compraventa finca rustica pago aplazado
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STS 722/2002, 11 de Julio de 2002
CONTRATO DE COMPRAVENTA: La parte vendedora tiene la facultad de resolver el contrato cuando la compradora incumpla su obligación principal: pagar el precio en tiempo y lugar establecidos. DOCUMENTOS MERCANTILES: Como medios de pago a partir del momento en que se realizan o se perjudican por por parte del acreedor. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL: Aludimos a la infracción de ésta cuando viene recogida...
... partes, resolviendo el contrato de compraventa (docs. 1 y 2 de la demanda) de fecha 20 de enero ... el que aquella vendía a ésta sociedad una finca por precio alzado de 135.662.500 pesetas en base ... de la compradora relativa a la forma de pago del precio, de aceptación de determinados ... la posesión y querían pagar el precio aplazado ante una negativa del vendedor. Aquí es la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Al pago de una cantidad en concepto de daños y ... C. G. cuyo único bien era una finca situada en granollers. La sociedad se había ... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... ática de pago de un precio que es aplazado, lo que lleva indefectiblemente a la conclusión ... que la finca que se pretende retraer sea rústica, recoge los criterios que distinguen a las de tal ... -
Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta convocada
... 5.12 Supuesto de contaminación de la finca 5.13 Notas fiscales 5.14 ADVERTENCIA ... : Véase el formulario Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña nda transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado) , en la Obra Derecho Inmobiliario y ... ó la finca que ahora adjudica con precio aplazado que se garantizó con condición resolutoria; si ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.A. CONVOCADA
... 3.6 Notas fiscales 3.7 Aportación de finca con cargas 3.8 Reglas generales para toda ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... ón a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de la compraventa, de ... un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad (en su ... 2.- Supuesto de finca cuyo precio aplazado asume la sociedad: Puede ocurrir que se aporte ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
... es simplemente la «propiedad inmueble rústica o urbana» 122 , con lo que no se aclara gran ... rústica se expresará el municipio 365 , pago 366 , partido o el nombre con que sea conocido ... la necesidad de que en caso de precio aplazado se fijen la forma y plazos del pago, vid. RDGRN ... hablar de predios; en materia de compraventa y de censo predomina la voz finca; mientras que ...
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STSJ Castilla y León 2143/2015, 30 de Septiembre de 2015
Resolución del contrato de compraventa. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Bienes inmuebles. Liquidación provisional
... haber sido declarada la nulidad de la compraventa que motivó el pago del Impuesto, debe ... 720.000 euros y el resto se deja aplazado ... Como se recoge en el apartado de hechos de ... el pago del precio aplazado con la misma finca vendida" ... En desarrollo de este precepto, el ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... gran altura sobre el espacio aéreo de una finca de nuestra propiedad ... El ius usus ... de bienes muebles, con o sin precio aplazado ... h) Cualesquiera contratos onerosos o ... el término municipal y el nombre del pago, paraje o sitio en que se encuentre ... f) ... una universalidad, pero el título (compraventa) implica una adquisición individualizada ...
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SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... ón sobre los hechos y requerirle de pago de la fianza bajo apercibimiento de proceder al ... el Ayuntamiento instalar un vertedero en la finca que CCF 21, S.A. le permutaba a cambio de excesos ... El contrato de compraventa a OBARINSA es de fecha - como reflejaba el fax de ... 1 Finca rústica ... El nombre de esta operación de permuta con ... 3) La falta de pago del precio aplazado, facultará a la sociedad vendedora para resolver ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... -como propietario y arrendador- el pago de una cantidad cuya base eran las rentas ... condición resolutoria operante en la compraventa por la que había adquirido los locales; 2) que ... renuncia a la posible reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: ... al cesionario el total pago del precio aplazado que se hallare pendiente de pago, o tener por ... compra que tenía por objeto una finca rústica. El arrendatario ejercitó la opción pagando el ... -
Objeto
A) Requisitos. B) Pertenencia de la cosa.
... ón de que, el objeto de la compraventa, que no debe ser confundido con el poder de ... ía una venta para la otra parte), mediante pago de precio; de lo que es el uso del ese mismo ... , y reconocido por los otorgantes que la finca es el objeto de la venta que se solemniza, quedan ... , éstas no representa el pago del precio aplazado, sino la forma en que ha de hacerse efectivo (TS, ... con casa rústica ... -
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... más frecuentemente los origina: la compraventa, en sede de contratos. Es cierto que el retracto ... b) La escasa superficie de una finca rústica que la hace poco rentable siendo ... el ofrecimiento de las mismas condiciones de pago que las existentes en la operación en la que ... necesaria la distribución del precio aplazado cuando se garantiza con condición resolutoria, ...
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Venda subjecta a condicions (suspensiva i resolutòria)
Escriptura de venda d'una finca; es condiciona la venda (i/o el pagament del preu) al fet d'acomplir-se determinada condició; complida aquesta, s'haurà de pagar el preu, i el venedor té, al seu favor, condició resolutòria.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... de la venta Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Temes generals en les ... bien y una vez producida la exigibilidad del pago del precio sin que haya sido éste realizado, se ... En ambos casos, si el precio aplazado se refiere a la transmisión de dos o más ... -
Contenido del contrato
... a los cuidados recibidos consistiese en el pago de una suma de dinero efectuada, bien de forma ... analógicamente las normas de la compraventa al contrato de renta vitalicia 14 , no puede ... , pueda quedar total o parcialmente aplazado en función de una serie de circunstancias de ... ó que la «facultad de rescate» de la finca que se reservó la alimentista —condicionada al ...
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STS 497/2008, 6 de Junio de 2008
QUIEBRAS. MASA DE LA QUIEBRA. BIENES GANANCIALES. Por lo tanto, los bienes gananciales son parte de la masa activa de la quiebra, que se sustrae necesariamente a los poderes del esposo quebrado y de su esposa, que pasan a los síndicos, pues de otro modo, es decir, si la esposa, por no ser quebrada, pudiera disponer o administrar bienes gananciales, se haría ilusoria la afectación de esos bienes a
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TEMA 6. Las copias. Personas que pueden obtenerlas. Notario que ha de expedirlas. Plazo para su expedición. Primeras y segundas copias. Copias totales y parciales. Copias simples. Notas en las escrituras y actas. Testimonios notariales, legitimaciones y legalizaciones. El libro indicador
... sitio o lugar en que se hallare si es rústica, nombre de la localidad, calle, plaza o barrio, ... , folio, tomo, libro y número de la finca y de la inscripción. En los títulos o ... Otras clases de NOTAS son: las de pago de derechos reales, las de inscripción en el ... ón hereditaria de Don **, o para la compraventa de la finca a que se refiera la copia. Si se ...
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La cuantificación del daño
1. Contenido de la lesión patrimonial. -2. La primera fase jurisprudencial: el daño moral. -3. El daño material inunda la casuística jurisprudencial. -4. La consolidación del daño directo: STS 18 Feb. 2005.
... que resuelve en este sentido condena al pago de una suma alzada por "daño moral" y entre ... contestó a la demanda de desahucio sobre finca rústica, a la devolución de la provisión de ... precio todavía pendiente de pagar el aplazado según el contrato de compraventa (4.250.000 ... -
Objeto y precio en el contrato de compraventa
... [j 1] la entrega de la cosa, por un lado, y pago del precio, por otro, son los dos elementos ... en la venta de cuotas indivisas de una finca Problema en la venta de cuotas indivisas ... de compraventa de vivienda con precio aplazado y condición resolutoria ... Escritura de ... Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios ... Contrato de compraventa ...
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Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad anónima
... indivisa de un bien 3.6 Aportación de finca y cargas asumidas por la sociedad 3.7 ... resolutoria 3.8 Aportación de finca rústica 3.9 Aportación de bien ganancial 3.10 ... compraventa, y se aplicarán las reglas del Código de ... el caso de compraventa, permuta, dación en pago, donación entre vivos o aportación a sociedad ... 2.- Supuesto de finca cuyo precio aplazado asume la sociedad: Puede ocurrir que se aporte ...
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Inmatriculación en virtud de título público y por certificación especial
... ón y derechos reales sobre una finca no inscrita. Contenido 1 La ... inmatriclulación; es el caso de una compraventa con precio aplazado y después carta de pago del ... la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria ...
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Certificación de Reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.
... con DNI *, mediante la adjudicación de la finca de la sociedad, registral *, amortizando * ... que tiene con la sociedad y al resto en pago en metálico. No existe norma imperativa que ... ó la finca que ahora adjudica con precio aplazado que se garantizó con condición resolutoria; si ... ÓN, en Cataluña, si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario tura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al ... -
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... que se relacionan con el tiempo y lugar de pago del precio, y la obligación de recibir el bien, ... ; 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... , el examen del bien se entiende aplazado al momento en que este haya llegado a su destino, ... ícola, ganadero o forestal de una finca rústica ... 2. El contrato de cultivo puede incluir una ...
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Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... de venta de inmuebles con precio aplazado, sino también en otros contratos sinalagmáticos ... se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar ... capital transmet o adquireix una finca rústica o urbana, cal tenir en compte l'art. 160 de la ... la inscripción de una escritura de compraventa y dación en pago ... ↑ STS ... -
STS 1862/2002, 8 de Noviembre de 2002
"DELITO DE ESTAFA. CONFIGURACIÓN: La actuación del recurrente patentiza un claro dominio funcional de la acción pues su intervención en las ventas efectuadas como agente de la propiedad inmobiliaria, dio la credibilidad necesaria a los futuros compradores. El engaño vertebrador de la estafa se centra en la ocultación de la existencia de la cláusula resolutoria existente, existiendo un ánimo de...
... de fecha 25 de febrero de 1.994 una finca rústica de secano segregada de la llamada ... la cláusula tercera que la falta de pago de cualquiera de los plazos constituye ... de lo pactado quedando sin efecto la compraventa, estableciéndose la presente como condición ... quedando una gran parte del precio aplazado y estableciéndose una cláusula de resolución ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... ón de su valor para después destinarlo al pago de su deuda o crédito con el acreedor-ejecutante ... y de los demás derechos reales de la finca o derecho gravado, así como las hipotecas, ... a los casos en que existiera una compraventa a favor del ejecutado pero que no haya sido ... ley, traduciendo el compromiso al pago aplazado con garantías "suficientes" que pueden ser ...
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Temas especiales de contratación en Cataluña
... 4.3 Resolución del contrato de compraventa 4.4 Venta a carta de gracia 4.5 Bienes ... en que concurren ambos cónyuges, siendo la finca de uno sólo de los cónyuges y nada se dice ... herederos, no el adquirente (pero sólo si pagó más de la mitad del justo valor). De ahí que se ... de pago de todo o una parte del precio aplazado faculta al vendedor para resolver el contrato y ... venta o dación en pago de una finca rústica situada en el territorio de Arán, a favor de una ...