compraventa garaje gastos ley segun
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Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
... masa deben ser pagados a su vencimiento, según establece actualmente el artículo 84.3 de la LC ... acción de resolución de contrato de compraventa, ordenada por Juzgado ordinario, sobre una finca ... forma directa una vivienda y una plaza de garaje, quedando protocolizado testimonio de auto por el ... concepto de « los créditos por costas y gastos judiciales del concurso » ... La Audiencia ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por su carácter ... , NUM000 - NUM001 , patio NUM002 y plaza de garaje NUM003 , integrada en el edificio promovido y ... a un tercero, le obliga asimismo a gastos de publicidad para la búsqueda de nuevos ... compraventa de fecha 15 de Junio de 2006, según la cual: "La falta de pago acordada dará opción ... -
La renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido
... antes de otorgarse la escritura de compraventa de la finca, y aunque no podía acudir al ... entrega de los correspondientes bienes", según el art.8 de la LIVA. Quiere ello decir que una ... gastos-, sin la adecuada compensación de otras ... almacenes, locales, oficinas, plazas de garaje, naves industriales y suelo urbanizable no en ...
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Técnicas aplicables al procedimiento de mediación
... distintas fases, se considera comodín, o según se vaya desarrollando la mediación, puede ser, o ... En una compraventa, por ejemplo, el límite viene marcado por el ... con lo que dice la otra parte sobre los gastos que va a asumir? ... 88 María Pérez-Ugena ... ; Usted piensa que el hecho que la plaza de garaje sea suya le permite dejar otros elementos que no ...
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STS 415/2014, 16 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.
... la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, suscrito entre ... a abonar 188,06 en concepto de gastos de constitución de la Comunidad de Propietarios, ... del comprador reconveniente, la vivienda, garaje y trasteros anejos dentro del cuarto trimestre ... las cantidades anticipadas por éste, que según el propio contrato ascienden a TREINTA Y SEIS MIL ... -
STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... son aplicables al efecto, es decir, lo que según normas de auditoria del sector público se ... precedentes, 2.18 y 2.19, figuraban dos gastos que también fueron aprobados en la misma ... una copia de la escritura pública de compraventa otorgada el día 27 de septiembre de 2002, en ... Aparcamientos, S.A." de varias plazas de garaje, locales comerciales y trasteros del edificio ... -
STS 710/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. Para justificar el carácter abusivo de la penalización se argumentaba su falta de reciprocidad, es decir, que no se daba un mismo tratamiento al incumplidor porque, de serlo el comprador, el vendedor podía retener las cantidades anticipadas mientras que, de serlo el vendedor, no se contemplaba que estas se devolvieran dobladas. Se
... , primer párrafo, del contrato de compraventa resuelto, en cuanto establece en caso de ... doctrina jurisprudencial que lo desarrolla según la cual las cláusulas penales poseen una doble ... de compraventa de inmuebles (vivienda más garaje) ubicados en el término municipal de Torre ... esta procedente, se incluyera entre los gastos resarcibles a la demandada, entre otros, el ... -
STS 40/2014, 29 de Enero de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA: AUSENCIA DE TÉRMINO ESENCIAL. ARBITRIO DE UNO DE LOS CONTRATANTES (1256 DEL CÓDIGO CIVIL). RETRASO DE LA ENTREGA Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL: DIFERENCIACIÓN DE PLANOS. CUMPLIMIENTO: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN Y AVAL EN GARANTÍA.
... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad ... Así mismo que le sean abonados los gastos de IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES Y BASURAS (se ... NUM002 , Letra NUM003 , con plaza de garaje y trastero, URBANIZACIÓN000 , de la Parcela ... NUM004 y con la distribución asignada según Proyecto de ejecución aprobado por el ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ón de edificaciones a los efectos del IVA, según señala el artículo 6.Tres.b) LIVA ... @3.A ... @@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ... a construir sobre un solar unas plazas de garaje y transmitiendo con posterioridad una de ellas ... Sociedades respecto a los límites de gastos" y partidas deducibles que se introducen en el art\xC3" ...
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STS 214/2018, 11 de Abril de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN RESCISORIA. El perjuicio para la masa activa supone un sacrificio patrimonial injustificado desde las legítimas expectativas de cobro de los acreedores, lo que no puede ser equiparado a la par condicio creditorum, sino una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, carente de justificación....
... del presente concurso las 46 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... efectuados en el "período sospechoso", según SSTS 487/2013, de 10 de julio ; 692/2012, de 26 ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... obligaciones derivadas de contrato de compraventa, contra la compañía mercantil Torrentval P.I., ... según conviniere a los demandantes reconvenidos ... - ... A partir de este acto los gastos e impuestos de dicha vivienda serán a cargo de ... En cuanto al garaje no se acredita que se haya dejado de tener ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... (Cabe según qué supuestos: a) solicitar expresamente que no se insta ni el ... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
STS 125/2018, 7 de Marzo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. NOVACIÓN. DACIÓN EN PAGO. Cuando se realizaron las daciones en pago, pese a la proximidad de la declaración de concurso, por las condiciones en que se hicieron no conllevaban un perjuicio en cuanto que el sacrificio patrimonial que suponían no era injustificado. Se extinguieron pasivos por el doble del valor de los derechos cedidos, con lo cual no existió un detrimento de...
... del presente concurso las 2 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... 465.5 LEC , según la cual «el auto o sentencia que se dicte en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... Según la mercantil, el contrato era de préstamo con ... ón: donación, arrendamientos, compraventa, préstamo, contrato de obra, renta vitalicia, ... ; vencimiento anticipado; atribución de gastos ...
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STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... , un llavero con llaves de la finca y garaje del bloque número nueve de la CALLE003 de la ... 850.1 LECrim ., según se deduce de los términos de tal precepto, de lo ... interlocutores sobre la operación de compraventa de droga con los italianos y sobre el envío de ... Cipriano ) al estar corriendo con los gastos de la operación sin recibir la cocaína ... -
STS 391/2018, 21 de Junio de 2018
ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...
... del presente concurso las 3 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... 465.5 LEC , según la cual «el auto o sentencia que se dicte en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... declare la nulidad de la escritura de compraventa firmada por Planes e Inversiones CLM SA e ... LA MANCHA, en garantía de aval bancario (según información registral que se aporta como ... -
STS 126/2018, 7 de Marzo de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un...
... activa del presente concurso la 1 plaza de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... efectuados en el "periodo sospechoso", según SSTS 487/2013, de 10 de julio ; 692/2012, de 26 ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015
RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...
... estado, en la cantidad de 351.532 euros según el informe pericial aportad ... 2º.- ... que no es procedente la inclusión de Gastos Generales, Beneficio Industrial, ni Honorarios ... en el revestimiento del techo del garaje, originados por un acabado excesivamente liso en ... del incumplimiento del contrato de compraventa, y la que adquieren por subrogación o cesión de ... -
STS 127/2018, 7 de Marzo de 2018
ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio...
... del presente concurso las 14 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... a la acción rescisoria concursal, según la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
STS 254/2018, 26 de Abril de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. DACIÓN EN PAGO. RESCISIÓN CONCURSAL. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el...
... del presente concurso las 6 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... 465.5 LEC , según la cual «el auto o sentencia que se dicte en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... en el pago de tributos de todas clases y gastos de comunidad, con expreso apercibimiento de que ... Inmobiliarios SL un contrato de compraventa sobre un edificio industrial destinado a derribo, ... de dos viviendas y cuatro plazas de garaje en la futura edificación a construir, figurando ... que fundamentan la protección del tercero según el artículo 34 de la Ley Hipotecaria pueden ser ... -
Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... Según se establece en el Preámbulo de la Ley 28/2014, ... ón pública, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º os gastos de teléfono, télex, correspondencia y otros ...
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STS 325/2018, 30 de Mayo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. Para determinar si el pago así realizado mediante la cesión tiene carácter perjudicial para la masa ha de atenderse a las circunstancias concurrentes en el momento en que el negocio se celebró, sin tener en cuenta datos o hechos acaecidos con posterioridad. Se desestima el extraordinario por infracción procesal. Se estima la casación.
... activa del presente concurso 1 plaza de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada ... el pasivo en el importe de las cuotas y gastos de mantenimiento, además de que el precio fijado ... 465.5 LEC, según la cual «el auto o sentencia que se dicte en ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... procesal suele distinguir las excepciones según se alegue un hecho impeditivo, extintivo o ... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... venta y el mandante que indemnizarle los gastos—, y en que la estimación de la exceptio debe ... y designación de trasteros y plazas de garaje». Otras Sentencias más antiguas parecen ...