compraventa negocio

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de compraventa por el que se aplaza el pago de una parte del precio acordando ambas partes una condición resolutoria para el caso de impago de algunas de las cantidades acordadas.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de demanda ejercitado acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta [Nota: La simulación contractual, encauzable a través de los arts. 1275 y 1276 en relación con art. 1261.3º CC, puede consistir, bien en la creación de una apariencia jurídica negocial sin soporte causal alguno -simulación absoluta -, o bien en la expresión en el contrato de una causa divergente de la real que...

VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...

OPERACIONES FINANCIERAS. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El incumplimiento de los deberes de información no supone por sí mismo la nulidad del contrato. La recurrente estaba habituada al manejo de productos financieros y era conocedora del mecanismo del contrato, por lo que aunque tuviera la condición de cliente minorista no cabe considerar que fuera inexperto al que le afectara el déficit de...

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó

CONTRATO PERMUTA FINANCIERA. SWAP. Se presume falta de conocimiento suficiente sobre el producto contratado y sus riesgos asociados y, consiguientemente, la existencia de un error excusable. La información fue por completo insuficiente. Se facilitó telefónicamente por una empleada del banco que carecía de conocimientos específicos sobre los swap. Se estima el recurso de casación.

SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

• Cuadernos de derecho y comercio

La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.

• Anales de la Abogacía General del Estado

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.