compraventa participaciones con precio aplazado
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... : el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los ... Compraventa de vivienda con precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente ...
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Configuración del activo
... , aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... acciones u otros títulos o participaciones sociales suscritos como consecuencia de la ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... son, principalmente, la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la ... ón o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... ón de deuda en acciones o participaciones de la sociedad deudora. En este caso se estará a ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... El contrato establece un pago aplazado durante 84 meses, así como un interés anual del ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... adquisición o compraventa de las participaciones o acciones de la sociedad de capital titular de ... que supondrán un elemento regulador del precio final de la operación ... 2. Contenido ... de pago, si es que existe un pago aplazado, o en obligaciones de pago del vendedor al ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... del obligado a la venta en arrastre) de un precio razonable de reembolso por su participación. 8 ... de venta forzosa de acciones y participaciones; restricciones estatutarias de la ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... — la Ley da facilidades para el pago aplazado ( vid. art. 51 de la Ley 27/1999, de 16 de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... con caudal extrahereditario y con pago aplazado ... La respuesta correcta es la d) ... El ... d) Depende de su ejecución con pago del precio para consolidar la transmisión dominical ... o profesional, o ser titular de participaciones sociales por razón del perfil, etc.–). Del ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Finalmente, podemos aludir a un contrato de compraventa de participaciones sociales en el que una parte del precio estaba condicionado suspensivamente a la obtención por parte de la empresa compradora de una licencia de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... incumple su obligación de pago del precio o no recibe las mercaderías, los preceptos ... en la venta de inmuebles con precio aplazado. Hablamos de pacto o cláusula resolutoria, por ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... ón hasta recibir el pago íntegro del precio—. De este modo distingue dicho profesor entre ... ón, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente ... 46 NAVARRO CASTRO, M ... -
Hipoteca. Cobertura subsidiaria de los intereses moratorios no pactados. Interés legal del dinero.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca.
... a favor de otra entidad en garanta del precio aplazado de una compraventa de participaciones ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... de la cantidad correspondiente al precio pactado, produciéndose con ello el traslado ... mediante la compra de acciones y participaciones 22 ... En el contrato se identificarán el número ... de que el comprador no abone el precio aplazado ... En las operaciones de fusiones y ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , aun cuando la totalidad o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial (art. ... títulos o participaciones sociales suscritos como consecuencia de la ... por uno de los cónyuges por precio aplazado constante la sociedad de gananciales, tendrá ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... («en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa») en ausencia de un pacto ... que queda, en parte, necesariamente aplazado ... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... del contrato de compraventa, abonando el precio en proporción al total convenido ... de la escritura pública las participaciones de los mismos en la propiedad de la finca ... la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... el derecho de enajenación de participaciones o acciones por transformación de la sociedad ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ... que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado ... · Comunidad de bienes (CB) ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... de las viviendas con las que no pagó el precio de las viviendas al promotor, por lo que este ... que finalice el pago total del precio aplazado. Hasta este momento no accedería a la ... si la adquisición de las participaciones puede ser catalogada como una operación de alto ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... Las acciones y participaciones son deinidas como partes alícuotas ... cada una de las antiguas, para abaratar el precio y aumentar la liquidez de la compañía en ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye que lo era el de mercado, ... negocios en que se ha pactado un pago aplazado, el titular del derecho de adquisición ... ón preferente sobre acciones o participaciones reconocidos a otros socios de una sociedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de las fincas referidas y reparto del precio" que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de pr\xC3" ... éstamo ni crédito, ni venta con precio aplazado, en sentido técnico, no se puede concluir ... ón (salvo adquisición de las participaciones por la sociedad, los socios o un tercero), sea ...
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Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... para sí, o para su esposa, las participaciones de los demás, sin consentimiento de éstos, ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... una ganancia por la diferencia entre el precio" de adquisición del bien y el total de pagos peri\xC3" ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... ón de la actividad las acciones o participaciones de sociedades destinadas en exclusiva a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a dicha Administración declarando el «precio y condiciones» en que se proponga realizar la ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... cuatro clases: cédulas, bonos y participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... progresiva reducción de los umbrales de precio, para evitar que quede bloqueado algún activo ... — Acciones y participaciones sociales. Si estuvieran admitidas a cotización, ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de las fincas y el aumento del precio de los inmuebles como suceso previsible. C) ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... de compraventa en los que se había aplazado el pago del precio o contratos de opción de ...