compraventa participaciones con precio aplazado
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Si se trata de participaciones en fondos de inversión o instituciones de ... ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” ... Como desarrollo ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... , de manera que la voluntad de legar el precio, es beneficiar económicamente a los legatarios, ... ón legal de garantía del precio aplazado (art. 11 de la Ley Hipotecaria), y que, ... los bienes en pro indiviso de las participaciones que les corresponden; el administrador nombrado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... ÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en primer lugar, afirmar ... ú de la determinación del objeto y del precio» y del «tabú del arbitrio de parte»; de modo ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO: CANCELACIÓN ... La cancelación del pacto ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... III-39. En el caso de las participaciones sociales y las acciones, la zona común comprende ... ventas a ensayo o prueba y las ventas con precio aplazado. Pero en otros casos se trata de tipos ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... (Viviendas con Protección Pública de Precio Básico), de entre 1,5 IPREM y límite máximo ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... de un contrato de compraventa con precio aplazado, según la sentencia del Tribunal Supremo, Sala ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... y la determinación de su respectivo precio o remuneración en orden a la autonomía privada ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... establecer acuerdos relativos al pago aplazado o los métodos de reembolso cuando el consumidor ... complejos, como swaps, participaciones preferentes, el incumplimiento de los deberes de ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - imiento - Reclamación de precio aplazado ... Sentencia del Tribunal Supremo ... extraordinarias en compra de participaciones, no altera su naturaleza o modalidad de contrato ...
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Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... de obtener financiación para el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y ... , como una compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... y de la restitución del anticipo del precio no resulta excluida por el artículo 61.2 LC, el ... , y en ella se garantiza el precio aplazado a elección de la parte vendedora, bien con ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... señala que “las acciones o participaciones de sociedades cuyo objeto real exclusivo fuera la ... de bienes inmuebles por falta de pago del precio ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ... de suscripción o compraventa de participaciones preferentes o de un bono estructurado puede ser ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... transmisiones de acciones o participaciones sociales, que equivalen a la adquisición de un ... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... una oleada de donaciones, se ha aplazado para mejor ocasión ... Ver al respecto: ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... financieros, o plazos de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... prestación de un servicio a cambio de un precio, quedando comprendida además dentro del ámbito ... entre otros, valores negociables, participaciones en emisiones de valores y mediación en su ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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El concurso consecutivo
... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... precio de mercado e introducción de las correcciones en ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... Las acciones o participaciones sociales que se reciben son en realidad un pago ... án de hacer suya, por medio de una compraventa o de una restitución de aportaciones a través, ... ón: el causante había comprado por precio aplazado un piso a la sociedad unipersonal de uno ...
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Cómo comencé en la abogacía
... es un producto donde puedes competir por precio, lo que hace fácil encontrar clientes ... Raúl ... por incumplimiento de un contrato de compraventa para posteriormente en ejecución de sentencia ... por 150 mil euros mediante un precio aplazado, concediéndoles 6 meses para hacer el pago, y ... socio del despacho, me entregaron participaciones sociales ... No te vengas muy arriba, ser socio ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G ... de los mismos, así como que el resto del precio (fijado en 386.363,11 euros para la vivienda ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... sin división ni segregación, de participaciones indivisas a las que se atribuya el derecho de ...
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Registro de la Propiedad
... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... concreto y determinado; en virtud de un precio igualmente expresado con claridad, sin ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ... parcelación ilegal, la venta de participaciones indivisas de ... una finca no puede traer como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una cuota indivisa, lo que tiene ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... G. T. en garantía del precio aplazado de la compraventa de fecha 2 de noviembre de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... de la LEC por lo que se mantiene que el precio en que los interesados tasan la finca o bien ... la titularidad actual de las participaciones indivisas; por lo que, no habiendo adquirido ... garantizar el pago de parte del precio aplazado. En este caso concurre una circunstancia ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... mayo de 2004, del 100% de las participaciones sociales de la entidad Don Pincho Menorca, S.L., ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, ... para asegurar el pago del precio aplazado, ni para en caso de incumplimiento evitar que el ...