concesion precario
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...ón que el TRLAU dispensó al arrendatario se concretó en la concesión de una serie de beneficios en los aspectos más relevantes de la relación ... que “la atribución de uso capaz de impedir la situación de precario tan solo sería la de aquel que, por embeber una dimensión temporal, es ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...Así, se ha estimado como parámetros que, permitan la concesión del uso de la vivienda a un determinado grupo familiar, y resolver la posible situación de conflicto que se plantee, entre otros: la situación y ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
...@@2. Desahucio por precario. El artículo 250.1.2.º LEC regula el desahucio por precario por razón ... del bien, ya sea como consecuencia de un contrato ya sea por la concesión de un verdadero y propio precario, o en aquellos otros en que por efecto ... -
Viabilidad de una excepción licitatoria en la adjudicación del servicio de abastecimiento de agua en baja: comentario a la Sentencia número 1613/2019 de 20 de noviembre de 2019 de la Sala de lo Contencioso-administrativo, sección 5ª, del Tribunal Supremo.
.... Palabras clave: concesión, aguas, empresa de capital mixto, competencia, excepción. . ... otorgando una concesión provisoria, tácita o en precario, ni el contenido de la “plena” concesión, por un período de 99, se ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
...ón de un derecho real sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario de tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor ... cuestión, así afirma como “(…) cuando hubo una inicial concesión de la posesión jurídicamente válida, el cese de la misma es cuestión ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... reforma consistiría en asimilar el proceso de desahucio en precario o del previsto en el artículo 250.1.7 LEC al desahucio por falta de pago ... la realización de informe de exclusión residencial como en la concesión de contrato de alquiler en VPO. De otra manera, entiendo que si no se ...
-
STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... consecuencia de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 20 de la misma ... de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del causante. La mencionada sentencia de 29 julio 2013 dice, ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
...Propiedad. Posesión. Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención. . KEY WORDS: Rights in rem. Ownership. ...Esta sentencia señala que la pose-sión que solo obedece a concesión graciosa es un precario. Contrasta este pronunciamiento con la Sentencia ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...La actual situación de crisis económica y la concesión de préstamos irresponsables han contribuido a un sobreendeudamiento de ... que la oferta puede corresponderse con un empleo temporal o precario. Es lamentable que se aprovechen los mecanismos de segunda oportunidad ...
-
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... del artículo 230 LSC, si bien en ciertas condiciones cabe la concesión de dispensa, para cuyo estudio nos remitimos a la pregunta ... titularidad de la sociedad, podría decirse que a título de precario, o sea, sin título alguno. Pensemos, por ejemplo, en la utilización ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, de 16 de mayo de 2019 (Sala de lo Contencioso Murcia. Sección 2. Ponente: Ascensión Martín Sánchez)
Se interpone por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la Presidencia de la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS) de 10 de abril de 2018 que aprueba el contrato de cesión de volumen máximo anual de 998.794 m3 de agua recogida en el expediente NUM018 suscrito entre Agrupación Agrícola Perichan S.L., Tm de Hellín-Albacete y...
...Temas Clave: Aguas; Precario; Confederación hidrográfica; Cesión de derechos; Emergencia social; ...En dicho título se hace constar que se trata de una "concesión a precario según art. 55 de la vigente Ley de Aguas". . El apartado 3 ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... . que optan por la concesión de su uso independientemente de la vivienda, cuando pueden ser objeto de ... se entiende de forma mayoritaria que, estamos ante un supuesto de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que ... -
Las distintas diligencias preliminares
... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del término contractual o por falta de pago de la ... a) La concurrencia de razones que justi~quen su concesión en relación con el objeto del proceso y la accesibilidad al documento ...
-
Jurisprudencia Civil
... de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La ..., que al tratarse de una autopista gestionada en régimen de concesión administrativa, le es de aplicación los preceptos de la Ley 8/1972, 10 ...
-
STS 398/2016, 14 de Junio de 2016
INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.
... parte actora, Terminales Químicos, S.A., como titular de una concesión demanial en el Puerto de Tarragona, suscribió con la demandada Norel, ...Tal ocupación fue autorizada a título de precario (Condición 3), y la autorización podía "ser revocada unilateralmente ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
...A continuación, ejercita la acción de desahucio por precario frente a éste, en relación a un inmueble, ganancial del testador y la ...concesión graciosa, pero también todos aquellos en los que el demandado tiene la ... -
Los bienes de dominio público, la concesión y el permiso de pesca
... su parte, la doctrina no está de acuerdo en que sea una característica de la concesión sobre bienes públicos su otorgamiento a título precario, por tratarse de un título que habilita a los particulares para usar en forma particularmente intensa o privativa el dominio público mientras no ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...No nos encontramos, por consiguiente, ante una concesión, sino ante una remoción de obstáculos para el ejercicio de un derecho ...ón con la posibilidad de solicitar una licencia provisional o a precario que prevé el art. 13.2,d) TRLS, que conlleve la ejecución de unas obras ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el Tribunal Supremo, en ... que justifica la posesión se encuentra no simplemente en la concesión graciosa de la actora, sino esencialmente en la copropiedad que ostenta el ... -
La reinternalización de los servicios públicos locales en relación a las modalidades contractuales
Para iniciar, por parte de la administración pública, el fenómeno de la reinternalización de los servicios públicos prestados mediante gestión indirecta, será sumamente importante analizar la situación económica del municipio antes de tomar cualquier decisión de recuperar la gestión directa. Además, se deberá tener en cuenta en qué fase contractual se encuentra la concesión que se pretende...
...á t ener en cuent a en qué fase cont ract ual se encuent ra la concesión que se pret ende recuperar para gest ionarla direct am ent e, ya que de ... ivo del Tribunal Suprem o ha recogido el concept o m oderno de precario elaborado por la j urisprudencia civil y considera que “ t am bién ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...— Depósito notarial de los títulos. — Concesión recíproca a los demás miembros del Sindicato de un derecho de opción de ... de la ganancialidad cuando se trata de excluir la naturaleza de precario de las posesiones de la mujer (STS de 3 de noviembre de 1960) o cuando se ... -
Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
...En el caso del desahucio por precario o en de la acción real ejercitada -que es la analizada en la citada ..., a quienes se identifica, únicamente, como los titulares de la concesión de una concreta unidad de enterramiento del Cementerio de San Fernando de ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... del propietario del inmueble (por ejemplo, arrendamiento, precario). De manera que, el derecho de uso ha de seguir la misma suerte que el ...Así, se ha estimado como parámetros que, permitan la concesión del uso de la vivienda a un determinado grupo familiar, y resolver las ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... matriz figuraba una nota marginal en la que se señalaba que la concesión de la licencia de obras estaba sujeta a las condiciones establecidas en la ... en la escritura de dación en pago que existía un poseedor en precario en la finca. Así las cosas, Francisco ejercitó una acción declarativa ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... tasa puede unirse al requisito de una autorización o de una concesión previa o exigirse autónomamente. El fundamento de esta exigencia suele ...92.4 de la LPAP declara el carácter precario de las mismas al prever la posibilidad de revocación unilateral por la ...