compraventa negocio

135215 resultados para compraventa negocio

  • Defraudaciones
    ... hay que recordar que en el ámbito del contratoo, en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o el error. Así resulta ... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 (STS 01.06.2010): La Sala fija ... aplicación a los contratos de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y 1-3-2007), y por regla general se ...
  • Conditio iuris o condición suspensiva en los contratos de compraventa de empresa en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013

    En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...

    ... a Epi Radio TV, no puede tenerse por cumplida la condición, porque la autorización administrativa constituye una conditio iuris del negocio traslativo de las participaciones, que no puede alcanzarse por esta vía. En todo caso, lo que ha existido es un incumplimiento de un deber de ...
  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ... el otro, nos hallamos en presencia de la estafa conocida como negocio o contrato criminalizado" (STS 416/2015, de 22 de junio) ... Con ... que sabe de esta circunstancia, le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado en la sexta planta ...
  • Los compromisos previos y la 'due diligence
    ... Finamente cabría una última clasificación, en relación con el negocio jurídico de que se trate, ya que la “due diligence” además de su ... obligación de realizar lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del compromiso, y naturalmente el ...
  • STS 44/2022, 20 de Enero de 2022

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A PÚBLICO. ITPAJD. La primera copia de una escritura notarial en la que se documenta un contrato de compraventa de negocio de supermercado es un acto sujeto al ITPAJD, al ser inscribible tal título en el Registro de Bienes Muebles, no siendo necesario que el acto o negocio se inscriba en el Registro, bastando simplemente con que sea inscribible. Se estima el...

    ... formalizó escritura de elevación a público de contrato de compraventa de negocio. En virtud de dicho documento privado, SUPERMERCADOS CHAMPION, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... El testamento es un negocio jurídico que, en tanto que manifestación de la voluntad del causante, se ... como compensación por sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha aportado ingresos al ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... , en las que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ni su régimen de validez ... la aprobación del remate equivalía al perfeccionamiento del negocio y la escritura pública posterior era la que consumaba la enajenación al ...
  • Donación disimulada en escritura pública

    Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...

    ... la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso ... 633, pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y ...
  • STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017

    COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...

    ... L., D. Belarmino elevan a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las que eran propietarios. A ... , reforzada por su participación en el riesgo y ventura del negocio a través de! mecanismo del Pago Diferido las Partes acuerdan expresamente ...
  • STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014

    RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...

    ... , con número de protocolo 6136, documentaba el contrato de compraventa de las participaciones sociales que las demandadas tenían en las ... La dación en pago era accesoria del negocio" principal, que era la compraventa de participaciones sociales. La obligaci\xC3" ...
  • Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad

    Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...

    ... @@1. Definición ... El negocio fiduciario es una institución que por su complejidad y práctica habitual ... fiducia cum creditore , el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería un afianzamiento de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... De todo ello no cabe sino inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, como parte integrante, ... al concepto de título material como formal, pues es ante todo un negocio jurídico «mortis causa» que expresa la voluntad del testador que es la ...
  • 23. Las verdades fiduciarias
    ... Según se ha descrito genéricamente por la jurisprudencia, "el negocio fiduciario consiste en la atribución patrimonial que uno de los ... más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ...
  • Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.

    Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.

  • STS 664/2017, 13 de Diciembre de 2017

    NULIDAD COMPRAVENTA. FALTA DE OBJETO. COSA JUZGADA. Negada la nulidad del contrato por la sentencia dictada en el primer proceso y quedando subsistentes por ello las obligaciones generadas por el citado contrato, la consideración de la existencia de cosa juzgada implicaría que ya no resultaba posible exigir el cumplimiento y, en caso contrario, la resolución del referido contrato, lo que daría...

    ... «1°) La resolución del contrato de compraventa de 3 de marzo de de 2004 por incumplimiento de los vendedores D. Salvador ...
  • Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
    ... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen ... escritura pública en la que se documente una compraventa u otro negocio traslativo asimilado y en la que se inserte una condición resolutoria ...
  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del ... , en sí misma, una pérdida de beneficio y una disminución de su negocio [en tanto que dedicada a la adquisición y reventa de maquinaria ...
  • Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016

    En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador

    ... Pues bien, la sentencia de apelación no aplica correctamente esta doctrina. La cláusula penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que informa el derecho de la contratación conforme al artículo 1255 del Código Civil, con una doble ...
  • Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado

    En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...

    ... ón de la hipoteca son contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya finalidad es la adquisición ...
  • El contrato de compraventa
    ... a la complej idad que suele acompañar a toda compraventa de buque hacía ciertamente difícil imaginar la formalización de este tipo de negocio j urídico por medios distintos al escrito ... Por su parte, la LNM establece que el contrato de compraventa de buque constará por escrito (art ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... ódigo Civil la comunidad puede tener lugar como consecuencia de un negocio jurídico o bien por imponerlo la ley directamente. La ... primera ... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ...
  • Registro de la Propiedad
    ... , dentro de esta categoría, a hechos ajenos o extrínsecos al negocio mismo, pero cuya existencia es exigida por el legislador para que el ... impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega ...
  • El control de legalidad por el notario
    ... partes, de legalización, función de configuración jurídica del negocio, de documentación en forma pública, de legitimación, de previsión ... Otro ejemplo: el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información que facilita el Notario a ...
  • STS 41/2014, 17 de Febrero de 2014

    CONTRATOS. ERROR COMO VICIO. CARACTERÍSTICAS. Entre las exigencias para que quepa hablar de error vicio en un contrato que pueda provocar la anulación del mismo, se encuentra la referida a su esencialidad, en el sentido de que ha de proyectarse sobre aquellas presuposiciones, respecto de la sustancia, cualidades o condiciones del objeto o materia del contrato, que hubieran sido la causa principal

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