales, la transmisión de las fincas es ... -
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... definición de delincuente habitual a los efectos de su consideración en la ya inexistente ... ón), pues solo así puede cumplirse la condición procesal de que se trate de una sentencia ... 80.5 CP, esta modalidad suspensiva se acuerda concurriendo determinadas condiciones, ...