concepto equidistribución beneficios cargas
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El registro y la realidad física: la finca
... I. EL PRINCIPIO DE FOLIO REAL. EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN ... ón definitiva del proyecto de equidistribución correspondiente ... 5 El articulo 8 LH ... registrales y rangos registrales de las cargas de cada una de las porciones de una misma finca ... es la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbana o ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y ... rectificación de títulos de equidistribución inscritos y cuáles son los límites que de ello ... urbanístico o reparto de beneficios y cargas, no merecedoras de aquella simple ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... exige que nos encaremos sin más con el concepto en su dimensión sustantiva, una vez expuesta la ... ón -incluidos los de distribución de beneficios y cargas, y los convenios que con dicho objeto ... ón de los proyectos de equidistribución y a ordenar ... su publicación, la suspensión ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la transferencia posesoria en su mismo concepto. La teoría del título y el modo se acoge en el ... por lo que, en justicia y equidistribución, al «soportar» beneficios debería soportar ... y sujeción patrimonial para levantar las cargas familiares ... d) Está desvinculado el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , sino que ha de expresar la exactitud de concepto entre lo rela- ... Rev. Crítica de Derecho ... aportado ingresos al sostenimiento de las cargas del matrimonio desde el año 1992, así como por ... alguno de los procedimientos de equidistribución previstos en la Ley o tener su origen en otros ... consiste en una participación de beneficios ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... operaciones de urbanización y equidistribución, están llamadas a efectuar también una serie de ... hecho efectiva la equidistribución de beneficios y cargas entre los propietarios, por cuanto que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por tanto, la consignación trata de ... , las restantes cantidades percibidas en concepto de anticipo del precio de la compraventa, lo que ... carga propia del expediente de equidistribución" amparada también por la afección real de garant\xC3" ...
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Registro de la propiedad
... basada en los principios de equidistribución y justa distribución de beneficios y cargas, que ... Además tampoco afecta propiamente al concepto ni al proceso de «coordinación ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... principales, ni los aprovechamientos y las cargas urbanísticas, ni la estructura fundamental del ... compatibles con el principio de equidistribución de beneficios y cargas derivados del ... Un concepto legal se encuentra en el artículo 67 del RP, de ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... se inscribió una operación de equidistribución, formándose la finca registral 4636, ... instrumentos de equidistribución de beneficios y cargas producen el efecto de la subrogación de ... hereditarias, bienes que sustituyen en concepto de indemnización por expropiación a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al ... bienes concretos por cualquier título o concepto sucesorio o particiones, incluidas las que tengan ... ón definitiva del proyecto de equidistribución, ordinariamente no podrá acreditarse el ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... los propietarios y titulares de derechos y cargas de las fincas de que se trata y son firmes, ... de los instrumentos de equidistribución, establece: «Será título idóneo para la ... 3. EL CONCEPTO DE ACTO QUE PONE FIN A LA VÍA ADMINISTRATIVA ... ón definitiva de la distribución de beneficios y cargas, se procederá a su inscripción en el ... -
Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... El sistema tradicional para la equidistribución de cargas y beneficios se mantiene, pero ... 6 de marzo de 2012 regulando el propio concepto de paisaje (de acuerdo con la definición del ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... A) La evolución del concepto de Plan General en la legislación autonómica ... de equitativa distribución de beneficios" y cargas. Desde la LS98 (art.5) la equidistribuci\xC3" ... «El mandato de equidistribución “en cada actuación urbanística” es la forma ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... Así pues, partimos del concepto de desarrollo sostenible pero vinculado al ... pueda desplegar todo su significado y beneficios en relación con todo tipo de personas; por ello, ... urbana, cohesión social y equidistribución… (F.D.º 4.º)» ... 111 BOCyL de 12 de ... suelo como el cumplimiento de determinadas cargas podrían frustrar su finalidad prioritaria, que ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el compromiso social con la equidistribución de la riqueza así como la necesidad de impulsar ... élica favorable a la idea de compartir cargas y bienes entre los miembros de un sistema ... de empresarios que aumentan sus beneficios operando en mercados o sectores de producción ... Partidas (VII, 34,17), manteniendo el concepto que ha llegado hasta nuestros días según el ... -
Comentario a la STS 692/2020, de 8 de junio (Sala tercera) ¿es aplicable la caducidad del procedimiento administrativo a los proyectos de reparcelación?
... abono de los importes por los asociados (cargas) son los correspondientes a los beneficios ... considerar, por tanto, que la equidistribución tiene por objeto distribuir justamente las cargas ... de intervención admitiendo el concepto" de potestad de intervención en sentido amplio o \xE2" ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... — las cargas reales: art. 2.2 LH alude a la inscripción de ... la inscripción de la posesión civil en concepto de dueño. Simplemente se trata de destacar que ... de resultado en los sistemas de equidistribución urbanística, etc.) Las segundas o posteriores se ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... ón en los procesos de equidistribución la que más habitualmente ha hecho acto de ... unos aprovechamientos urbanísticos en concepto de justiprecio por razón de una expropiación ... án en la equidistribución de beneficios y cargas en los términos que establezca la ... -
STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... ón del principio de la justa equidistribución de beneficios y cargas del Plan. Importa ... Y frente a ello ni cabe acudir al concepto de <> (que en ese Texto Refundido está ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ón en el expediente de equidistribución, y que no se hayan subrogado voluntariamente en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ... ón plena de las corporaciones en el concepto estricto de Administración Pública, y por ello ... ÓN DE UN PROYECTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN YA INSCRITO ... Ni el registrador sustituto ... el expediente de distribución de beneficios y cargas (en sus distintas variantes) como un ...
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La expropiación forzosa en España
... 2. CONCEPTO Y REGULACIÓN LEGAL ... El concepto de la ... la cosa expropiada se adquirirá libre de cargas. Sin embargo, podrá conservarse algún derecho ... /2001, de 11 de julio, siendo la equidistribución un deber de los propietarios de suelo sujeto a ... de distribución de cargas y beneficios sirvan para cuantificar las aportaciones de cada ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... vez que la jurisprudencia define el concepto de desarrollo sostenible ... COMUNICACIONES ... en la misma en un régimen de equidistribución de beneficios y cargas (artículo 14.c)], en ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... en tanto no transcurre el plazo de los beneficios que con fundamento en la Ley del Suelo se le ... administrativas contra deudores por el concepto de contribuciones, en donde han de examinar, como ... cumplimiento del principio de equidistribución, no solo dentro de cada ámbito de actuación ... los ar tícu los anteriores y cumplir las cargas" suplementarias que el programa les imponga, deber\xC3" ...