compraventa negocio
351261 resultados para compraventa negocio
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... pueda imponer Notario que, por su competencia territorial, carezca de conexión razonable con alguno de los elementos personales o reales del negocio ... 5. En el caso de que la vivienda o las zonas comunes o elementos accesorios no se encuentren totalmente edificados se hará constar con toda ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora ... el modelo romano, se exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente y justifique la transmisión, frecuentemente un contrato, ... -
STS 24/2017, 18 de Enero de 2017
PRODUCTOS FINANCIEROS COMPLEJOS. NULIDAD POR ERROR VICIO. No concurre vicio en el consentimiento prestado por la empresa en la contratación de tres contratos de permuta financiera. La concatenación sucesiva de contratos constituye indicio de que el cliente conocía el producto y sus riesgos. Las condiciones en que se renovaron sucesivamente los dos primeros swap y el coste de cancelación del...
-
STS 789/2017, 7 de Diciembre de 2017
DELITO DE ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. TIPICIDAD. El delito de estafa requiere la existencia de un engaño por parte del sujeto activo, que provoque en otro un error que le induzca a realizar un acto de disposición patrimonial que produzca un perjuicio, propio o de un tercero. Se exige que el engaño sea bastante, esto es, que genere un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico...
... pago íntegro de lo pactado al otorgamiento de la escritura de compraventa en la creencia de que, tal y como se hizo constar en la misma, la hipoteca ... /2014 de 14 de octubre ) que en la variedad de estafa denominada «negocio jurídico criminalizado» el engaño surge cuando el autor simula un ... -
STS 858/2013, 19 de Noviembre de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ROBO. TRÁFICO DE DROGAS. El tribunal valora las declaraciones de este recurrente, encargando la confección de los paquetes, y sus contradicciones para afirmar su participación en la sustracción de las sustancias tóxicas, determinando una tenencia de sustancia de la que racionalmente se infiere su venta, lo que aparece corroborado por el aumento patrimonial que se declara...
... realizadas, que el declarante se limita a justificar en el negocio de compraventa de motos de segunda mano, aduciendo que "de todos es sabido ... -
STS 396/2016, 10 de Junio de 2016
NEGOCIO FIDUCIARIO. La exhaustividad exige que las sentencias se pronuncien sobre las pretensiones deducidas oportunamente por las partes en el pleito. Esta exigencia no supone que la sentencia se refiera a todas las alegaciones y razones planteadas por las partes para aceptar o rechazar sus peticiones, sino que aquella se pronuncie sobre todas las excepciones opuestas por el demandado o...
... «I. Se declare por el Tribunal la existencia y vigencia de un negocio fiduciario, en su modalidad jurídica denominada cum amico ... » II.- ... Transmisión de acciones disimuladas bajo compraventa. Ilicitud de la causa fiduciae: finalidad fraudulenta de la misma como ... -
STS 195/2016, 29 de Marzo de 2016
CONTRATACIÓN BANCARIA. SWAP. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Se declara la nulidad de los contratos de swap suscritos por los demandantes contra la entidad de crédito demandada, por concurrir vicio en el consentimiento prestado por los demandantes, al no haberse informado adecuadamente a los demandantes de su naturaleza y riesgos. Se desestima el recurso por infracción procesal y se estima el recurso...
... llevar a cabo cualquier tipo de inversión, bien para suscribir un negocio jurídico como los que son objeto de litigio, de contenido complejo, para ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... onerosidad sobrevenida, imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, continuada influencia de la causa ... de instancia, acordó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... Con fundamento en ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ... de su patrimonio, bien se trate de un simple acto informal o un negocio jurídico, de mayor complejidad y más elaborada confección ("conducta ...
-
STS 682/2013, 5 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. VICIOS DE LA VOLUNTAD. INTIMIDACIÓN. Para declarara la inexistencia (o nulidad absoluta o radical) por carecer del consentimiento un contrato, es necesario que el vicio sea probado de manera que la falta de voluntad sea inequívoca, ya que la intimidación implica una falta total de consentimiento.
... C.- La nulidad absoluta o radical del contrato de compraventa descrito en la presente demanda en su hecho tercero celebrado entre ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... el alcance de la cobertura, la duración de la cobertura, la estabilidad financiera de las partes, la extensión geográfica del objeto del negocio objeto de compra, el riesgo que conservan las partes, la calidad de los asesores involucrados, y la calidad de la información disponible para la ...
-
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... la de si estamos ante un único negocio jurídico, o bien ante una suma de dos negocios diferentes ... MARTIN RETORTILLO, a modo de ejemplo, citó las siguientes fórmulas de ...
-
STS 107/2018, 1 de Marzo de 2018
CONTRATACIÓN FINANCIERA. ERROR VICIO. La entidad financiera prestó un servicio de asesoramiento, por lo que estaba obligada al estricto cumplimiento de los deberes de información. El incumplimiento de estos deberes no supone que concurra error vicio, pero puede ser un elemento que incida en su apreciación al ser la información que debe ser prestada imprescindible para prestar válidamente el...
... de swap, debemos declarar que los tres forman parte de un único negocio jurídico, en cuanto la extinción pactada del primero, fue un antecedente ... -
STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... o a cualquier tercero ", no se cumplía esta condición, el negocio " no valía ". Intención que se puso de manifiesto al elevar a público ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. Conformidad. Contenido ... una cosa en la que faltara una cualidad incorporada a la causa del negocio), sino de la circunstancia de no haber cumplido el vendedor correctamente ... -
STS 32/2017, 19 de Enero de 2017
PRODUCTOS FINANCIEROS COMPLEJOS. DEBER DE INFORMACIÓN. No concurre vicio de consentimiento por error en la contratación de un contrato de permuta financiera entre una sociedad mercantil y una entidad bancaria. A pesar de no haber quedado acreditado el cumplimiento de los deberes de información, los administradores de la sociedad conocían las características del producto y los riesgos que...
... experiencia tanto en la administración societaria como en el negocio inmobiliario, formando un conglomerado de empresas con elevados activos e ... -
STS 570/2016, 29 de Septiembre de 2016
NEGOCIO JURÍDICO COMPLEJO. ESCRITURA PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y ADJUDICACIÓN DE PAGO. La inexistencia de una causa que justifique los efectos perseguidos por el acto o negocio jurídico determina una ineficacia estructural que por sí sola comporta la nulidad radical y automática del acto o negocio jurídico llevado a cabo, al margen de otros posibles vicios que puedan concurrir en el...
... que dicha escritura pública de dación en pago de deuda y compraventa haya podido causar en los correspondientes Registros de la Propiedad de ... , en el contexto de una acción de impugnación de la validez del negocio jurídico en que se denunciaba tanto la falta de capacidad del vendedor y ... -
STS 491/2015, 15 de Septiembre de 2015
CONTRATO DE SWAP. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. No existe error vicio en la contratación de Swaps cuando el cliente se hubiera representado de forma equivocada el resultado final como consecuencia de la evolución futura de los tipos de interés. Sin embargo, en el caso concreto, sí se aprecia error con aptitud suficiente por la imposibilidad del cliente de conocer el elevado coste de...
... la representación ha de abarcar tanto al carácter aleatorio del negocio como a la entidad de los riesgos asumidos, de tal forma que si el ... -
STS 83/2016, 19 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El mutuo disenso, como negocio jurídico, requiere de su propia y autónoma existencia, con sus presupuestos de validez y eficacia, de forma que precisa su plasmación expresa o su constatación inequívoca a través de la doctrina de los actos propios llevado a cabo por las partes, sin que pueda inferirse,...
... y se condene a los demandados a otorgar escritura pública de compraventa del total de las participaciones que constituyen el capital social de la ... consecuencias de su incumplimiento y de la posibilidad de que el negocio jurídico se frustrara no se puede considerar de tal entidad para ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... de la Ley, pactar libremente los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, “respetando las modalidades y ... eléctrica 25 ; determinando además la naturaleza -y tipo- del negocio jurídico de que se trate ... Con mucha más flexibilidad puede ... -
22. Las verdades simuladas
... eficaz entre ellas 908 ... En efecto, puede decirse que "negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria a la realidad, sea que ... compradora- a favor de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el caso de que se simule una ...
-
STS 674/2012, 20 de Noviembre de 2012
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. BASE DEL NEGOCIO Y TÉRMINO ESENCIAL. LA EXCEPCIÓN DE CUMPLIMIENTO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Y DINÁMICA RESOLUTORIA.
... 2. El contexto interpretativo viene referido al contrato de compraventa suscrito, el 19 de octubre de 2006, entre la mercantil "Metrópoli Sangal, ... Interpretación del contrato. Base del negocio y término esencial. La excepción de cumplimiento (exceptio non adimpleti ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... entre las partes del negocio" fiduciario, a saber, fiduciante y fiduciario, en base a la alegación y posible aplicación o no de la retención que faculta el artículo 1306 del C\xC3" ... -
STS 731/2016, 20 de Diciembre de 2016
PERMUTA FINANCIERA. DEBER DE INFORMACIÓN. TEST DE CONVENIENCIA E IDONEIDAD. El incumplimiento de la realización de los test y de los deberes de información por parte de la entidad, ni determina por sí mismo la nulidad del contrato ni conlleva ineludiblemente la nulidad por error vicio, pero sí permite presumir el error. La demanda no fundaba la nulidad del contrato en la ausencia de la forma de...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del acuerdo transaccional por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título ... ón de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr ...