concepto titularidad dominical
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... titularidad dominical, como ganancial, de la i nca comprada a ... los compradores la hubieran poseído en concepto de dueños en algún momento posterior al ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y medios para defender ... de nuevas formas de protección de la titularidad dominical, y esto pasa por varias reformas ... Y ese concepto de restitución de la cosa debe entenderse en ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el ... que pueden separarse los conceptos de titularidad y el derecho de ocupar la vivienda por decisión ... posible disociar la titularidad dominical de los derechos de uso y disfrute de la cosa, ...
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Configuración del activo
... a interpretar de forma más amplia el concepto. Así po- ... demos incluir el crédito que un ... suscritos como consecuencia de la titularidad de otros privativos serán también privativos ... o bancarias frente a propiedad dominical real- o simplemente porque constituyen ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se define negativamente en relación al concepto de robo, es decir, no se precisa que el ... que sea su régimen jurídico y su titularidad. A efectos de la calificación penal del supuesto ... necesario que el mismo sea el titular dominical del bien sustraído; c) que dicho apoderamiento ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular ... en el orden de las transmisiones de titularidad, lo que está en discordancia con la letra y el ... la información registral y la realidad dominical del inmueble litigioso. Tal carga de diligencia, ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de los restantes derechos cuya titularidad conlleva la realización del hecho imponible del ... , segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI ... 70 DE MIGUEL CANUTO, E. La ... el deudor principal, anterior titular dominical, correspondiente a los ejercicios anteriores a la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... las que han ido perfilando su concepto ... La STS de 16 de diciembre de 1996 define ... ente e independiente del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por ... de disponer, que implica que el titular dominical de la vivienda no podrá disponer de ella sin el ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ón del uso de la vivienda familiar 1 Dominical and possession disputes caused by the family home ... vivienda familiar en atención a la titularidad de la vivienda es insuficiente a efectos ... únicamente podrá poseer la vivienda en concepto de mero precarista (STS de 26 de diciembre de ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... @@2. Concepto ... A) Definición y distinción de otros ... socios (por ejemplo, un consejero dominical operando exclusivamente conforme a los ... cual se produce la transmisión de la titularidad de un derecho de un sujeto a otro 31 ... Por otra ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... comunes que lleva inherente la titularidad privativa (arts. 396 del Código Civil y 3 LPH), ... úe en este plano es precisamente que el concepto que origina o del que deriva el gasto no pueda ... como titulares de un derecho dominical que no tiene otra especialidad que la de tener ... -
Arrendamiento a non domino
... que el arrendador aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del ... , incluso aunque se carezca de la titularidad dominical del bien. Además, si el término del ... celebrado por el poseedor de buena fe en concepto habilitante para arrendar un bien ajeno, ha sido ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... o limitada viene determinada por la titularidad de las acciones o participaciones sociales que ... a la periodicidad inherente al propio concepto de fruto. Al no ser frutos no devendrán ... -
El registro y la realidad física: la finca
... I. EL PRINCIPIO DE FOLIO REAL. EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN ... materia de urbanismo, medioambiente y titularidad y protección del dominio público ... Y en ... delimitaciones geográficas del derecho dominical que se pretendan inscribir, o que hayan sido ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La situación de desamparo, concepto normativo del tipo penal, aparece definida en los ... padre por lo que acude a ese dato, la titularidad de las acciones, y ante la confusión ... aquéllos que suponen un simple uso dominical abusivo del que se deriva un perjuicio para el ...
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Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... , hay que decir que la concreción de un concepto penal de incendio es una cuestión harto ... ógico interpretarlo de acuerdo con la titularidad dominical propia del Código Civil. 136 En este ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Son propios de la titularidad real, correspondiéndose con el poder directo e ... la transferencia posesoria en su mismo concepto. La teoría del título y el modo se acoge en el ... precio para consolidar la transmisión dominical ... La respuesta correcta es la b) ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ículo 40 del Código Civil perfila un concepto de domicilio como lugar de residencia habitual de ... , la Ley prescinde del criterio de titularidad, pues, resulta irrelevante qué cónyuge sea el ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Concepto" y bien jurídico protegido”, en Revista electr\xC3" ... ídica de la sociedad irregular y la titularidad del patrimonio común constituido a partir de las ... ón indebida la conducta comporta un uso dominical, mientras que en la administración desleal, ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... de nuestro constituyente por destacar el concepto social de la propiedad se maniiesta en el ... Es decir, lo que importa no es la titularidad de la licencia sino la actividad proyectada. Con ... través de la licencia la titu laridad dominical del terreno sobre el que se pretende construir ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... CESIÓN DE LA VIVIENDA TITULARIDAD DE UN TERCERO. PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O DATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) Régimen jurídico. C) ... normal es que el cedente sea el titular dominical de la vivienda, pero también puede serlo un ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... y el conflicto parental se encuentra el concepto de gatekeeper , el cual ha evolucionado a un ... en la entidad y cuenta bancaria de su titularidad designada por la madre.” SAP Barcelona ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Para conseguir que se adquiera el domino o la titularidad real que se está usucapiendo, de forma extraordinaria, es necesario, como ... a la usucapión, puesto que es la que genera esa apariencia dominical, base o fundamento de toda prescripción adquisitiva. Si se trata de una ... -
Jurisprudencia Civil
... mantenga la disposición y la titularidad de los bienes vendidos de tal manera que, cuando ... encaminada a justificar una relación dominical con exclusión de los supuestos de controversia ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... CONCEPTO y NATURALEZA JURÍDICA ... 2. EFECTOS DE LA ... de la inscripción registral sobre titularidad y cargas del activo inmobiliario, prevalece ... bien inmueble declara que su derecho dominical va a estar representado digitalmente en una ...