Condición suspensiva

• Práctico Contratos Civiles
• Compraventas
• Especialidades por los pactos

• Práctico Derecho Registral
• Hipotecas

• Práctico Derecho Registral
• Hipotecas

• Práctico Sucesiones
• Derecho de sucesiones en las legislaciones especiales y forales
• Sucesión en Cataluña
• Otras atribuciones sucesorias en Cataluña

• Práctico Sucesiones
• Sucesiones regidas por el Código Civil
• Sucesión testada
• Institución de heredero, legados y sustituciones hereditarias

• Contratos y Formularios vLex
• Contratos Civiles

Contrato mediante el cual se produce la compraventa de un inmueble, pero la toma del mismo se producirá bajo condición suspensiva en base a los artículos 1445 y ss. y artículo 1453 del Código Civil .

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Contratos
• Otras Compraventas

Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Operaciones sobre fincas registrales
• Cancelación y posposición de Cargas

Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Contratos
• Otras Compraventas

Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Contratos
• Otras Compraventas

Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.

INSTITUCIÓN DE HEREDERO. CONDICIÓN SUSPENSIVA. Se considera ineficaz la institución de heredero realizada en testamento ante el incumplimiento de la condición fijada, procediendo a la apertura de la sucesión ab intestato de la fallecida. Precisamente, por la voluntad querida y manifestada de la testadora de condicionar la propia eficacia de la institución de heredera al cumplimiento de una...

CONTRATO SOMETIDO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACTOS PROPIOS. No se acredita la existencia de error en la breve formulación que la sentencia contiene en el fundamento de derecho decimoquinto que pudiera fundamentar una vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA. En el presente caso se trata de una formación con unos tratos previos que acreditan que se acordó el otorgamiento que se entiende el incumplimiento de la condición, debidamente interpretada ésta. No se trata de volver a repasar el cumplimiento o incumplimiento de la condición, que ha sido objeto de los anteriores motivos, sino de que no se ha...

COMPRAVENTA. CONTRATO DE RESERVA. ADMINISTRADORES SOCIALES. Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones sin más limitaciones que no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden público, por esta capacidad normativa, en el contrato suscrito las partes establecieron de forma expresa, una condición suspensiva sujeta a dos hitos, la adquisición de la parcela y la...

COMPRAVENTA DE PARCIPACIONES. Aún cuando la vinculación entre las sociedades Epi Radio TV y Editorial Balear, que fue la que motivó el impedimento para la autorización administrativa, en tanto Editorial Balear era concesionaria de otros derechos, permita concluir que Epi Radio TV no cumplió con el deber asumido en el contrato de recabar la autorización administrativa, ello no determina en este...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 140, Septiembre 2016

Resolución de 19 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Yeste, por la que se deniega la cancelación de una condición suspensiva relativa a los bienes adjudicados en partición otorgada por un contador-partidor.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 142, Noviembre 2016

Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles I de Zaragoza en relación a una prenda de licencia de taxi.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 743, Mayo 2014

En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 700, Marzo - Abril 2007

Hipoteca condicional. A raíz de las Resoluciones de DGRN de septiembre de 2005, se admiten en nuestro ordenamiento las hipotecas sometidas a condición suspensiva. Su admisión es discutida por la doctrina tanto en cuanto a su propia validez como a las dificultades que su admisión puede generar en la práctica. Se analizan en estas líneas, ambos aspectos. Conditional Mortgage. As a result of...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 85, Enero 2011

Resolución de 4 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tárrega, a cancelar una inscripción de dominio inscrito mediante transmisión sujeta a condición suspensiva. Resolución de 7 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso...