concepto tercer poseedor
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... Finca. Pluralidad objetiva. Tercer poseedor. Distribución de la responsabilidad ... ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE TERCER POSEEDOR. —IV. DISTRIBUCIÓN DE ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... La posesión es un concepto que ha sido históricamente discutido 1 y que el ... se precisa sujeción a la voluntad del poseedor. En consecuencia, se puede poseer en virtud de ... , corresponde al más antiguo; 3) en tercer lugar, si las fechas de las posesiones coinciden, ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... las que han ido perfilando su concepto ... La STS de 16 de diciembre de 1996 define ... titular, usuario, tendrá la calidad de poseedor especial, con título legítimo basado en la ... 3. Y, en tercer lugar, no habiendo hijos, el juez, si lo estima ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el ... un acto voluntario del causante primer poseedor. Sucede aquél a quien la Ley llama por virtud de ... , y estas circunstancias hacen inmune al tercer hipotecario frente a la usucapión ordinaria ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus créditos, dando entrada a un concepto más amplio que incluiría a los acreedores ... se pretende es la inoponibilidad frente al tercer adquirente del embargo anterior no anotado y ... otorga al acreedor frente al tercer poseedor que adquiere el bien trabado pensando que lo ad- ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... la prescripción, sin haber llegado el poseedor no propietario a usucapir, el bien devendría ... un poseedor natural o de un poseedor en concepto de dueño (según art. 430 CC). En tercer lugar, ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... segundo lugar, los acreedores público; en tercer lugar, los acreedores financieros; y, finalmente, ... su caso, la fijación de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su familia, y de un ... Cuando el poseedor consienta la inspección del inmueble y colabore ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... «en realidad para juzgar como actúa el concepto de extensión de la hipoteca, debe estarse a la ... Cuando la finca hipotecada pasa a un tercer poseedor estas reglas generales varían y se ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular ... ón debe prevalecer (si la del comprador-poseedor o la del comprador inscrito), no siempre se ha ... La conclusión para el Supremo es que ese tercer adquirente no reunía el requisito de la buena fe ... -
La adopción de medidas razonables para mantener secreta la información como requisito para la existencia de un secreto empresarial
Según la Directiva sobre secretos empresariales, para que una información sea considerada secreto empresarial, la persona que legítimamente ejerza su control debe haber adoptado medidas razonables, en las circunstancias del caso, para mantenerla secreta (requisito de la adopción de medidas razonables). El presente artículo analiza este requisito, prestando especial atención a un aspecto que hasta
... , titular del secreto empresarial, poseedor del secreto empresarial ... ABSTRACT ... Concepto y protección (1974, pág. 47), y que es la que ... éase sobre esta opción del legislador el tercer párrafo del apartado III de la Exposición de ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... para que puedan solicitar, dentro del tercer da, que se formulen al testigo nuevas preguntas ... ordenar la exhibicin de los bienes a su poseedor, bajo apercibimiento de incurrir en desobediencia ... ejecutado por la cantidad reclamada en concepto de principal e intereses devengados, en su caso, ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... de la fijación de domicilio por el tercer poseedor, ha señalado la DGRN (resolución de 29 ... El concepto de bien afecto y bien necesario para la actividad ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Corresponden a todo poseedor o arrendatario ... La respuesta correcta es la ... la transferencia posesoria en su mismo concepto. La teoría del título y el modo se acoge en el ... ésta, habrá que distinguir si el tercer adquirente ha comprado antes de la anotación (y ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI ... 70 DE MIGUEL CANUTO, E. La ... opino que cuando nos encontramos ante un tercer adquirente, es injusto que este sujeto tenga que ... , sino que es posible dirigirse al tercer poseedor una vez agotados los plazos de recaudación en ...
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Legislación extractada y actualizada
... se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas si es el ... que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... El acreedor podrá reclamar del tercer poseedor de los bienes hipotecados el pago de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... El tercer" motivo del recurso ha sido deducido por vulneraci\xC3" ... "sea cual sea el ámbito objetivo del concepto de >, la norma constitucional se dirige ... eslabón en la venta al menudeo, siendo poseedor de esa escasa cantidad de sustancia (0,20 gramos ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... 3 Al poseedor de una finca sujeta al derecho litigioso que se ... los derechos del cedente" ( artculo 149, tercer prrafo, LH ) incluidos los de naturaleza ... , los presupuestos para su ejercicio, el concepto de deudor y la legitimacin, resolviendo en sus ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... la posesin mientras exista un poseedor que se oponga a ello. El que se crea con accin o ... En tercer lugar, en fin, existe la posibilidad de articular ... el importe que se adeudase (en concepto de indemnizacin por la ocupacin) bajo ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... Y el art. 4 define el concepto de empresario o profesional afirmando que " A ... al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... De hecho, en el año 2011, España fue el tercer país originador a nivel europeo, situándose ... @@2.2 · Concepto, regulación y requisitos ... El retracto de ... como el hipotecante no deudor, el tercer poseedor y el fiador, ostentan también tal derecho ... -
El registro y la realidad física: la finca
... I. EL PRINCIPIO DE FOLIO REAL. EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN ... la apariencia de pertenencia a un mismo poseedor. Se llega así por fin a definir la parcela ... En tercer lugar, desde el punto de vista de la publicidad ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... el mismo por entrega de legítimo poseedor ... No cabe pues prescindir de que el ... Concepto de especial gravedad (STS 27.10.2009): « ... art ... Y, en tercer lugar, consta que reiteradamente se informaba ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... ón en el proceso penal ha de indicar el concepto en cual tiene lugar (acusación particular, ... ): Responsabilidad por daños en el tercer milenio: Homenaje al profesor doctor Atilio ... ón de un bien solo puede recaer sobre el poseedor, no sobre otros, por mucho que sean coautores o ... -
La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... @@@Interpretacin amplia del concepto de consumidor ... Una vez establecido por la ... en este concepto de consumidor, al tercer poseedor ... Uno de los interrogantes que ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... pronunciado en varias ocasiones sobre el concepto de buena fe procesal: «Se trata, en definitiva, ... En tercer lugar, como venimos anunciando al deudor ... reclamación que el deudor, el tercer poseedor y cualquier interesado puedan formular y que no ...