compraventa inmuebles desistimiento
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca ... de formalización del contrato de compraventa ... LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ ... LECCIÓN XVII ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... no impide que se pueda pactar el desistimiento de la relación convenida y ello precisamente no ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial. Lo que en España ha ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... ósitos y sus rendimientos tras el desistimiento de la opción de compra ... Como puede verse, ... -
La ineficacia del contrato
... 2. El mutuo disenso. 3. El desistimiento unilateral. 4. La resolución del contrato por ... Eduardo un contrato de compraventa de suministros náuticos para que sean entregados ...
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Revistas Españolas
... desistimiento en los arrendamientos para uso distinto de ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los problemas derivados de la ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... certificaciones catastrales de cuatro inmuebles que suman una superficie de 1670 metros cuadrados ... , se debate ahora si procede del desistimiento del asiento de presentación mediante instancia ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... ón suspensiva del dominio de bienes inmuebles o de derechos reales constituidos sobre ellos ... actio redhibitoria , el derecho de desistimiento en el arrendamiento y en la sociedad, y la ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... entregadas, solicitándose el desistimiento del contrato y la condena a las demandadas, de ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... , rescisión, fraude de acreedores, desistimiento ... * El presente trabajo se enmarca en el ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... de crédito hipotecario para bienes inmuebles" de uso residencial, que habrá de regir en la Uni\xC3" ... de los Mercados Financieros (Seguro, compraventa, depósito de instrumentos financieros y de ... para ejercer el derecho de desistimiento, es decir, de retractarse de su declaración de ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su objeto, que podría ser de lo más ... esenciales (como el ejercicio del desistimiento), vid. R. ILLESCAS ORTIZ, «La ... Ley ... los Contratos de Crédito para Bienes Inmuebles de Uso Residencial Celebrados con Consumidores», ...
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Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Efectos que producen. Desistimiento o renuncia. Capacidad para hacerla. Sentencia ... ámenes de que pueden ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... función es la penitencial o de desistimiento 17 , que permite al deudor liberarse de cumplir ... un contrato de arrendamiento de inmuebles por una empresa a una compañía aérea. El ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... contratos de arrendamiento de bienes inmuebles ... Con base en el soporte jurídico que ... una comunicación fehaciente del desistimiento del contrato y acordar cómo operará la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , se traducirá en una suerte de desistimiento tácito o legal de la acusación particular, ... tan llamativos como la titularidad de inmuebles por parte del recurrente sin que consten ingresos ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... en intermediación para venta de inmuebles. Existencia de encargo y gestiones. Derecho a ... anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados ... Desistimiento unilateral. Los contratos tienen fuerza de ley ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Pero la eficacia de tal desistimiento afecta sólo a la relación interna, no de cara a ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... PREVIAS: 1. ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES URBANOS EN EL CÓDIGO CIVIL Y SU NATURALEZA ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... la cuestión relativa al derecho de desistimiento del arrendatario contenido en el precepto con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... ón registral del cambio de uso de inmuebles, la inscripción que se practique exigirá la ... ón del recurso, ni implica desistimiento de la instancia ni decaimiento de su objeto en ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la ... — La existencia de un derecho de desistimiento ad nutum de origen legal e irrenunciable, por ... inmediatamente revender sucesivamente inmuebles, acciones, etc.), ya que de realizar varias de ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... , y los demás derechos sobre bienes inmuebles, así como su publicidad, se regirán por la ley ... Funciones: ... Penitencial o de desistimiento , menos frecuente, estableciendo la posibilidad ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... por voluntad del guardado, por desistimiento del guardador o porque la autoridad judicial así ... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... cuando se trate de compraventa de inmuebles celebradas por consumidores. Sólo si las partes ... G. C.) ... 16. Contrato de obra: desistimiento unilateral del comitente e indemnización.- Para ...