compraventa garaje gastos ley segun
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El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... La vivienda entonces, según hemos analizado previamente, supone en la mayor ... garaje, las joyas, hasta incluso el dinero en efectivo ... ribuirán al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica ...
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Sentencias
... Según el Tribunal Supremo, el derecho del actor a la ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... Atribución de los gastos notariales y registrales en los préstamos ... Incendio de un vehículo estacionado en un garaje privado: Hecho de la circulación.– La STJUE de ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... , utilidad de uso, liquidación de gastos ... Unwinding terminated contracts: Restitution ... de forma objetiva, sin matizar su alcance según la buena o mala fe del poseedor –como sí ... Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían ... el coste de sustitución de las plazas de garaje inhábiles entregadas por el vendedor. Critica ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CRÉDITO CONCURSAL ... Tras recordar la doctrina jurisprudencial según la cual los créditos derivados de contratos de ... , como hemos visto, entre costas y gastos judiciales. El crédito por costas requiere que ... Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... , empleados para hacer frente a los gastos de la familia; b) Los regímenes de separación ... contribución a las cargas del matrimonio según lo establecido en el ar tícu lo 1318 del ... , el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo ... otras dos viviendas y de cuatro plazas de garaje, por lo que no se dan los requisitos para fijar ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... y gravámenes, salvo las relativas a los gastos de urbanización, (que aparecerán en la ... y de sus elementos anexos (1 plaza de garaje y 1 trastero por cada vivienda resultante) que ... que pudieran ser objeto de la compraventa según lo anterior en virtud del proyecto a ejecutar, ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... los intereses, como dice el Tribunal: «según atestiguan leyes como las de 9 de septiembre de ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... que debería de adjudicarle un piso y su garaje por importe de 6.500.000 pesetas, conforme a la ... ,92%, que delimita su contribución a los gastos comunes conforme a los arts. 9.5 y 20 LPH, y si, ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ísticas equivalentes a los anteriores según la legislación autonómica, exceptuándose no ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ... el momento de la venta de las plazas de garaje, y por ello la otra parte puede repercutirlo sin ...
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Régimen patrimonial de las parejas estables
... ón del mantenimiento de la vivienda y gastos comunes (art. 5 LFIJPE) y, a su cese, una ... Esta “forma” de constitución, según la disposición transitoria cuarta, se aplicará ... de la Propiedad de una escritura de compraventa de la vivienda adquirida por una pareja de hecho, ... , comprensivo de una vivienda, plazas de garaje y trastero ubicados en el edificio en el que la ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... Sociedad postganancial que, según reiterada jurisprudencia, tiene la consideración ... un derecho, asumiendo ella sola los gastos y las consecuencias del proceso, del que luego se ... comunidad de propietarios, al dirigirse al garaje de la comunidad para utilizar su vehículo y ... carta de pago por el precio de la compraventa, que decían recibir a satisfacción ... A ... -
La figura jurídica de hotel
... , la ordenación de la actividad según el tipo de establecimiento de alojamiento se ... y serán objeto de sus propios costes y gastos de transacción, que nacerán tanto en la fase ... del dominio en contraposición con la compraventa", a lo más que se llega es a mantener en el pací\xEF" ... establecimientos hoteleros dispongan de garaje a disposición de sus clientes, siendo un ...
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Registro de la Propiedad
... 23 de julio de 2005 y 30 de enero de 2006, según las cuales, « ... como tiene declarado el TS, con ... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... a las nuevas plantas en los elementos y gastos" comunes o las normas para su establecimiento -art\xC3" ... de la vivienda, general-mente plaza de garaje y trastero vinculados funcionalmente a la ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... inicialmente y la acumulación de los gastos ordinarios de la explotación del local (incluido ... una acción de reclamación de rentas, que según las Secciones especializadas de la Audiencia ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... duodécima del Real Decreto Ley 11/2020, según la cual: «3. Los criterios para la definición ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el recibo del IBI, de acuerdo con el ... -
STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de fecha 8-3-2010, por ... de 21.090,26 correspondiente a los gastos derivados de la citada compraventa.- d).- ... (258.000 ... ) (sic) y el real del bien según el informe pericial que se acompaña de 91.600,00 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Según la reiterada doctrina fijada por este Centro ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... los locales destinados a plazas de garaje. El vigente artículo 2.d) de la Ley sobre ... estatutos sociales, según la cual «los gastos de calefacción serán sufragados con arreglo a ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... tiene la obligación de contribuir a los gastos que se deriven de la titularidad de la cosa 7 ... de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de ... por título de extinción de pro indiviso, según consta en la inscripción 3.ª de la finca ... de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de comunidad romana, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... óliza individual de carácter obligatorio, según ley, y cuyo coste era a cuenta del socio ... 832 €, IVA incluido, en concepto de “Gastos de intervención, seguimiento y control de la ... por cada vivienda, con su plaza de garaje y trastero, denominado “Contrato de adhesión y ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas; el cuarto por ... -
STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... 1.- Declare resuelto el contrato de compraventa suscrito el día 30 de abril de 2003, entre D ... ía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos ... En dicho documento se estableció ... , vendrá obligada a pagar todos los gastos, impuestos, tasas y arbitrios que se refieran a ... justificar o no la resolución pretendida, según esa falta de obtención se revele respectivamente ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... De dichos valores se deducirán los gastos que establece el artículo 30 de esta Ley, salv ... nuestro) Redacción de este artículo 27.1 según la Ley 10/2003, de 20 de mayo, de me- didas ... la evolución de los precios de compraventa en el mercado local de compar ables durante al ... viviendas de calidades medias, con plaza garaje (obligatoria en las NN .UU. de los PGOU de 1986 ...
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Competencia de las entidades públicas empresariales para enajenar inmuebles de su patrimonio
... comunicación y, además, ocho plazas de garaje ... La enajenación se formalizó mediante ... General del Estado de las incas vendidas, según resulta del artículo 80.1 de la LPAP ... El ... Sasemar otorgó escritura pública de compraventa de tres locales de oicinas, con ocho plazas de ... de que generaría perjuicios y gastos no deseados al comprador, que hay que entender ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... , pero, en todo caso, deberá distinguirse según sea o no la vivienda habitual, RDGRN de 24 de ... propietario de una vivienda y una plaza de garaje “dona, reservándose el derecho de habitación ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... , y de un importe mínimo y acomodado a los gastos ordinarios de la familia (como se ve infra ), ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... Según CABANAS TREJO, la norma se aplica «a una ... en moneda extranjera y la distribución de gastos derivados del préstamo. Si se trata de un ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... al domicilio designado por las partes, según el Registro, y resulte del acuse de recibo que el ... contribución de los propietarios en los gastos generales o en gastos determinados —sea, v ... respecto de un único bien —plaza de garaje— que adjudica íntegramente a la viuda, dejando ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... o parte de sus cualidades y utilidades, según que lo gravado sea la propiedad o una situa ción ... el pago del capital, intereses, costas y gastos. En cuanto a los que no se integren en dicho ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... , edificaciones adosadas, plazas de garaje y aparcamiento, complejos residenciales y ...